Понедељак, 27.09.2021. ✝ Верски календар € Курсна листа

Дубљанска, Новоградска, Видовданска – зграде тону и руше се, трајног решења нема на видику

Грађани који су претрпели огромне штете због бахатости у градњи и даље воде битке на више фронтова – са инвеститорима, са градом и општинама, надлежним институцијама...
Дубљанска улица (Фото Д. Јевремовић)

Због њихових апетита са лица престонице нестају старе зграде. Због њихове бахатости и немара комшијске куће пуцају и нестају у рупама, а оштећују се и важне инсталације, ничу спратови који не би смели да никну... Због њихови „подухвата” Београђани све чешће протестују и питају се – докле?

Да, реч је о инвеститорима и извођачима радова у грађевини. Нису сви међу њима бахати и несавесни, али јасно је да је на примамљивим локацијама све више оних који све мање маре за околину, архитектонско наслеђе, сигурност околних објеката... Грађани који су због тога претрпели огромне штете и даље воде битке на више фронтова – са инвеститорима, са градом и општинама, надлежним институцијама... Боре се и на улицама протестујући.

Дубљанска, Таковска, Ресавска, Крунска, Тополска, Рузвелтова, Блок 37 и најновији случај Видовданске само су неки од примера због којих се јавност пита где су институције и како је могуће да се то дешава у главном граду. О томе размишљају и станари Новоградске и Добановачке који се већ три године боре да им се реше нагомилани проблеми. Заједничко житељима ове две улице и становницима осталих поменутих делова града управо је то што чекају и траже да град и институције коначно реагују.

Ноћ без епилога

Агонија житеља Новоградске и Добановачке улице у Земуну почела је тачно пре три године у ноћи 25. јула када је пукла главна водоводна цев коју су радници ЈКП „Београдски водовод и канализација” поправљали више пута. Када се „расцветала”, гејзир је потопио улицу, а врло брзо на оближњим објектима почели су да пуцају зидови и размичу се темељи. Због небезбедних кућа, вишеспратнице и дечјег вртића „Пчелица Маја” исељено је 26 породица, а малишани премештени у друга обданишта.

Град је тада упутио једнократну новчану помоћ и за најугроженије обезбедио привремени смештај у Камендину. Ипак, већина породица није желела да оде тамо, већ су остали у својим кућама.

У свој дом у Новоградској 19/2 није могла да уђе породица са децом јер је кућа потпуно урушена. Што је најгоре, ова кућа и сада прети да са собом повуче остале стамбене јединице јер се налази у објекту зиданом на дуж. Објекат до ове стамбене јединице има „дебело” оштећене темеље, као и вишеспратница прекопута која се води на Добановачку улицу. У процеп у зиду стана у приземљу ове зграде комотно може да се увуче рука. И тако је већ готово 1.100 дана.

У међувремену је Завод за вештачење урадио анализе земљишта и утврдио да је урушавању објеката допринело лесно тло и неадекватно решена канализација појединих објеката, као и непостојање кишне канализације. Због тога се испод кућа створило подземно језеро које је утицало на лес на коме се објекти налазе.

Новоградска (Фото А. Васиљевић)

Са тим анализама нису се сагласили житељи овог дела Земуна који сматрају да је до оштећења њихових домова дошло због неколико на време несанираних кварова на водоводној цеви. Због тога су ангажовали приватног судског вештака који је потврдио њихове наводе.

У претходне три године град је финансирао и израду пројекта санације ових објеката које је урадио Грађевински факултет. Постојало је и обећање да ће општина Земун уклонити објекат који прети да се сруши и да ће на овом делу град прогласити ванредну ситуацију како би се овај проблем решио, али до тога није дошло. Било је и најава да би приватни инвеститор могао да санира ове објекте, али је и то остало само у најавама.

Житељи Новоградске и Добановачке обијали су прагове надлежних покушавајући да добију одговоре и конкретна решења, али узалуд. Тренутно се у овој улици обнављају водоводна и канализациона мрежа и завршава дечји вртић. Налази се на метар од куће која је урушена, тако да и он, у случају да се ова стамбена јединица сама од себе сруши, може бити угрожен.

