Први пут медијацијом решен спор у жалбеном поступку

Ниш – Да се договором, односно поступком медијације могу решити и компликовани судски спорови и да се решења могу пронаћи без дугог процеса и великих трошкова, показује најновији, али веома специфичан случај из Палате правде у Нишу. У Инфо-служби за подршку алтернативном решавању спорова догодило се да је медијацијом решен судски предмет у којем је већ била донета пресуда и који је био у фази жалбеног поступка.

Процес је вођен по тужби нишке стамбене зграде, као правног лица, чија је Скупштина станара пре неколико година донела одлуку да се поведе поступак за исељење породице која у истом објекту користи стан – адаптирану вешерницу, али која не плаћа договорену кирију и трошкове. Стамбена зграда је тражила да ова породица надокнади велика дуговања према Скупштини станара за вишегодишње коришћене простора и да се хитно исели из преправљених заједничких просторија како до сада направљена штета и дуговања не би били још већи. Корисник стана, који није плаћао договорен закуп и трошкове, на тужбу је одговорио противтужбом тражећи да се на суду поништи одлука Управног одбора Скупштине станара, којом се тражи његово исељење.

Поступак пред Основним судом у Нишу, по тужби и противтужби вођен је више од две године, од почетка 2016. године, да би прошлог пролећа била донета пресуда – прихваћена је тужба тужиоца – стамбене зграде, да се породица исели и да надокнади трошкове. На ту судску пресуду тужена породица се жалила Апелационом суду у Нишу.

Потпуно изненада без обзира на то што је већ покренут жалбени поступак на првостепену пресуду, недавно су се обе стране у овом поступку, и тужилац – стамбена зграда, и тужена породица обратиле преко својих правних заступника Инфо-служби за подршку алтернативном решавању спорова. И цео спор решен је за неколико сати.

Одржана је само једна сесија. Пред медијатором Милицом Златковић и координатором у овој служби Сањом Костић сукобљене стране постигле су договор – породица је прихватила да се исели, а представници Скупштине станара одрекли су се наплате штете, односно новчане надокнаде до сада направљених трошкова неплаћањем кирије и другог.

Њихов медијацијски договор је у ствари правоснажно решење целог судског спора, оверен је код нотара и више неће бити даљег судског поступка. Самим тим неће бити ни додатних трошкова у решавању жалби на суду вишег степена, за евентуална нова суђења и рочишта, за адвокате... Још једном је доказано колико је поступак медијације ефикаснији у решавању спорова, и много јефтинији.

Како нам је речено у Инфо-служби за подршку у алтернативном решавању спорова у Палати правде у Нишу (где су Основни и Виши суд) од почетка године медијацијом је решено и завршено више од 50 судских спорова, односно предмета и судских поступака. Посебно се наглашава да свакодневно у Инфо-службу стиже све више захтева за овакво, мирно решавање спорова.