Недеља, 05.12.2021. ✝ Верски календар € Курсна листа

Поред ИМТ-а ново насеље за око 15.000 становника

На 47,8 хектара између Јурија Гагарина, Омладинских бригада, Ђорђа Станојевића, комплекса „Ерпорт сити” и Земунске улице нацртом планског документа предвиђено петоструко повећање квадратуре у односу на већ изграђену
Некада парцеле фабричких гиганата, данас стамбено-пословне четврти (Фотоархива Политике)

Претварање фабричких хала и тешке индустрије у стамбено-пословне четврти започето планским документима од пре безмало две деценије стигло је на адресу некада чувене, а данас у стечају „Индустрије машина и трактора” (ИМТ) у Новом Београду у чијем су комшилуку подигнути луксузни станови и канцеларије у комплексима попут „Веста 65” и „Ерпорт ситија”. Кранови са леве и десне стране Тошиног бунара и Земунске улице весници су и будућих станова, трговина, локала, хотела, ресторана, спортских центара, изложбено-продајних салона који ће се зидати поред ИМТ-а на локацији угашене Фабрике одливака и модела (ФОМ) и дела подручја на којем је била Фабрика електроопреме „Минел”. На том простору од око 73 хектара ИМТ заузима око 25 хектара и његова трансформација није обухваћена нацртом плана детаљне регулације (ПДР) прва фаза – између улица Јурија Гагарина, Омладинских бригада, Ђорђа Станојевића, комплекса „Ерпорт сити”, Земунске улице, комплекса „Мовем”, лесног одсека, заштитне зоне далековода и планиране саобраћајнице Нова 4, укључујући и њу – који је на јавном увиду до 10. новембра у сутерену зграде Градске управе, у Улици 27. марта 43–45. Урбанисти су за локацију ИМТ-а, преображај јој следи у другој фази, предвидели архитектонски конкурс чије ће победничко решење бити основ за израду посебног плана детаљне регулације, а то јавно такмичење требало би да буде организовано следеће године, каже Марко Стојчић, главни градски урбаниста.

За око 25 хектара које заузима „Индустрија машина и трактора” предвиђен је архитектонски конкурс и израда новог плана детаљне регулације

Оно што је већ сада извесно јесте да ће простор бившег привредног гиганта бити трансформисан у профитабилније намене од индустрије било да је реч о становима или објектима јавне намене попут образовних, здравствених или културних. Шта ће заменити фабрику могло би директно да зависи од тога ко ће, после неколико неуспелих приватизација, постати власник тог земљишта, односно како ће се стечај окончати. У сваком случају инвеститори који би да се домогну те локације биће без сумње на добитку јер се она налази и на траси треће линије метроа Бањица – Бежанијска коса. Почетак њене градње, према најавама градских челника, планиран је између 2027. и 2030. године.

У најближој околини ИМТ-а на простору од 47,8 хектара за који је предлог ПДР-а пред очима јавности предвиђена је изградња 5.093 стана, више предшколских установа за 1.160 деце, две основне школе за 1.680 ученика, док огранак Дома здравља „Нови Београд” у Улици омладинских бригада 104 остаје на садашњој позицији уз могућност да се надзида приземни део објекта. Ти садржаји уз нове саобраћајнице, инфраструктурне и комерцијалне објекте планирани су за 14.770 становника и 1.680 запослених.

Нацртом плана предвиђено је да се укупна површина за становање са садашњих 6.400 квадратних метара повећа на чак 153.200 квадрата са 17.000 квадрата комерцијалних садржаја. Тај део практично се наслања на комплекс ИМТ-а који није разрађиван актуелним нацртом плана детаљне регулације. На њега се, између улица Омладинских бригада и Земунске, настављају мешовити градски центри – са планираних 478.550 стамбених квадрата и 151.638 квадрата за комерцијалне намене и пословни комплекси, робне куће, супермаркети, хотели, кафеи, објекти за рекреацију и забаву... чија ће површина са постојећих 49.700 квадрата бити смањена на 16.000.

