„Сплендид” између хотела и вишенаменског здања

Хоће ли хотел „Сплендид” који је прошлог петка купила компанија „ДТ пропертиз” за 2,3 милиона евра васкрснути или ће здању бити промењена намена и када ће почети његова обнова нови власник одучиће следеће године. То за наш лист каже Дејан Ерић, директор „ДТ пропертиза”, и тврди да још немају „јасну визију” за ту некретнину, али ће објекту на јединственој градској локацији удахнути нови живот.

– Кад уђемо у посед радићемо архитектонско-грађевинску анализу. Свесни смо значаја локације и вредности зграде која има вишенаменски потенцијал. Габарити ће јој остати исти, статика мора да се провери, кров је у лошем стању и фасада према дворишту здања, унутрашњост је огољена до цигли, позиција лифта треба да се преиспита... – набраја Ерић.

Компанија која је основана пре непуне три недеље да би купила „Сплендид” од око 1.200 квадратних метара корисне површине нема обавезу да задржи намену петоспратног здања, али треба да сачува његову спољашњост јер објекат у Улици Драгослава Јовановића 5 припада културном добру „Теразије” које је априла ове године проглашено за просторно културно-историјску целину.

– Све што будемо радили биће у складу са условима градског Завода за заштиту споменика културе – тврди Ерић.

У шта год да буде претворен некадашњи хотел са две звездице, он би могао поново за заблиста и пре стогодишњице од отварања која ће бити 2023. Век раније хотел су подигли чувени кројачи Живота Лазаревић и Трифун Јовановић, према пројекту архитекте Данила Владисављевића у духу архитектуре академизма, наводе у градском Заводу за заштиту споменика културе.

Предратно здање национализовано је после Другог светског рата и само једном је било реновирано – средином седамдесетих година прошлог века. Пре 12 година када је приватизован сви су очекивали да ће објекат прекопута Старог двора и у близини најзначајнијих установа градске и републичке власти добити грађевински фејс лифтинг какав и заслужује будући да је у строгом центру престонице – али то се није десило. Приватизација која је обећавала чак пет звездица на „Сплендиду”, пропала је, а хотел закатанчен. Светло на крају тунела појавило се 2012. када је Агенција за реституцију хотел вратила наследницима старих власника. Убрзо се и угасило. У мраку је хотел пропадао јер ни власници нису могли да реше међусобне разврзламе око судбине имовине која им је коначно припала. Одлуку о њеној подели донео је на крају суд. У октобру ове године оглашена је продаја хотела, али није било заинтересованих купаца. Поновљена је месец дана касније, а у трци међу пет понуђача победио је „ДТ пропертиз”. Понудио је 278 милиона динара, што је за 81,3 милиона више од почетне цене која је износила 196,69 милиона динара. То значи да је „ДТ пропертиз” за квадрат платио око 1.900 евра.