petak, 20.09.2019. ✝ Verski kalendar € Kursna lista
Poslednja izmena 22:35

Trampovom uredbom protiv hrvatske otimačine

Zbog javnog poziva za zakup vile „Regenhart” u Dubrovniku, koja je vlasništvo američkih državljana, čitavoj hrvatskoj vladi može biti zabranjen ulazak u SAD
Autor: Aleksandra Petrovićponedeljak, 15.07.2019. u 13:32
(Фото лична архива)

Zbog otimanja privatne imovine, koju je proglasila državnom, Hrvatska bi mogla biti tužena pred američkim sudom. Supružnici iz Kalifornije, američki državljani poreklom iz bivše SFRJ, vlasnici su vile „Regenhart” u mestu Sveti Jakov, odakle se pruža jedan od najlepših pogleda na zidine dubrovačkog starog grada. Kada su saznali za oglas kojim Hrvatska nudi njihovu vilu u zakup na tri decenije, došli su iz San Franciska u Zagreb da lično uruče pismo ministru državne imovine Goranu Mariću.

– Ako ministar ne poništi javni poziv za davanje naše vile u zakup, podnećemo tužbe pred sudovima u SAD i Velikoj Britaniji i pozvati se na uredbu američkog predsednika Donalda Trampa (President of USA 13828 executive order), kojom se mogu blokirati imovina i prava osoba i institucija bilo gde u svetu, ukoliko su odgovorni za korupciju i povredu ljudskih prava, u ovom slučaju prava na privatnu imovinu – kažu supružnici, čiji je identitet poznat našoj redakciji. Zamolili su da im imena ipak ne objavljujemo, budući da se trenutno nalaze u Dalmaciji.

Na osnovu uredbe američkog predsednika, može se zabraniti ulazak u SAD ne samo ministru Mariću, nego i svima koji su učestvovali u donošenju uredbi i zakona kojima se u Hrvatskoj otima privatna imovina, a to znači praktično celoj Vladi, Saboru, pa i šefici države, koja potpisuje izglasane zakone.

– Mogu biti odgovorni svi koji su umešani u plansku otimačinu naše imovine, budući da smo američki državljani. Trampova uredba takođe nalaže da ukoliko inkriminisane osobe imaju imovinu u SAD – ona im se oduzima – kaže bračni par u razgovoru za naš list.

Kao državljani SAD i rezidenti Velike Britanije, s pokušajem oduzimanja njihove vile upoznaće i američkog i engleskog ambasadora u Hrvatskoj.

Vilu „Regenhart” kupili su 2002. godine od „Jugobanke”. koja je naplatnim putem stekla vlasništvo još 1957. i bila upisana u zemljišne knjige kao vlasnik na dan 31. 12. 1990. godine, a to je datum koji Sporazum o sukcesiji SFRJ iz 2004. godine određuje kao vreme za vraćanje stečenih vlasničkih prava u pređašnje stanje. Hrvatska vlada je 1991. godine donela Uredbu o zabrani raspolaganja nekretninama na teritoriji RH, a zatim je 1992. konfiskovala vilu „Jugobanke” i upisala je kao državnu imovinu.

Ministarstvo državne imovine Hrvatske je 29. juna ove godine objavilo Javni poziv za podnošenje ponuda za zakup nekretnina koji se odnosi na tri velelepne vile na području Dubrovnika. Jedna je bivše srpsko odmaralište na ostrvu Jakljan, druga je vila „Regenhart”, a treća vila „Aurora”, čiji je vlasnik Crveni krst Bosne i Hercegovine. U vrtu „Aurore” snimljene su scene kultne američke televizijske serije „Igra prestola”.

Rok za podnošenje ponuda je 30. juli, a ugovor o zakupu biće sklopljen na 30 godina.

Sve objekte koje žele da otmu hrvatske vlasti u medijima predstavljaju kao napuštene ruine ili stecišta za beskućnike i narkomane. Tako se u „Dubrovačkom vjesniku” pojavio tekst o vili „Regenhart” kao leglu narkomana.

– Taj tekst je bio priprema za davanje vile u zakup. Od policije i Državnog odvjetništva u Dubrovniku dobili smo potvrdu da nikoga nema u vili, a prošle godine smo bili tamo i videli da je sistemski uništavana. Spremni smo da pred sudom u SAD podnesemo zahtev za naknadu štete i izgubljene dobiti, jer su hrvatski sudovi odbili sve naše napore za upis vlasništva u zemljišne knjige – kažu supružnici iz San Franciska.

