Четвртак, 09.12.2021. ✝ Верски календар € Курсна листа

За 5,5 хектара уз Радничку град тражи 27 милиона евра

На земљишту између Моста на Ади и Старе шећеране купац ће моћи да зида спортске и објекте културне намене
Три-де модел Културно-историјске целине од изузетног значаја

Забрањене комерцијалне делатности као што су тржни центри, хипермаркети, шопинг-молови, станице за снабдевање горивом, дистрибутивни центри, велетржнице, складишта, пијаце...

Пре три године је разменом са НИС-ом дошла у посед града, а он сада хоће да је се ослободи и њеном продајом заради најмање 3,18 милијарди динара, односно око 27 милиона евра. То је почетна цена за 55.169 квадратних метара (5,5 хектара) уз Радничку улицу, преко пута спортско-рекреативног центра „Ада Циганлија” у непосредној близини хиподрома и Старе шећеране. На тој парцели између Mоста на Ади и Старе шећеране били су резервоари некадашњег „Југопетрола”, а њеном продајом почеће уређивање ширег подручја хиподрома, које обухвата и Стару шећерану и локацију бившег „Југопетрола” у Радничкој улици. Реч је о просторној културно-историјској целини од изузетног значаја – Топчидер за коју је град 2017. године расписао анкетни урбанистичко-архитектонски конкурс, а победничко решење на том месту предвидело је хотел и спортско-рекреативни центар од 64.000 квадратних метара, чија висина не би требало да пређе 18 метара, односно четири спрата. Испред будућих објеката планиран је трг.

– Локација се према планском документу налази у површинама осталих намена: комерцијалне зоне и градски центри. На том месту нису дозвољене комерцијалне делатности, као што су тржни центри, хипермаркети, шопинг-молови, станице за снабдевање горивом, дистрибутивни центри, велетржнице, складишта, пијаце, комерцијалне гараже, а дозвољене компатибилне намене су садржаји из области културе и спортски објекти и комплекси – навела је у огласу за продају земљишта Дирекција за грађевинско земљиште.

Будући купац неће смети да руши или дограђује постојеће објекте, кулу осматрачницу – центар за видео-надзор, кућу за становање и димњак некадашње топлане. Они се задржавају у постојећем габариту без могућности промене изгледа, а дозвољена је њихова рестаурација, санација и ревитализација, наводи дирекција.

Подно Моста на ади били су резервоари некадашњег „Југопетрола” (Фото Н. Марјановић)

Инвеститор који на јавном надметању 17. децембра понуди најмање 57.605 динара за квадрати метар, што је почетна цена, на тој атрактивној чукаричкој локацији нема обавезу да користи победничко решење са конкурса од пре четири године, када је прва награда отишла у руке архитеката Марије Крсмановић Стрингете, Анђелке Бадњар Гојнић и Милене Кордић.

– Тачно је да купац земљишта није дужан да реализује победничко решење са конкурса, али он има могућност да користи идеје награђених аутора са тог такмичења у следећој фази израде пројектне документације. Оно што је био преседан код тог конкурса јесте то да процедура није довршена до краја – награде ауторима још нису исплаћене као ни организаторима и жирију. Тако се шаље лоша порука не само људима који су били укључени у конкурс него и свим архитектама који се опредељују да учествују у неким новим такмичењима. Јер они се кроз институцију конкурса својим радом и знањем боре за подизање квалитета архитектонске продукције и стварање услова за боље окружење – каже Кордићева, доцент на Архитектонском факултету у Београду.

Инвеститор очигледно неће морати ни да организује нову јавну архитектонску утакмицу на којој би добио ново решење за уређење те парцеле.

Обавезе инвеститора

Обавеза инвеститора биће да изведе све радове на припремању и опремању грађевинског земљишта у оквиру локације која му буде отуђена и да с надлежним комуналним предузећима и другим правним лицима уговори и плати трошкове за електродистрибутивну и телекомуникациону мрежу и објекте, кабловске дистрибутивне системе, као и за мрежу и објекте топлификације и гасификације – истиче Дирекција за грађевинско земљиште и додаје да је њена обавеза да уреди јавно грађевинско земљиште у складу с важећим планским документом и програмом уређивања и доделе грађевинског земљишта.

Коментари5
Молимо вас да се у коментарима држите теме текста. Редакција Политике ONLINE задржава право да – уколико их процени као неумесне - скрати или не објави коментаре који садрже осврте на нечију личност и приватан живот, увреде на рачун аутора текста и/или чланова редакције „Политике“ као и било какву претњу, непристојан речник, говор мржње, расне и националне увреде или било какав незаконит садржај. Коментаре писане верзалом и линкове на друге сајтове не објављујемо. Политика ONLINE нема никакву обавезу образлагања одлука везаних за скраћивање коментара и њихово објављивање. Редакција не одговара за ставове читалаца изнесене у коментарима. Ваш коментар може садржати највише 1.000 појединачних карактера, и сматра се да сте слањем коментара потврдили сагласност са горе наведеним правилима.
This site is protected by reCAPTCHA and the Google Privacy Policy and Terms of Service apply.

Pavle
A da strana kompanija saceka lex specialis pa izvrsi eksproprijaciju? Tako je najjeftinije.
Petar
Ar manje od 5000 Evra... Mogli su i da poklone.
Хаир-тетка
Из текста није сасвим јасно да ли се грађевинско земљиште оглашено на продају односи само на некадашње Југопетролово складиште у Радничкој улици, или и на стару шећерану, односно део комплекса шећеране. Пошто је стара шећерана заштићено културно-историјско добро, претпостављам да се ипак не продаје. Али, остаје нејасно зашто су заштићене стаклено-бетонска кула осматрачница (нижа од моста) и стамбена зграда (?), као и оџак (од цигле) некадашње топлане у оквиру Југопетроловог складишта.
alisa
to je smesno mala cena za toliko hektara na tom mestu.
Noz
Radnička je primer kako su poluobrazovani urbanisti uništavali Beograd unazad 30 godina. Pomeranjem mosta na Adi na tzv. godnji špic napravljene su u samoj Radničkoj neviđene gužve, a celine Topčidera i hipodrema je totalno uništena. Interesantno je videti da li je predviđeno ispravljanje i dopravljanje učinjenih grešaka na placu koji se sada prodaje.

Комeнтар успeшно додат!

Ваш комeнтар ћe бити видљив чим га администратор одобри.

Овај веб сајт користи колачиће

Сајт politika.rs користи колачиће у циљу унапређења услуга које пружа. Прикупљамо искључиво основне податке који су неопходни за прилагођавање садржаја и огласа, надзор рада сајта и апликације. Подаци о навикама и потребама корисника строго су заштићени. Даљим коришћењем сајта politika.rs подразумева се да сте сагласни са употребом колачића.