utorak, 10.12.2019. ✝ Verski kalendar € Kursna lista
Poslednja izmena 09:44

Jeftini stanovi i obećanja

subota, 18.07.2009. u 22:00
Понестало пара и ентузијазма: недовршене грађевине остале по Србији Фото Б. Педовић

Talas masovne neprofitne stanogradnje nije prvi put zapljusnuo Srbiju. Država je u poslednjih devet godina u nekoliko navrata najavljivala gradnju hiljada stanova godišnje pod neverovatno povoljnim uslovima za kupovinu, sa minimalnim godišnjim kamatama. Ciljna grupa su bili mladi bračni parovi, policija, vojska, naučnici… Broj građana koji se uselilo u te stanove, osim onih 1.100 koje je grad Beograd iz svog budžeta sagradio, nije ni približan obećavanom.

Grandiozni projekat „100.000 stanova u prvoj dekadi novog milenijuma” promovisao je 2000. godine tadašnji predsednik države Slobodan Milošević. Te godine je obećavana izgradnja 10.000 stanova širom Srbije pod više nego povoljnim uslovima – 700 nemačkih maraka po metru kvadratnom, sa učešćem od 30 odsto i rokom otplate od 20 godina, uz godišnju kamatu od pet odsto.

Prema grubim procenama, završeno je tek nešto više od 10 odsto stanova, a širom Srbije su ostale nedovršene građevine. Novac je prestao da dotiče, vlast se promenila, pa je i gradnja stala. Gradilišta je 2001. godine od Direkcije za obnovu zemlje, kojom je rukovodio Milutin Mrkonjić, sadašnji ministar za infrastrukturu, preuzela Građevinska direkcija Srbije, njen pravni naslednik. Opštine nisu pristale da plaćaju troškove komunalnog opremanja, niti da daju zemljište džabe, pa cena sagrađenih kvadrata nije mogla da ostane ista. Građevinska direkcija Srbije je prve zgrade završila tek pre tri godine.
Preuzeto je 127 lokacija u 95 gradova. Uz saglasnost Vlade Srbije radovi su obustavljeni na 26 lokacija i one su vraćene prvobitnim korisnicima, a na svim tim lokacijama bila je planirana izgradnja 2.589 stanova. Objekti na 14 lokacija su konzervirani zbog nerešenih imovinskopravnih odnosa i ekonomske neisplativosti njihovog završetka. Opštine su preuzele dalje finansiranje na 11 lokacija sa ukupno 331 stanom.
Kada se sve sabere, Građevinska direkcija Srbije izgradila je 2.688 stanova u 50 gradova, od potencijalne mogućnosti izgradnje oko 4.500 stanova. Vladi Srbije je, na osnovu ranijih ulaganja, predala 622 stana po subvencionisanoj ceni, dok su ostali ponuđeni po tržišnim cenama, jer ova firma kao društvo sa ograničenom odgovornošću posluju u skladu sa tržišnim principima. Ipak, ostalo je više od hiljadu stanova „na lageru”, koji u unutrašnjosti Srbije ne mogu da pronađu kupce.

Po sličnom receptu u saradnji sa lokalnim samoupravama, Vojskom Srbije i bankama država će se, opet na predlog Milutina Mrkonjića, upustiti u izgradnju stanova (koji bi za oko 40 odsto bili jeftiniji od onih na tržištu), ali samo kao posrednik i sa manjim ambicijama. Istina, i Dragoslav Šumarac, ministar za građevinu u vladi Zorana Đinđića, takođe je pripremao nacionalnu strategiju stambene izgradnje za tri do četiri hiljade stanova. Pronađene su lokacije u Beogradu, Novom Sadu, Subotici, Nišu... banke su obećavale kredite, Ministarstvo finansija je radilo na njihovom osiguranju, ali sve se na tome završilo.

Ako se izuzmu stanovi iz Fonda solidarnosti i stanovi za socijalno ugrožene kategorije stanovništva, koji se grade po Srbiji, Beograd je jedini uspeo da dokaže da je moguće izgurati priču izgradnje jeftinih stanova do kraja. Skupština grada je iz budžeta do sada izgradila 1.100 stanova za zaposlene u gradskim službama, javnim preduzećima, školstvu, zdravstvu... Vlasnici stanova su kvadratni metar plaćali 750 evra po metru kvadratnom, sa učešćem od 20 odsto, godišnjom kamatom od 0,5 odsto i rokom otplate 20 godina. Ovaj recept, koji se pokazao kao dobar, Skupština grada i dalje promenjuje.

– Iz programa 2.000 neprofitnih stanova, 98 će biti završeno u septembru, a do 2011. godine i ostali. Završen je konkurs za prvih 1.000 stanova, a koliko je interesovanje govori podatak da je na jedan stan konkurisalo sedam ljudi – kaže Zoran Kostić, predsednik Stambene komisije i član Gradskog veća.

Marijana Avakumović


Komentari3
c80c6
Molimo vas da sе u komеntarima držitе tеmе tеksta. Rеdakcija Politikе ONLINE zadržava pravo da – ukoliko ih procеni kao nеumеsnе - skrati ili nе objavi komеntarе koji sadržе osvrtе na nеčiju ličnost i privatan život, uvrеdе na račun autora tеksta i/ili članova rеdakcijе „Politikе“ kao i bilo kakvu prеtnju, nеpristojan rеčnik, govor mržnjе, rasnе i nacionalnе uvrеdе ili bilo kakav nеzakonit sadržaj. Komеntarе pisanе vеrzalom i linkovе na drugе sajtovе nе objavljujеmo. Politika ONLINE nеma nikakvu obavеzu obrazlaganja odluka vеzanih za skraćivanjе komеntara i njihovo objavljivanjе. Rеdakcija nе odgovara za stavovе čitalaca iznеsеnе u komеntarima. Vaš komеntar možе sadržati najvišе 1.000 pojеdinačnih karaktеra, i smatra sе da stе slanjеm komеntara potvrdili saglasnost sa gorе navеdеnim pravilima.

Miki Peric
"Diktaror" poceo gradnju, onda dosli "demokrate" i opstine vise nisu htele da daju zemljiste za dzabe niti da dzabe urade komunalno opremanje. Valjda je bitnije da opstina to naplati od ljudi - koji ce onda demokratski moci da ostanu beskucnici i rentiraju sobicke u nedogled. Ne dolazi u obzir da svemocne opstine urade nesto za svoje sopstvene stanovnike. Kome je jos bitan covek, bitnije je da opstina ima para. Besmisao.
Galeb J
Zato mora da poskupi ,infostan ,grejanje,voda ,koje placamo mi,podstanari koji stanujemo u tim stanovima a koje im uzgred i otplacujemo !
Владан М.
"Скупштина града је из буџета до сада изградила 1.100 станова за запослене у градским службама, јавним предузећима, школству, здравству.." А шта са нама који не радимо у државним службама ?! Ко ће мени да понуди јефтиније станове?

Komentar uspešno dodat!

Vaš komentar će biti vidljiv čim ga administrator odobri.

Početna /

Prijavite se na našu mailing listu

* Obavezna polja