Среда, 29.06.2022. ✝ Верски календар € Курсна листа

План за нови кинески тржни центар у Блоку 72

Власници локала у постојећем тржном центру у новобеоградском Блоку 70 плаше се да би већина Кинеза могла да пређе у нови објекат што би за њих значило стављање кључа у браву
Кинески тржни центар данас (лево), Нове парцеле (Фотографије Б. Васиљевић)

Вест да ће кинеска компанија градити модеран трговински објекат у коме ће своје место наћи и кинески закупци из тржног центра у Блоку 70 зазвечала је јуче у овом здању начетом великим пожаром, а онда је уследио мук. Већина закупаца и власника локала остала је затечена овом одлуком и многи од њих ово не виде као добро решење.

– Не знам шта да вам кажем. Ми смо се после прошлогодишњег пожара организовали, тако да можда само две трећине локала који су потпуно уништени у једном делу центра не ради. Сви остали успели су да се поврате и крену с послом. Значи ради готово цео стари тржни центар, као и онај нови поред нас. Људи којимa су локали изгорели раде у контејнерима испред. А то да ће се искључиво кинески закупци селити на ту нову локацију ми не звучи добро. Значи да када они оду ми можемо да ставимо кључ у браву. Да ли је то циљ, да престанемо да радимо и да овај центар пропадне? – пита се један од власника локала.

Према речима другог, ово што се сада нуди већ се наслућивало после пожара.

– Кинези ће се побринути за своје, и то закупце, а ми ћемо остати без решења. Када они оду, посао ће стати, тржни центар ће престати да ради, а ова локација ће бити идеална за неког новог инвеститора. Нама ако шта исплате – исплате, и то је то – прича власник локала који овде ради дуги низ година.

После пожара власници локала су предузели све што су могли како би сами кренули у обнову уништеног.

– Урадили смо све да дођемо до потребних папира. А за то нам је заиста требало много времена и средстава. Били смо и у Архиву Србије, затим у „Енјубу”, катастру, тражили постојећи пројекат, урадили нови... Поднели смо и захтев за издавање решења о извођењу радова Секретаријату за урбанизам, од кога нисмо добили никакав одговор. О томе смо обавестили и господина Весића почетком априла – кажу у Удружењу власника локала Блока 70/89.

Они истичу да их је вест о изградњи новог тржног центра узнемирила, првенствено што се о њима говори у прошлом времену и због тога што је речено да је тржни центар постојао и да је изгорео, што није тачно.

– У интервју који је Горан Весић дао стоји да је тржни центар био неуслован и да ће кинеске закупце преместити и пребацити у нови тржни центар. Није речено којим инструментима ће то бити урађено и шта ће бити са власницима и закупцима преосталог, неоштећеног дела тржног центра – кажу у Удружењу.

А нису само држављани Србије власници локала у овом тржном центру. Има ту и Кинеза. Око тридесетак локала је у њиховом власништву.

– У Блоку 70 смо радили 20 година и то не може тек тако да се заборави нити да се тако лако пресече. За ово време стекли смо велики број купаца, а овај тржни центар постао је симбол за Кинезе. Јер када кажеш „Идем код Кинеза”, зна се да идеш у Блок 70. Мислим да је ово одлука власти, али да реално нема финансијских услова да се гради нови тржни центар. Последњих десет година Кинези лоше раде и питање је ко од нас има новца да себи тамо купи локал – истиче један од власника локала у овом тржном центру.

Предистражни поступак још није окончан

У целом Блоку 70 тржни центар, који је подељен на два дела, има 361 локал. У делу који је горео и који је ближи новом тржном центру има 183 локала. Изгорело је око 4.000 квадрата, односно око 100 локала, а процењено је да штета настала овим пожаром износи око 20.000.000 евра.

Шта је узрок пожара у објекту који је почео да ради 1996. године и даље се не зна јер, како су рекли у Трећем основном јавном тужилаштву, предистражни поступак није окончан.

Када је ватра избила 12. августа прошле године, суграђани који живе у близини овог објекта тврдили су да се пламен појавио у једном од ресторана на првом спрату, неки од њих су говорили да би узрок пожара могла да буде преоптерећеност електроинсталација, а трећи су сматрали да је пожар подметнут да би се продавци избацили одавде јер је ово једна од одличних локација на Новом Београду.