Куће у јами, зазиђивање инсталација, улетање бетона...

Један од најцрњих примера у модерној историји градитељства и бахатости је афера „Дубљанска” када је пре 13 година због грађевинских маневара несавесног инвеститора рупа прогутала четири куће. И тада је копана рупа за темеље нове зграде, али је све то урађено онако како не треба са огромним пропустима, као и у најактуелнијој афери „Видовданска”. На срећу, жртава у Дубљанској није било, али агонија коју су житељи ове улице прошли и даље траје. За разлику од станара из Видовданске 2а, они знају ко им је направио пакао од живота и увукао их у судске процесе и истеривање правде који никако да се заврше. Део власника објеката годинама се жали да плаћа комуналије и за подстанарске трошкове, али и за своје оштећене објекте у које не могу да се врате.

Грађевинари, иако се нису бахатили, направили су проблеме у зиму 2018. у Таковској, али и прошле године на градилишту у Рузвелтовој. У децембру 2018. на месту две куће, од којих је једна била под заштитом (кућа Филипа Филиповића, предратног револуционара), почела је градња хотела. У једном моменту на градилишту је огроман кран претио да се сурва, угрозивши инсталације испод њега које су притом и зацементиране у носећи зид градилишта. Због тога је хитно морало да из суседне зграде изађе петнаестак породица. Таковска је у том делу била и привремено затворена за саобраћај. Брзом реакцијом градских и интервентних служби кран је демонтиран, а против одговорних су подигнуте пријаве.

Срушена зграда у Видовданској (Фото Н. Марјановић)

Хаварију су због радова у Рузвелтовој минуле године имали и станари оближње Иванковачке. Тада је у току наливања стубова, грешком радника, добар део бетона улетео у стан тадашње ректорке Београдског универзитета Иванке Поповић, пошто је, како је тада наведено, пукла оплата и урушила зид зграде у Иванковачкој.

Нехај за стара здања у центру

Многи међу инвеститорима и грађевинарима раде професионално, имају све дозволе, али и поред тога трн су у оку јавности. Нарочито они због којих одстрел доживљавају стара здања. Пре неколико година са мапе града нестала је предратна вила у Тополској и то управо због новоградње. Житељи овог дела града бунили су се зато што се нарушава стара амбијентална целина, али то је било узалуд.

Једно од последњих рушења које је узбуркало јавност било је и уклањање куће некадашњег министра Пере Велимировића у Ресавској. Уочи рушења јавност се узнемирила тражећи од надлежних за заштиту културног наслеђа да под хитно тако нешто заустави. Али од тога ништа није било и сада се на месту куће с почетка 20. века увелико зида нови објекат.

У већини наведених случајева одговор надлежних је био – конкретни објекат не ужива заштиту и нема архитектонску вредност. Тако је, уз негодовање јавности, због „Београда на води” срушена и некадашња стара зграда „Симпа” у Савском амфитеатру, а чини се да ће, иако се опет јавност буни, ту судбину доживети и једна стара двоспратница у Адмирала Гепрата, као и стара кућа на почетку Карађорђеве.

Протести због градње и доградње

Протести грађана организују се и због градитељских апетита. Не тако давно скандал је избио због тога што су пред очима житеља Врачара на старој вили у Крунској 79 почели да ничу недозвољени квадрати. Убрзо су реаговали надлежни органи и ово одступање инвеститора од добијене грађевинске дозволе је заустављено. Неколико километара даље, у Блоку 37, инвеститор тренутно има неопходне дозволе, али тамо већ дуже незадовољство изражавају станари оближњих зграда сматрајући да је недопустиво да град дозволи да се испред њиховог објекта зида огромна пословна зграда. Град се потрудио да буде медијатор, али за сада је, чини се, слаба вајда. Јер инвеститору, по свему судећи, због чистих папира, не може да забрани градњу.