То значи да је са садашњих 157.250 квадрата који су подигнути на 47,8 хектара планирано чак петоструко повећање – на 799.788 квадратних метара. Оно што ће будућем насељу недостајати, а за чим жуди Београд, судећи према билансу урбанистичких параметара у нацрту ПДР-а, јесу зелене површине, паркови и објекти културе.

Наручилац планског документа је Дирекција за грађевинско земљиште и изградњу, а израдио га је Урбанистички завод Београда.

Коментари8
Молимо вас да се у коментарима држите теме текста. Редакција Политике ONLINE задржава право да – уколико их процени као неумесне - скрати или не објави коментаре који садрже осврте на нечију личност и приватан живот, увреде на рачун аутора текста и/или чланова редакције „Политике“ као и било какву претњу, непристојан речник, говор мржње, расне и националне увреде или било какав незаконит садржај. Коментаре писане верзалом и линкове на друге сајтове не објављујемо. Политика ONLINE нема никакву обавезу образлагања одлука везаних за скраћивање коментара и њихово објављивање. Редакција не одговара за ставове читалаца изнесене у коментарима. Ваш коментар може садржати највише 1.000 појединачних карактера, и сматра се да сте слањем коментара потврдили сагласност са горе наведеним правилима.
This site is protected by reCAPTCHA and the Google Privacy Policy and Terms of Service apply.

Kopčanje pozadi
Nipošto se ne planiraju muzeji, pozorišta, i neki drugi objekti za kulturnu delatnost. Samo spavanje, posao, rekreacija i šoping. A duša ostala na drugoj obali Save?
Milos
Pa bas i nije tu mesto za pozoriste. To sto se planira je zasigurno bolje od raspadnutih gradjevina i zapustenih fabrickih hala. I sta fali sportskim objektima?? A sto se tice pozorista i muzeja, evo obnovljeni su posle visedecenijskog neodrzavanja i zatvorenih vrata, pa koliko vas je posetilo naprimer Narodni muzej ili otislo na neku pozorisnu predstavu?
Redovni čitalac
IMT je bio KNJIŽNI VLASNIK preko 30 hektara, IMT je podigao mnogo objekata za narod Novog Beograda (škole, vrtiće, svoj dom zdravlja, sada tkz. "Medicina rada" .... Gde je sada IMT, gde su njegovi radnici, gde je njihov minuli rad? Ko je sada i KAKO postao vlasnik IMT-ovog zemljišta koje je bilo uknjiženo na IMT?
Пуно име
То је само једно од питања за Београдску И Агенцију. А питања има - не зна им се број.
Боривоје Банковић
Рођен сам на Звездари, од своје шесте године живим на Новом Београду. Имам шест година до пензије и онда бежим из овог зверињака. Да сам знао да ће бити овако, отишао бих још пре тридесет година.
VesaD
..ja bih vise voleo traktor koji silazi sa fabricke trake u paru u svakom minutu da se nevidi kraja i da se nasa politicka elita duva po svetu kako se ima domace pameti u proizvodu za izvoz ..oto naselje moglo je se napraviti i na nekoj utrni gde raste cikoka, pepeljnica, krcadurka i osipnica..
Gale
Naroda sve manje, migracija ogromna, ko ce ziveti u tim novim stambenim naseljima. Verovatno neki drugi ljudi koji ce tek doci na ove prostore od nekuda. Da li ce jednom vlast da otvori ovu ozbilnu temu.

ПРИКАЖИ ЈОШ

Комeнтар успeшно додат!

Ваш комeнтар ћe бити видљив чим га администратор одобри.

Овај веб сајт користи колачиће

Сајт politika.rs користи колачиће у циљу унапређења услуга које пружа. Прикупљамо искључиво основне податке који су неопходни за прилагођавање садржаја и огласа, надзор рада сајта и апликације. Подаци о навикама и потребама корисника строго су заштићени. Даљим коришћењем сајта politika.rs подразумева се да сте сагласни са употребом колачића.