Уторак, 28.09.2021. ✝ Верски календар € Курсна листа

Куле до 100 метара и у Блоку 20

„Делта” у Новом Београду, прекопута „Хајата”, планира изградњу хотела и луксузног пословног простора, а нацрт плана који то предвиђа је на јавном увиду
Конгресно здање под капом „Делта холдинга” (Фото „Сава центар”)

Са изградњом хотела „Интерконтинентал” на годинама запуштеном плацу у Улици Милентија Поповића „Делта холдинг” загосподариће новобеоградским блоковима 19 и 20. У њихово освајање компанија Мирослава Мишковића кренула је 2003. године и ту мисију, после дуже од деценије чекања, завршиће подизањем објеката у Блоку 20 – и до 100 метара висине. Нацртом плана детаљне регулације којим су обухваћена 3,3 хектара између хотела „Хајат” и некадашњег пословног седишта „Делте” није искључена градња и две куле уз услов да растојање између њих буде половина вишег објекта. У планском документу који отвара такву могућност и изложен је на јавни увид до 20. јануара 2021. стручњаци Урбанистичког завода предвидели су обавезу расписивања позивног архитектонско-урбанистичког конкурса, као и то да будуће идејно решење које изнедри такво такмичење треба да одобри градска Комисије за планове. Одговор на питање када ће расписати конкурс у „Делти” која је иницирала израду плана јуче нисмо добили.

– У будућем „Делта центру” биће хотел „Интерконтинентал Београд” на 26.000 квадратних метара, а исту толику површину заузеће и луксузни пословни простор. Пословна зграда имаће и ексклузивну шопинг зону и ресторане. Пројектом је планиран и подземни паркинг. Цео комплекс, инвестиција вредна 130 милиона евра, биће зелена оаза јер смо у сваком пројекту фокусирани на највише еколошке стандарде. По добијању свих потребних дозвола, спремни смо да у року од две недеље започнемо радове јер су финансијска средства обезбеђена – наводи „Делта” у писаним одговорима нашем листу и додаје да ће висина „Делта центра” бити 100 метара.

Случајно или не, нацрт плана за Блок 20 нашао се под лупом јавности пет недеља после „Делтине” куповине Сава центра у Блоку 19 и чак три године пошто је рани јавни увид тог планског документа окончан децембра 2017. године.

У међувремену „Делта” се у више наврата жалила на то како дуго чека бројне дозволе за градњу у Београду, али у овом последњем пројекту чекање се Мишковићу ипак исплатило. Јер пре 11 година на истом месту најпре је планирао да подигне „Делта тауер” са 36 спратова и 144 метра висине. План да гради кулу свега неколико стотина метара удаљену од пословног центра „Ушће” помрсила је студија високих објеката. Тај документ је све до априла 2014. ограничавао спратност зграда и, да је пре шест година зидао „Делта тауер”, могао је да рачуна само на 50 метара високо здање. Захваљујући пројекту „Београд на води”, због којег је студија укинута, за Мишковића и инвеститоре са градитељским апетитима да се вину у висине више нема препрека.

Док не активира пројекат у Блоку 20, „Делта” гради ново седиште компаније „Делта хаус” у Блоку 19. Пословну зграду вредну 40 милиона евра од 23.000 квадратних метара зида између „Краун плазе” и некадашњих „Генекс апартмана” и она би требало да буде завршена на пролеће следеће године. Започета је у фебруару 2020, пет година после усвајања плана детаљне регулације за тај део Блока 19. Крајем следеће године следи и почетак реконструкције Сава центра. Конгресно здање од око 99.000 квадратних метара град је прошлог месеца продао из трећег покушаја за 17,5 милиона евра, а „Делта” је била једини понуђач.

У новобеоградске блокове Мишковић је стигао пре 17 година, када је прекопута хотела „Хајат” саградио седиште „Делта холдинга”. Царство некретнина 2008. увећао је са још три објекта у непосредној близини. За око 150 милиона евра тада је у пакету купио пословни простор, „Генекс апартмане”, тениску халу, енергану и хотел „Континентал”. У његово реновирање уложио је 40 милиона евра и отворио га као „Краун плазу” крајем 2013. Две године касније седиште холдинга продао је Банци Интеза.