Оптерећене инсталације, нестанак зеленила

Било да инвеститори и градитељи зидају нове вишеспратнице легално или бахато, оно што многим Београђанима смета јесу трајне последице. Све чешће се питају како је могуће да надлежни дају „зелено светло” за дизање вишеспратница на месту кућа у улицама које су уске, једносмерне, без тротоара, паркинг места, зеленила, кроз које ни возила хитних служби не могу да прођу. Али, дозволе се издају за тако нешто. Малене стрме улице на Звездари, Старом граду, Врачару, Палилули... тако постају „клисуре” јер се над њима надвијају вишеспратнице. Једно од питања је и како је могуће да се издају дозволе за градњу знатно већих објеката, а да се притом не води рачуна о оптерећењу канализационих и других инсталација.

Коментари35
Молимо вас да се у коментарима држите теме текста. Редакција Политике ONLINE задржава право да – уколико их процени као неумесне - скрати или не објави коментаре који садрже осврте на нечију личност и приватан живот, увреде на рачун аутора текста и/или чланова редакције „Политике“ као и било какву претњу, непристојан речник, говор мржње, расне и националне увреде или било какав незаконит садржај. Коментаре писане верзалом и линкове на друге сајтове не објављујемо. Политика ONLINE нема никакву обавезу образлагања одлука везаних за скраћивање коментара и њихово објављивање. Редакција не одговара за ставове читалаца изнесене у коментарима. Ваш коментар може садржати највише 1.000 појединачних карактера, и сматра се да сте слањем коментара потврдили сагласност са горе наведеним правилима.
This site is protected by reCAPTCHA and the Google Privacy Policy and Terms of Service apply.

Marko
Prosetajte do ugla ulice Visnjiceve sa ulicom Cara Dusana, gde je nedavno formirano gradiliste, a ugaona kuca stara preko 100 godina i koja je pod zastitiom, srusena je do temelja pre par dana.
Nadzirac
Ko u predizbornoj kampanji za gradonacelnika, najavi zabranu - opsti moratorijum na gradnju u Beogradu, taj pobedjuje. Isti ce, sa armijom pravnika i specijalizovanim odredima, sta god toznacilo, morati za mandata, da preispita sve dozvole za gradnju i sprovede represalije nad "nesavesnim investitorima" u vidu zatvaranja, plenidbe imovine, rusenja i slicno. Ako bude ovako radio, imace siguran mandat u decenijama koje slede.
srdjan
"para vrti gde burgija neće"
Milan S
NEMA bahatih investitora! Svi koji ulazu u nesto trude se da sto manje uloze, a da sto bolje prodaju. E tu nastupa zakon(drzava, grad, opstina...) Objekti moraju da se grade iskljucivo onako kako je to odobreno i kraj. Mi dobijamo divlje naselje u samom gradskom jezgru koje pocinje od ...nekog sprata pa uzbrdo. BAHATA je gradska i opstinska vlast koja je to dozvolila. Bojim se da je sada vec kasno da se bilo sta ispravi, jer ko i kako ce da rusi 6,7 ili 8. sprat?
Nikola Nesic
Zabolela je pre nekih 30 i više godina spoznaja u članaku u jednim nemačkim novinama, da Jugoslovenski političari imaju jedinstven talenat da uništavaju sve oko sebe. Od tada je bojazan sve veća da ti političari su preživeli i ovaplodili se samo u Srbiji. Mi smo postali sredina koja uništava zajednicu zbog pohlepe bahatih pojedinica. Čak je stvorena politička struktura koja primenjuje zakone samo koji njoj odgovaraju da bi svesno uništili zajednicu. To sem rušenja zgrada će urušiti i sistem.

ПРИКАЖИ ЈОШ

Комeнтар успeшно додат!

Ваш комeнтар ћe бити видљив чим га администратор одобри.

Овај веб сајт користи колачиће

Сајт politika.rs користи колачиће у циљу унапређења услуга које пружа. Прикупљамо искључиво основне податке који су неопходни за прилагођавање садржаја и огласа, надзор рада сајта и апликације. Подаци о навикама и потребама корисника строго су заштићени. Даљим коришћењем сајта politika.rs подразумева се да сте сагласни са употребом колачића.