Недеља, 26.06.2022. ✝ Верски календар € Курсна листа

„Делта планета” као 24 фудбалска терена

Компанија Мирослава Мишковића „Делта рил естејт” коначно се докопала два хектара земљишта на Аутокоманди, које му је пре три године зграбио највећи ривал у улагању у некретнине, Петар Матић, власник „МПЦ холдинга”. Још један сан најбогатијег човека у Србији следеће године требало би да постане јава јер „Делта” најављује да ће тада почети градњу највећег шопинг мола на Балкану – од 170.000 квадратних метара. То је двоструко више од „Делта ситија” и за 40.000 квадрата пространије од Матићевог „Ушћа”, које још важи за џина међу храмовима потрошњена овим просторима. Или, другим аршином мерено, то је површина 24 фудбалска игралишта (105 пута 68 метара, по стандардима које прописује УЕФА).

Упитани према коме ће сада мерити свој успех након што је Матић прешао у дефанзиву, у „Делти” одговарају да се никада нису такмичили са ривалима, већ са – тржиштем.

За закуп на 99 година парцеле између аутопута и Табановачке улице Мишковић је недавно дао граду око милијарду динара, што је упола мање него што је Матић 2008. године на том потезу излицитирао за 2,8 хектара и тако осујетио „Делтине” планове да, осим шопинг мола, зида и две куле од по 21 спрата.

– „Делта рил естејт” био је једини понуђач на огласу за давање у закуп земљишта на Аутокоманди и плац је добио по почетној цени, односно за око 1,090 милијарди динара. Ако одлуче да закупнину измире одједном, имају право на попуст од 30 одсто, а могу је платити и на 36 месечних рата – каже Ненад Бајић из Дирекције за грађевинско земљиште и изградњу Београда.

До плаца на Аутокоманди Мишковић ни овог пута не би могао да дође да Матић прошле године граду није вратио 2,8 хектара. Он је такав потез објаснио економском кризом, али и чињеницом да су урбанисти планским документима преполовили спратност објеката у тој зони.

За тај простор Матић никада није обелоданио планове. Супротно великом такмацу, „Делта рил естејт” никада није крио да намерава да подигне две пословне куле од по 40 спратова и шопинг мол. Покренули су израду плана детаљне регулације дела централне зоне Аутокоманде који је усвојен 2007. године. Реч је о најатрактивнијем вождовачком неизграђеном земљишту између аутопута, Булевара ослобођења и трасе унутрашњег магистралног полупрстена.

Пре тога, 2005. године, „Делта” је купила предузеће „Аутокоманда” за 17 милиона евра и домогла се 3,3 хектара од чега ће око пола хектара бити изузето за изградњу нове саобраћајнице. Да би подигла шопинг мол „Делта планет” и две куле двоструко мање спратности него што су првобитно замислили, Мишковић је морао да обезбеди додатне хектаре на Аутокоманди. Али то му 2008. године не полази за руком. Јер, у борби са још две компаније Петра Матића, „Делта” је завршила на трећој позицији понудивши 1,9 милијарди динара. То није било довољно зато што је Матић тада био спреман да плати две милијарде динара, односно 300 милиона више од почетне цене. Осим што је могао да се похвали да је за земљиште дао рекордну суму за то време, Матић је закупивши 2,8 хектара, „Делтин” плац од 3,3 хектара заградио са двестране. Зато је она пре три године била приморана да пројекат сведе на шопинг мол од 120.000 квадрата вредан 140 милиона евра. „Делта” ни прошле године, пошто је Матић вратио парцеле граду, није била заинтересована да се поново такмичи. Тада су за „Политику” тврдили да ће пре почети градњу „Делта ленда”, шопинг мола у Булевару деспота Стефана.

Међутим, компанија Мирослава Мишковића поново мења планове и како сада тврде приоритет ће им бити „Делта планет” на Аутокоманди.

– Почетак радова је планиран до краја 2012. године, а завршетак шопинг мола у другој половини 2014. године. Следеће године почиње и издавање локала. За овај атрактиван пројекат заинтересовани су сви брендови присутни на нашем тржишту, као и они који тек треба да дођу. Пословне куле нећемо подизати када и шопинг мол, али то не значи да смо од њих одустали. Реализација кула зависиће од услова на тржишту некретнина – каже Драгана Чукић, генерална директорка „Делта рил естејта”.

--------------------------------------------------------

Сити апартмани

Куповином 1,1 хектара Пољопривредног комбината Београд, између улица Љутице Богдана и Булевара ослобођења, Мишковић се 2004. године први пут искрцао на Аутокоманду. На плацу који се простире до помоћних терена ФК „Црвена звезда”, „Делта” је замислила да подигне стамбени комплекс „Сити апартмане” на 42.000 квадрата и у њега уложи око 50 милиона евра. Градња још није почела јер се већ четири године чека на усвајање плана детаљне регулације, кажу у „Делти”.

---------------------------------------------------------------------------------

Укупно

за издавање

„Ушће”

130.000 квм

47.000 квм

„Делта сити”

87.000квм

30.000 квм

„Делта планет”

170.000 квм

70.000 кв

(према до садајединомпредстављеном идејном решењу)

Коментари0
Молимо вас да се у коментарима држите теме текста. Редакција Политике ONLINE задржава право да – уколико их процени као неумесне - скрати или не објави коментаре који садрже осврте на нечију личност и приватан живот, увреде на рачун аутора текста и/или чланова редакције „Политике“ као и било какву претњу, непристојан речник, говор мржње, расне и националне увреде или било какав незаконит садржај. Коментаре писане верзалом и линкове на друге сајтове не објављујемо. Политика ONLINE нема никакву обавезу образлагања одлука везаних за скраћивање коментара и њихово објављивање. Редакција не одговара за ставове читалаца изнесене у коментарима. Ваш коментар може садржати највише 1.000 појединачних карактера, и сматра се да сте слањем коментара потврдили сагласност са горе наведеним правилима.
This site is protected by reCAPTCHA and the Google Privacy Policy and Terms of Service apply.

Комeнтар успeшно додат!

Ваш комeнтар ћe бити видљив чим га администратор одобри.

Овај веб сајт користи колачиће

Сајт politika.rs користи колачиће у циљу унапређења услуга које пружа. Прикупљамо искључиво основне податке који су неопходни за прилагођавање садржаја и огласа, надзор рада сајта и апликације. Подаци о навикама и потребама корисника строго су заштићени. Даљим коришћењем сајта politika.rs подразумева се да сте сагласни са употребом колачића.