Tužbu će u Americi podneti protiv svih pojedinaca u Hrvatskoj koji su direktno ili indirektno učestvovali u pokušaju otimanja vile i tražiće od njih finansijsko obeštećenje. Ponovo će zahtevati i ulaz u posed, kako bi zaštitili vilu i doveli je u red. Razgovarali su s advokatima iz Kalifornije i uvereni su da će dobiti spor.

Njihov ugovor o kupovini vile od „Jugobanke” priznat je još 2004. godine u hrvatskom Ministarstvu finansija, koje je izdalo i rešenje za naplatu poreza za promet nekretnina. Imaju dokaze o dolarskoj uplati ugovorene kupoprodajne cene, sa zajedničkog računa u banci u San Francisku, kao i dokaz o plaćanju poreza na promet u Hrvatskoj.

Kada su stigli u Dalmaciju stupili su u kontakt i sa srpskim advokatom Ivanom Simićem, stručnjakom za pitanja sukcesije. Advokat podseća da aneks „G” Sporazuma o sukcesiji SFRJ, kao ratifikovani međunarodni sporazum koji postaje deo domaćeg pravnog poretka u svim državama sukcesorima i kao takav ima apsolutni primat u odnosu na sve druge pravne akte koji su s njim u koliziji.

– Srbija je direktno primenjivala Sporazum o pitanjima sukcesije, koji nalaže vraćanje vlasništva kakvo je bilo na kraju 1990. godine. Hrvatska je u međuvremenu donela i zakon i nekoliko uredbi kojima je imovinu vlasnika iz bivših jugoslovenskih republika proglasila državnom. Ipak, svesna posledica koje bi mogla da snosi ukoliko proda tu imovinu, Hrvatska se odlučila na davanje u dugoročni zakup od 30 godina, čime onemogućava vlasnike da raspolažu svojim nekretninama. Zakupcima daje mogućnost dugoročnog raspolaganja i ulaganja, koji treba da oteža i predupredi neku buduću restituciju, a ona je neminovna, jer smo videli da je restitucija imovine nacionalizovane 1945. godine stigla posle malo više od pola veka – kaže advokat Ivan Simić.

Ističe da je vlasništvo vile „Regenhart” stečeno plaćanjem kupoprodajne cene i poreza na promet nekretnina. Zato Hrvatska nema nikakvo pravo da vilu izdaje, a oglas kojim se pozivaju zakupci predstavlja flagrantno kršenje prava na privatnu svojinu.

Badenterova komisija odvaja sukcesiju i ratnu štetu

Bedenterova komisija je jasno odvojila sukcesiju država i ratnu štetu. Zato zahtevi za ratne odštete ne mogu biti povezani s privatnom svojinom, ističe advokat Simić.

Bračni par iz Kalifornije u svom pismu hrvatskom ministru Mariću ističe da „namerna opstrukcija i oduzimanje vlasništva uzrokovano ratnim okolnostima predstavlja ratni zločin”, na osnovu Ženevske i Haške konvencije, Nirnberških principa i pravila Međunarodnog krivičnog suda u Hagu. 

Igra prestola Hrvatske i BiH

Jedna od najpoznatijih vila na području Dubrovnika je „Aurora” u mestu Trsteno. Prepoznatljiva je po vrtu u kome su snimljene mnoge scene „Igra prestola”. Dubrovnik je u seriji imao ulogu Kraljeve luke – glavnog grada kontinenta Vesteros, u kome se nalazi presto.

Celo imanje „Aurore” ima 13.000 kvadratnih metara, a američki glumac, reditelj i producent Džon Malkovič nudio je za njega tri miliona evra. Međutim, Veće ministara BiH nije se saglasilo s prodajom, jer je vila vlasništvo Crvenog krsta BiH, a spor s Hrvatskom vodi se već 20 godina. Sada je Hrvatska nudi u dugoročni zakup na 30 godina.

