Недеља, 24.10.2021. ✝ Верски календар € Курсна листа

Станови и пословни простор између „Мањежа” и Славије

Како ће архитекте обликовати простор између улица Краља Милана, Светозара Марковића, Немањине и Краља Милутина биће познато 25. октобра када се завршава међународни урбанистичко-архитектонски конкурс за тај блок
Највећи потенцијал за градњу део блока уз Улицу краља Милана где су махом приземни и пропали објекти (Фото Д. Мучибабић)

Како ће изгледати део историјског центра Београда, да ли ће га архитекте обликовати по мери човека или профита и хоће ли Београђани протрчавати кроз тај део надомак Славије као сада или ће имати разлога да застану и уживају у новим садржајима поред парка „Мањеж” биће познато 25. октобра. Тада ће жири са архитектом проф. Иваном Рашковићем на челу обелоданити резултате анкетног, међународног урбанистичко-архитектонског конкурса за део Блока између улица Краља Милана, Светозара Марковића, Немањине и Краља Милутина. Ову јавну архитектонску утакмицу наручила је компанија „Maison Royal” у сувласништву прослављеног српског фудбалера и тренера „Црвене звезде” Дејана Станковића, а конкурс спроводи Друштво архитеката Београда.

Тик уз Славију, један од најзначајнијих градских саобраћајних чворова, такмичари би требало да понуде решења за мешовити градски центар – изградњу комерцијалних, пословних и стамбених објеката. Најбоље ће бити основ за израду плана детаљне регулације (ПДР) тог дела града од 1,9 хектара, колика је површина ширег конкурсног обухвата. Уже подручје има око 0,7 хектара, парцеле оријентисане према Краља Милана, Краља Милутина и Светозара Марковића, и детаљније се конкурсом разрађује. Одлука о изради новог планског документа за тај блок између платоа на Славији и парка „Мањеж” донета је прошле године, а када он буде усвојен важећи ПДР из 2015. биће стављен ван снаге.

Повод за расписивање конкурса је и чињеница да је ово драгоцено подручје у централној зони града данас у неадекватном режиму коришћења, запуштено и неусаглашено са афирмисаним потенцијалима непосредног окружења, како у смислу урбанитета, грађевинског фонда и амбијентално, тако и по питању искоришћености функционалних, просторних и инвестиционих ресурса – наведено је у програму конкурса.

Познато је сада да је највећи потенцијал за градњу део блока уз Улицу краља Милана где су махом приземни и пропали објекти. Када буду замењени новим, њихова висина не би требало да прелази 37 метара, што одговара осмоспратницама, односно висинску регулацију треба ускладити са хотелом „Хилтон” који је са друге стране Краља Милана саграђен 2018. године.

Без обзира на то што је реч о локацији као делу главне градске осовине Калемегдан – Теразије – Славија, на њој нема објеката од непосредног интереса за очување, односно оних које би требало обавезно задржати као вредно културно наслеђе.

– Објекти у Улици Светозара Марковића 43, 47 и 49 представљају сегмент историјског амбијента Београда, у важећем ПДР-у вредновани су као амбијентална вредност и као такви могу се задржати у постојећем стању уз могућност реконструкције, рестаурације, ревитализације, као и доградње до максималне висине венца пре свега ка унутрашњости парцеле с циљем усклађивања и повезивања новопланиране изградње и постојећих објеката у оквиру блока – пише у тексту програма конкурса.

То не значи да ће ти објекти по сваку цену бити сачувани и пре би, поучени егзактним примерима рушења вредних али формалноправно незаштићених здања, и они могли постати мета багера.

Почетак трансформације блока на Славији уз два доминантна објекта у окружењу – здања Народне банке Србије и хотела „Хилтон” – не треба очекивати пре краја следеће, односно почетка 2023. с обзиром на прилично издашан рок за израду конкурсних решења, али и на то да треба урадити нови план. Он ће бити подлога за техничку документацију будућег стамбено-пословног комплекса у непосредној близини Славије за коју се дуже од века траже решења за уређење, али мало која су и преточена у дело.

Три награде – 30.000 евра

Наградни фонд конкурса вредан је 30.000 евра и биће распоређен тако што ће победнику припасти 15.000 евра, другопласираном аутору 10.000, док је за „бронзу” резервисано 5.000 евра. О томе чије ће идеје бити искоришћене за уређење локације надомак Славије одлучиваће шесточлани жири: проф. Крешимир Рогина, архитекта из Загреба, Симон Фроменвилер, aрхитекта из Базела и предавач на Харвардском факултету за дизајн, Марко Стојчић, главни урбаниста Београда, и Милка Гњато, Татјана Петров и Вук Ђуровић, архитекте из Београда.