Две парцеле у Блоку 72 продате за 821 милион динара

Компанија „Eurasia Тrade Center” као једини понуђач купила је од града на јавном надметању земљиште од 27.501 квадратног метра по почетној цени од 821.183.889 динара у наставку Улице Јурија Гагарина у Новом Београду. Реч је о двема парцелама иза насеља Др Ивана Рибара у Блоку 72, површине 15.135 квадратних метара и 12.366 квадрата, које је град, односно Дирекција за грађевинско земљиште, огласио на продају 21. априла. Та локација на којој би сада требало да буде подигнут нови кинески тржни центар пре неколико година била је виђена као место где ће се преселити Отворени тржни центар (ОТЦ) познатији као бувљак из Блока 43, али од тога се одустало. Нова адреса ОТЦ-а је такође Нови Београд, али парцеле прекопута „Велетржнице”.

Према планском документу, земљиште у Блоку 72 налази се у зони комерцијалних садржаја и зони ниске спратности. Приступ локацији предвиђен је са планиране саобраћајнице, која представља продужетак Улице Јурија Гагарина.

– Кинези, закупци локала у тржном центру који је горео, желе да буду на једном месту у новом објекту у Блоку 72. Детаље будућег пројекта још немам – каже Марко Стојчић, главни градски урбаниста.

Он подсећа да објекат у Блоку 70 који је у пожару оштећен може да се реновира, али да град у томе не може власницима локала финансијски да помогне јер нема право да на то троши средства из буџета. Оно што може јесте да среди инфраструктуру око објекта када он буде реконструисан.

Д. М.

Коментари7
Молимо вас да се у коментарима држите теме текста. Редакција Политике ONLINE задржава право да – уколико их процени као неумесне - скрати или не објави коментаре који садрже осврте на нечију личност и приватан живот, увреде на рачун аутора текста и/или чланова редакције „Политике“ као и било какву претњу, непристојан речник, говор мржње, расне и националне увреде или било какав незаконит садржај. Коментаре писане верзалом и линкове на друге сајтове не објављујемо. Политика ONLINE нема никакву обавезу образлагања одлука везаних за скраћивање коментара и њихово објављивање. Редакција не одговара за ставове читалаца изнесене у коментарима. Ваш коментар може садржати највише 1.000 појединачних карактера, и сматра се да сте слањем коментара потврдили сагласност са горе наведеним правилима.
This site is protected by reCAPTCHA and the Google Privacy Policy and Terms of Service apply.

pitam se
Da li ce u novom centru izdavati racune, one sa qr kodom?
Sanja
Ko kaže iz Budžeta.?Ljudi su skupili pare i pošteno platili izradu kompletne dokumentacije za sanaciju i sada čekaju dozvolu....a naša birokratija s p o r a
Марко блок 70
Власници локала у блоку 70 су за предходних 25 година купили по пет станова од закупнина од једног локала које су још 2000те биле по 1500 марака месечно, тако да не видим зашто ми остали грађани треба из буџета да финансирамо њихову обнову или да их сажаљевамо.
Aleksandra Kamcev
Može li nekako da se pomogne i nasim GRADJANIMA?Makar da dobiju dozvolu za sanaciju koju čekaju od početka aprila?
dusan1
Ako vlasnici lokala smatraju da je RAD to što jednom mesečno pogledaju izveštaj iz banke da provere dali je zakupac platio kiriju i dva puta godišnje plate državi porez na imovinu...! Porez bi ionako plaćali i kad lokal nebi bio iznajmljen !
Moca
Da na ledja nas stanara okolnih zgrada.
Goca
A,ti Dusane sine radi pa zaradi za sebe i svoje a ne da brines ko gleda u izvode....U svoje gledaju ne u tudje

Комeнтар успeшно додат!

Ваш комeнтар ћe бити видљив чим га администратор одобри.

Овај веб сајт користи колачиће

Сајт politika.rs користи колачиће у циљу унапређења услуга које пружа. Прикупљамо искључиво основне податке који су неопходни за прилагођавање садржаја и огласа, надзор рада сајта и апликације. Подаци о навикама и потребама корисника строго су заштићени. Даљим коришћењем сајта politika.rs подразумева се да сте сагласни са употребом колачића.