Ovaj javni poziv je dokaz da Hrvatska ne otima samo imovinu srpskih građana, preduzeća i institucija, već i imovinu drugih država i stranih državljana. Radio Slobodna Evropa nedavno je objavio tekst pod naslovom „Igre prestola oko dubrovačkih vila države BiH”. Navodi se da je Pravobranilaštvo BiH godinama vodilo postupak u Hrvatskoj za upis prava vlasništva u zemljišne knjige i da je zahtev odbijen s obrazloženjem da nema uknjižbe dok se ne potpiše bilateralni sporazum između BiH i Hrvatske, na osnovu Sporazuma o sukcesiji, iako se taj sporazum, podsetimo još jednom, može primeniti direktno.


Komentari12
9a65f
Molimo vas da sе u komеntarima držitе tеmе tеksta. Rеdakcija Politikе ONLINE zadržava pravo da – ukoliko ih procеni kao nеumеsnе - skrati ili nе objavi komеntarе koji sadržе osvrtе na nеčiju ličnost i privatan život, uvrеdе na račun autora tеksta i/ili članova rеdakcijе „Politikе“ kao i bilo kakvu prеtnju, nеpristojan rеčnik, govor mržnjе, rasnе i nacionalnе uvrеdе ili bilo kakav nеzakonit sadržaj. Komеntarе pisanе vеrzalom i linkovе na drugе sajtovе nе objavljujеmo. Politika ONLINE nеma nikakvu obavеzu obrazlaganja odluka vеzanih za skraćivanjе komеntara i njihovo objavljivanjе. Rеdakcija nе odgovara za stavovе čitalaca iznеsеnе u komеntarima. Vaš komеntar možе sadržati najvišе 1.000 pojеdinačnih karaktеra, i smatra sе da stе slanjеm komеntara potvrdili saglasnost sa gorе navеdеnim pravilima.

Славко
Бојим се да ће нас иста судбина задесити и у земљи још мањој од Хрватске, а то је Црна Гора. И то не само са СПЦ-ом. У Будви, на пример пропада хотел Парк (чак је био затворен једно време због неплаћања пореза) у власништву ЕДБ-а или ЕПС-а, а један наш рудник има у својини парцелу која се користи као део парка у центру Будве, чини ми се да је рудник још у власништву државе. На крају ће све то некако завршити код бивше браће, или због неплаћених пореза или неким замешетељсвтом!
stojsavljevic nikola
i turci su se upisali kao vlasnici svega,400 god i ode,,ve,,tako i kvazi drzava hrvatska umesto da bi opstala ,,resi sva pitanja na pravedan nacin,,sve cini da pokaze da nije drzava i da j divlji zapad,,nece dugo prva sledeca podela karata na balkanu ostace bez svega onog sto su joj pre svega srbi doneli i dali,
Борислав
Турци се (у Србији) нигде нису уписивали као власници туђе, приватне, имовине. Могуће у Босни, јер је она окупирана и освојена а нико није "предао кључеве главног града".Србија је побеђена и победнику су предати кључеви Београда и од тада је Србија законски део османлијског царства. У оквиру смедеревског санџака постојао је посебан део, "султанов хас" (посед), који је био изузет од харача. После пожаревачког мира, београдски паша је хтео да наплати и порез за тај период, султан му није дозволио.
Preporučujem 0
joca
na stranu ko je u pravu a ko nije, zastrasujuca je uredba americkog predsednika na koju se pozivaju ! naravoucenije , ne kupujte nekretnine u americi jer vam u bilo kom trenutku mogu biti oduzete, ne stavljajte novac u bilo koju americku banku iz istog razloga , ne ulazite novac u americke hartije od vrednosti iz istog razloga , ne poslujte sa americkim firmama iz istog razloga... uzasno !
vox populi
Dobro, dobro, nećemo. Evo, ovaj čas sam razmišljao, ali, poslušaću vas.
Preporučujem 2
Lazo
I jos vaznije ne dozvolite americkim drzavljanima da kupuju imovinu u vasoj zemlji.
Preporučujem 3
JorgeLB
Naravno, sve to treba prije dokazati...
vox populi
Ne brinite se vi za, mislim Gorana Štroka i njegovu imovinu. Gledajte kako ćete spasiti imovinu Srbije.

PRIKAŽI JOŠ

Komentar uspešno dodat!

Vaš komentar će biti vidljiv čim ga administrator odobri.

Početna /

Prijavite se na našu mailing listu

* Obavezna polja