Коментари16
Молимо вас да се у коментарима држите теме текста. Редакција Политике ONLINE задржава право да – уколико их процени као неумесне - скрати или не објави коментаре који садрже осврте на нечију личност и приватан живот, увреде на рачун аутора текста и/или чланова редакције „Политике“ као и било какву претњу, непристојан речник, говор мржње, расне и националне увреде или било какав незаконит садржај. Коментаре писане верзалом и линкове на друге сајтове не објављујемо. Политика ONLINE нема никакву обавезу образлагања одлука везаних за скраћивање коментара и њихово објављивање. Редакција не одговара за ставове читалаца изнесене у коментарима. Ваш коментар може садржати највише 1.000 појединачних карактера, и сматра се да сте слањем коментара потврдили сагласност са горе наведеним правилима.
This site is protected by reCAPTCHA and the Google Privacy Policy and Terms of Service apply.

Средовечни бунтовник
Старом језгру града приличи стилска архитектура са декорисаним прочељима у духу академизма и неокласичне архитектуре. У Немачкој, Чешкој и Пољској таква здања подижу у центру града. Нажалост код нас ће нићи ултрамодерне стаклене зграде.
Vlasta
"...Ову јавну архитектонску утакмицу наручила је компанија „Maison Royal” у сувласништву прослављеног српског фудбалера и тренера „Црвене звезде” Дејана Станковића, а конкурс спроводи Друштво архитеката Београда..." Citav tekst je srocen kako se to radilo u vreme diktature drustvene svojine. K'o je ovde developer? Niko i svako po malo. A ako se to ne zna nema tog arhitektonskog genija koji ce da spreci jos jednu zakrpu na endesmskom urbanom pacvorku Beograda.
Милош
Било би значајно да новинари јавности представе које тачно зграде су предвиђене за рушење. Уколико буде архитектонски озбиљан пројекат као што се очекује а сруше се једноспратнице и зградице попут ових на слици - није нарочит губитак.
Resavska
Au, au ...kakve sve ideje su na stolu. Posto je to kraj u kojem sam zivela od rodjenja, bio na putu do Osme gimnazije, tada i sada moja omiljena poslasticarnica Zlata; Cula sam proletos da je ceo taj kvart kupio fudbaler D. Stankovic mislim, neki fudbaler..proveriti, i da ce se rusiti taj blok. Ne znam kako moze da kupi bilo ko ako vlasnici ne zele da prodaju? Blok treba da sacuva i svoje radnje i one koji tu zive ..Rusenje da bi se zidalo nesto slicno hotelu Hilton Nikako !!
Odgovor
Ne zivim u idealnom svetu !! I niko ne moze da bude mocniji od vecine gradjana u Beogradu i starosedeleaca !! Samo gradjani treba da budu svesni da moraju da se bore; Ne moze drugacije. Uostalom sta je to moc u Srbiji? Da treba da se popnete na glavu mirnim i dobrocudnim? da otmete I zagadite zivotni prostor !! Potpuno podrzavam predlog arh. Bakica da se proglasi moratorijum na novu gradnju u Beogradu dok se NE uradi detaljan plan zastite Beograda od novokomponovanog dziberskog vandalizma !!
Саша Микић
@Resavska Ви изгледа живите у неком идеалном свету. Нажалост код нас ништа није идеално. Сачувати нешто аутентично је изузетно тешко, нарочито ако се неко моћан намерачи да ту умеша своје прсте. На Славији је сачувана зграда у којој је Мекдоналдс, али је зато срушена зграда биоскопа ''Славија'' иако је такође од историјског значаја. Такође и део Макензијеве. Бар да је на том месту нешто саграђено, него деценијама је ту паркинг. Део Славије према НБС је исто срушен и зврји празан. Шта чека?
Прикажи још одговора
Milan Panić
Hajde da se nadovežem na tematiku da kompletan "krug dvojke" izgleda-izabraću "najmekšu" moguću reč za opis-neprikkadno. Naizmenično unakažene fasade žvrljotinama (ne muralima) a ono što nije upropašćeno tzv grafitima jezivo je oronulo i posivelo-zapušteno. Tu se umeću potpuno neadekvatne novoizgrađene celine uglavnom hrpe betona i stakla a o nezavršenim objektima da i ne pričamo. Mešavina zloglasnih Bronks četvrti i favela. I tu neko plaća 2000-3000 eur po kvm?! Nonsens!

ПРИКАЖИ ЈОШ

Комeнтар успeшно додат!

Ваш комeнтар ћe бити видљив чим га администратор одобри.

Овај веб сајт користи колачиће

Сајт politika.rs користи колачиће у циљу унапређења услуга које пружа. Прикупљамо искључиво основне податке који су неопходни за прилагођавање садржаја и огласа, надзор рада сајта и апликације. Подаци о навикама и потребама корисника строго су заштићени. Даљим коришћењем сајта politika.rs подразумева се да сте сагласни са употребом колачића.