Среда, 20.10.2021. ✝ Верски календар € Курсна листа

За порезнике шупе и котларнице вреде као гараже

Без обзира на то да ли су до сада плаћали порез на помоћне објекте или не, сви обвезници треба да поднесу нове пријаве
(Фото И. Милутиновић)

Порез на шупе, котларнице, подруме, базене, бунаре у двориштима кућа од ове године се плаћа као порез на гараже. Обвезници који су до сада плаћали порез на помоћне објекте плаћаће углавном мањи износ. Али морају да поднесу нову пореску пријаву.

Рок за пријављивање, како за њих тако и за оне који до сада нису плаћали порез на помоћне објекте, истекао је 31. јануара. Овај порез за оне који нису до сада плаћали може бити утврђен и за претходне године, у складу са законским роковима застаре, што значи за претходних пет година.

Обрачунавање пореске основице за помоћне објекте према тржишној вредности гаража је предвиђено Изменама закона пореза на имовину које се примењују од ове године. За овогодишњи обрачун посматрају се купопродајне цене гаражних места у 2020. години.

Према подацима Републичког геодетског завода гаражна места у Београду су плаћана од 1.000 евра на Вождовцу и Земуну до 38.000 евра на Савском Венцу. У Новом Саду гаражна места су постизала цене у распону од 1.000 до 27.000 евра. Ниш је био знатно јефтинији и цене гаража су се кретали од 700 до 8.400 евра, а ту је негде и Крагујевац – од 1.000 до 7.000 евра.

Рекордну цену прошле године је постигла једна гаража на Копаонику која је продата за 90.000 евра, односно 3.300 евра по квадратном метро. Пореско ослобађање важи за обвезнике када укупна основица за све његове непокретности не прелази 3.400 евра.

Нина Илић, вршилац дужности начелника Управе за финансије града Ниша, објашњава да је до сада порез за помоћне објекте обрачунаван по цени главног објекта. Ако су објекти уз пословни простор порез за њих се плаћао по цени квадратног метра пословног објекта. А ако су уз кућу, пореска основица је обрачунавана по цени стамбеног простора. Она каже да до сада у Нишу ниједан базен није опорезиван, али јесу шупе, котларнице и други помоћни објекти.

– Законом је прописано да сви морају да поднесу пореске пријаве. Уколико имамо податке, по службеној дужности ћемо обрачунавати порез. За оне који су већ плаћали порез на помоћне објекте према цени главног објекта, те исправке могу да се раде и кроз жалбу. Уколико претходним пописом није назначено да је нешто помоћни објекат порески обвезник треба накнадно да поднесе пореску пријаву. Грађани се углавном нису одазвали позиву. Порез може да се зарачуна и за пет година уназад ако претходно није пријављиван - каже Илићева.

Јелена Холцингер, стручњак на швајцарском програму „Реформа пореза на имовину” наглашава да грађани плаћају порез на имовину на непокретности које имају у свом власништву, значи за било коју непокретност, па и за помоћне објекте. Али, за помоћне објекте који су у сврси пољопривредне производње (амбари, свињци, пушнице, кокошињци) што је најчешћа ситуација на терену у великом броју локалних самоуправа, овај порез се не плаћа.

Према њеним речима, локалне пореске администрације већ дужи низ година улажу значајне напоре да у што већој мери ажурирају базе података како би евиденција била што тачнија.

– Грађани имају и право и обавезу да обавесте надлежне локалне пореске администрације о променама које су настале над непокретностима (купопродаје, проширивање и надоградња објеката, рушење и сл.), а у сврху утврђивања пореза на имовину. Како се често ове промене не пријављују, локалне пореске администрације, без обзира на то о којој врсти непокретности је реч, порез утврђују на основу података из службених евиденција, на пример поступка легализације, пописа и сличног – наводи Холцингерова.

Коментари14
Молимо вас да се у коментарима држите теме текста. Редакција Политике ONLINE задржава право да – уколико их процени као неумесне - скрати или не објави коментаре који садрже осврте на нечију личност и приватан живот, увреде на рачун аутора текста и/или чланова редакције „Политике“ као и било какву претњу, непристојан речник, говор мржње, расне и националне увреде или било какав незаконит садржај. Коментаре писане верзалом и линкове на друге сајтове не објављујемо. Политика ONLINE нема никакву обавезу образлагања одлука везаних за скраћивање коментара и њихово објављивање. Редакција не одговара за ставове читалаца изнесене у коментарима. Ваш коментар може садржати највише 1.000 појединачних карактера, и сматра се да сте слањем коментара потврдили сагласност са горе наведеним правилима.
This site is protected by reCAPTCHA and the Google Privacy Policy and Terms of Service apply.

Milos
Tesko sok iz suve drenovine!!!
U Vojvodini nema kuce bez "kucerka"
Zivim u vojvodjanskom selu. Uz kucu je "kucerak". Registrovan je kao pomocni objekat, jer nije bilo rubrike "kucerak". Nista nismo menjali. Sve je u prirodi kako je i prijavljeno. Placam redovno porez i na kucu i na kucerak. Zasto je potrebno da ponovo prijavljujem bilo sta? Umesto da nekoliko cata proveri ono sto nije prijavljeno a ono sto jeste drugacije obracuna, sad svi koji imamo pomocne objekte treba da stanemo u red ispred poreske i to usred pandemije.
Милош
Порез на бунар? Ако, ако, боже здравље, догодине порез на ваздух, али по класама загађености, да не буде неправично.
Milan
Citajuci ove komentare, jedino mogu da kazem: Evo idu izbori, pa izadjite !
momi
nema industrije nema zivota porezi i nameti na stanovnistvo

ПРИКАЖИ ЈОШ

Комeнтар успeшно додат!

Ваш комeнтар ћe бити видљив чим га администратор одобри.

Овај веб сајт користи колачиће

Сајт politika.rs користи колачиће у циљу унапређења услуга које пружа. Прикупљамо искључиво основне податке који су неопходни за прилагођавање садржаја и огласа, надзор рада сајта и апликације. Подаци о навикама и потребама корисника строго су заштићени. Даљим коришћењем сајта politika.rs подразумева се да сте сагласни са употребом колачића.