petak, 23.04.2021. ✝ Vеrski kalеndar € Kursna lista
ponedeljak, 01.03.2021. u 12:19

Najskuplji kvadrat stana u Srbiji – 9.632 evra

(Фото М. Спасојевић)

U Srbiji je u 2020. prodato nekretnina u vrednosti od oko 4,2 milijarde evra, što je uprkos pandemiji koronavirusa više nego u prethodne tri godine, a najskuplji kvadratni metar stana od 9.632 evra prodat je u Beogradu na vodi, objavio je danas Republički geodetski zavod (RGZ).

Kada je reč o starogradnji, najviša cena po kvadratu plaćena je 4.452 evra za stan u beogradskoj opštini Stari grad, u Ulici Kralja Petra, a stan za koji je u 2020. godini izdvojeno najviše novca, 1.461.000 evra, površine je 431 metar kvadratni i nalazi se na teritoriji opštine Stari grad, u Ulici Strahinjića bana, navedeno je u saopštenju.

Kod prometa kuća najviše ugovorne cene ostvarene su na teritoriji opštine Savski venac, u elitnom naselju Dedinje, navodi se u saopštenju.

Najskuplji kvadrat poslovnog prostora prometovan je u Novom Sadu, 11.026 evra po metru kvadratnom, dok je isto prometovano garažno mesto u novogradnji na Kopaoniku imalo najviše postignute cene u obe kategorije, prenosi Beta.

Naselja u okolini Novog Sada beleže najvišu ostvarenu cenu zemljišta namenjenog za industrijsku gradnju, kao i najvišu cenu po metru kvadratnom poljoprivrednog zemljišta.

Podseća se da je 2019. ukupan obim novčanih sredstava na tržištu nepokretnosti iznosio oko 4,1 milijardu evra, godinu pre 3,6 milijardi evra, a 2017. godine 2,97 milijardi evra.

Kako je ocenjeno, tržište nepokretnosti u Srbiji u 2020. godini zabeležilo je uticaj epidemije koronavirusa na prelazu iz prvog u drugi kvartal, da bi u drugoj polovini godine zabeležilo nagli oporavak.

Najveći udeo u ukupnom broju registrovanih ugovora odnosio na kupoprodaje, 97 odsto, što je bilo dva odsto veše nego 2019. godine.

Ukupan broj ugovora koji je RGZ-u dostavljen u 2020. godini je 143.154, a kako je ocenjeno u RGZ broj dostavljenih ugovora po opštinama usaglašen sa njihovim stepenom razvijenosti.

Najmanji broj ugovora registrovano je u aprilu i to 2.150 za celu državu, dok je nagli skok na tržištu nepokretnosti zabeležen je u junu, sa 10.774 registrovana ugovora.

Tržište nepokretnosti je bilo najaktivnije u mesecu oktobru, kada je registrovano 13.097 ugovora, što je za 22,3 odsto više od broja registrovanih ugovora u oktobru 2019. godine, navedeno je u saopštenju.

Četvrtina registrovanih ugovora odnosi se na promet na teritoriji 17 opština Beograda.

Komеntari16
9b76a
Молимо вас да се у коментарима држите теме текста. Редакција Политике ONLINE задржава право да – уколико их процени као неумесне - скрати или не објави коментаре који садрже осврте на нечију личност и приватан живот, увреде на рачун аутора текста и/или чланова редакције „Политике“ као и било какву претњу, непристојан речник, говор мржње, расне и националне увреде или било какав незаконит садржај. Коментаре писане верзалом и линкове на друге сајтове не објављујемо. Политика ONLINE нема никакву обавезу образлагања одлука везаних за скраћивање коментара и њихово објављивање. Редакција не одговара за ставове читалаца изнесене у коментарима. Ваш коментар може садржати највише 1.000 појединачних карактера, и сматра се да сте слањем коментара потврдили сагласност са горе наведеним правилима.

Srdjan
Skuplji smo od Njujorka i drugih svetskih metropola. Balkanskoj alavosti nema kraja. Pametnije je za te pare kupiti kuću na Baliju.
andrija
Nije normalno cene u evrima a ne u dinarima to samo kod nas postoji i to kod mesecne zarade od 400 evra odkud tolike cene i to bar kako pise politika u najzagadjenijem gradu u evropi.
Ekonomista
Za te pare mozete da birate bilo koju destinaciju u svetu..Evropa,Amerika,Karibi... Najskuji kvadrat stana je,kada prodajete a kupaca nema! Sta kaze poreska uprava,to bi bilo interesantnije procitati.
Vlado
Rano je donositi zakljucke jer korona jos nije prosla a njene posledice na ekonomiju takodje jos nisu ni pocele. Ja samo vidim da elitne zgrade po centru,koje su tek ozidane, zuje prazne, nema u njima zivota jer su preskupe i lose se prodaju. Necu imena da navodim, ali idite na njihove sajtove, videcete na jednoj zgradi da nude cak 79 stanova, dakle neprodatih. Mnoge nove zgrade nemaju stan ispod 150 000 evra, pa ko ce to da kupuje. Pevaljke vise nece jer su pukli a nece ni fudbaleri.
zoran
To je sve zbog nultih kamatnih stopa i stampanja para. Investicioni novac sada ide u nekretnine i stock market, otprilike oko 2-3 puta je naduvao oba sektora od kraja krize 2008 me. A kako u Srbiji stock market ne postoji (Beogradska Berza je “sala”), sav novac ode u "betonsko zlato". I to trziste ce da se samoregulise kada postane neisplativo izdavati u odnosu na ulozeno i pratece troskove, a pod sigurno kada kamate krenu na gore, otprilike 1% kamata gore, 10% cena stana dole.
Vlado
Tako nekako. Nisu nasi ljudi bas vesti sa novcem.Gledam u elitnoj zgradi u centru koja je tek napravljena, jedan izdaje garazu za 140 evra. Pa on je nju platio najmanje 20 000 evra.I zar se to isplati, zar se isplati kupiti stan za 100 000 da bi ga rentirao za 200-300 evra mesecno. Cene stanova bile su ogromne samo 2008 da bi vec 2012 se vratile na solidan nivo, dakle 30% manje. A ovo sadasnje divljanje cena je u zadnje nepune dve godine. Opasce cene opet kao sto su i posle 2008.

PRIKAŽI JOŠ

Komentar uspešno dodat!

Vaš komentar će biti vidljiv čim ga administrator odobri.

logo

Ovaj veb sajt koristi kolačiće

Sajt politika.rs koristi kolačiće u cilju unapređenja usluga koje pruža. Prikupljamo isključivo osnovne podatke koji su neophodni za prilagođavanje sadržaja i oglasa, nadzor rada sajta i aplikacije. Podaci o navikama i potrebama korisnika strogo su zaštićeni. Daljim korišćenjem sajta politika.rs podrazumeva se da ste saglasni sa upotrebom kolačića.

Prijavitе sе na našu mailing listu

* Obavеzna polja