Кад новим пројектом заокружи та два блока, престижни део Новог Београда могао би да буде прекрштен у „Делта” град.

Коментари18
Молимо вас да се у коментарима држите теме текста. Редакција Политике ONLINE задржава право да – уколико их процени као неумесне - скрати или не објави коментаре који садрже осврте на нечију личност и приватан живот, увреде на рачун аутора текста и/или чланова редакције „Политике“ као и било какву претњу, непристојан речник, говор мржње, расне и националне увреде или било какав незаконит садржај. Коментаре писане верзалом и линкове на друге сајтове не објављујемо. Политика ONLINE нема никакву обавезу образлагања одлука везаних за скраћивање коментара и њихово објављивање. Редакција не одговара за ставове читалаца изнесене у коментарима. Ваш коментар може садржати највише 1.000 појединачних карактера, и сматра се да сте слањем коментара потврдили сагласност са горе наведеним правилима.
This site is protected by reCAPTCHA and the Google Privacy Policy and Terms of Service apply.

Делтаплан
Пре неколико дана из "Делте" најавише да ће да реновирају 26.000 квадратних метара фасаде Сава центра, а сад кажу да ће да граде нови хотел Интерконтинентал на 26.000 квадрата, као и исто толико велики пословни простор. Чини ми се да недостаје најава "Делте" којим ће инвестиционим темпом да све ово гради. Можда је у плану 26.000 милиона евра у наредних 26 месеци?
marko
Znači, pored onog rugla uz železničku stanicu, dobijamo i Beograd na močvari, (uz standardni Novi Beograd).
Maja
Ne "prijatelju" umesto mocvare i raspadnute Zeleznicke stanice dobijamo sredjeni i moderan Beograd na vodi, velelepan Trg sa monumentalnim Stefanom Nemanjom i sredjenu Karadjordjevu sa prelepim obnovljenim palatama. Ako je to tebi ruglo, imas problem...
As
Kad se tice nekretnina 3 najvaznija stvari su: lokacija, lokacija, lokacija Tako je svagde u svetu. Kuca kojoj zivim u LA vredi 1.5M, da je Beverly Hillsu ista kuca vredi 5.5M a na plazi u Malibu 10M
Milos
@Sasa Mikic... Stan u podkrovlju i Penthouse nema veze jedno sa drugim. I kod nas u West-u, Kuli Beograd su najskuplji i prvi su prodati..
Xenia
A u Beogradu 50.000 eu pošto je montažna, pretpostavljam...
Прикажи још одговора
Ljubomir
Kao i svugde u svetu prvi nivo "poslovnih" ljudi nema pojma o investiranju svog "teško" stečenog kapitala. Jednostavno ulažu u ono što mogu da shvate i prihvate kao sigurno, nekretnine. Ogromna sredstva se ulažu u vetar, samo podižu cenu za normalne građane koji nikada neće moći kupiti svoju kuću ili stan. Cene kod nas su veće za 50% od realne, govoreći o normalnim lokacijama običnih porodičnih stanova. "Ekskluzivne" lokacije su totalni apsurd, bez realnog opravdanja.
Sreten Bozic -Wongar
Procitah " Uloca Milentija Popovica"Od Diaspore ija Popovica" i zamislk se ko je bio on. Da li u Beogradu takodje postoji Ulica Srpske Diaspore ? . U diaspori zivi vecinski deo Srba ( 52% ). U Beograd od Srpske diaspore godisnje pristize preko 2 milijarde dolara. Bez te pomoci Beograd ne bi imao ni za vodu. U SANU nem ni jedana osoba is Srpske diaspore. To je narod pretezno sa sela, nedorastao Beogradskoj eliti.

ПРИКАЖИ ЈОШ

Комeнтар успeшно додат!

Ваш комeнтар ћe бити видљив чим га администратор одобри.

Овај веб сајт користи колачиће

Сајт politika.rs користи колачиће у циљу унапређења услуга које пружа. Прикупљамо искључиво основне податке који су неопходни за прилагођавање садржаја и огласа, надзор рада сајта и апликације. Подаци о навикама и потребама корисника строго су заштићени. Даљим коришћењем сајта politika.rs подразумева се да сте сагласни са употребом колачића.