Четвртак, 08.12.2022. ✝ Верски календар € Курсна листа
ОБНОВА „САВА ЦЕНТРА”

Уграђују се стаклена фасада и столарија, следи уређење ентеријера

Реконструкција конгресног центра од око 100.000 квадратних метара у Блоку 19 почела прошлог децембра и требало би да буде окончана крајем следеће године
Будући изглед фоајеа (Фотографије: Д. Мучибабић)

Као бушан сир, тако данас изгледа комплекс „Сава центра” који су мајстори запосели пре седам месеци и из њега би требало да изађу крајем следеће године. До тада овај конгресни центар са око 100.000 квадратних метара у Блоку 19 треба обновити тако да његова спољашњост и део унутрашњости остану аутентичног изгледа, док ће делови ентеријера бити преобликовани. Све то се ради уз сагласност пројектанта „Сава центра”, архитекте Стојана Максимовића и градског Завода за заштиту споменика културе, уверава Кристина Милинчић, директорка „Сава центра” који је град из трећег покушаја продао „Делти”, компанији Мирослава Мишковића, новембра 2020. године за 17,5 милиона евра. Та цена била је за око 10 милиона евра нижа од процењене вредности у првом огласу. Априла прошле године здање је проглашено за споменик културе, четири деценије после његове изградње, што је и званична потврда да се обнова мора пажљиво обавити чувајући вредности комплекса на основу којих је уписан у регистар културних добара.

– Све оно што је претходило обнови подразумевало је припрему објекта, његово чишћење, изношење намештаја, исељавање закупаца, израду документације за обнову и добијање дозвола тако да је прошло годину дана од куповине до почетка обнове. Ситуацију је доста отежала неусклађеност архивске пројектне документације са стварним стањем објекта. Јер, неке претходне санације простора чак нису биле евидентиране па смо неколико пута морали да препројектујемо унутрашњост здања. Изазов су и цене материјала и енергената које расту, продужени рокови испоруке и недостатак радне снаге – истиче Милинчићева и додаје да се засад реконструкција обавља по планираној динамици.

Стара стаклена фасада је демонтирана и поставља се нова која ће бити енергетски ефикасна, бетонска конструкција је санирана, нова столарија се уграђује, следе термо и хидроизолација крова и уређење ентеријера... Сваког дана на градилишту је између 100 и 300 радника.

Комплетна обнова највећег конгресног здања у региону поверена је домаћим компанијама

Када буде реновиран, „Сава центар” имаће две зоне – пословно-комерцијалну и конгресно-културну.

– Обе целине су од по 50.000 квадратних метара. Пословно-комерцијална зона биће одвојена засебним улазом, од чега ће више од 20.000 квадрата бити претворено у пословни простор, док на део за куповину са кафићима и ресторанима одлази око 10.000 квадрата. У конгресном делу од 50.000 квадрата сачуваћемо концертну „Плаву дворану”, реновирати је, убацити нова седишта и капацитет повећати са садашњих 3.672 на 3.800 места, а преводилачке кабине ће бити претворене у ложе. У конгресној зони уместо 16 сала, колико их је било, после реновирања биће их 45. То смо постигли тако што смо делегатске јединице пренаменили у конференцијске сале, а додатне квадрате смо извукли и из неискоришћених простора и коридора. Јер, кад имате велику салу, треба вам исто толико мањих ако желите да на конгрес доведете 5.000, 6.000 људи – истиче Милинчићева.

Док се у објекту мајсторише, људи из „Делте” истовремено обилазе европске сајмове конгресне индустрије и преговарају са потенцијалним закупцима пословног и малопродајног простора. Јер, њихова намера је да Београд кроз велика врата уђе на мапу конгресних дестинација са објектом који ће задовољити све светске стандарде у овој области и потенцијалне клијенте.

– Већ имамо заказане конгресе за крај следеће године, 2024. и 2025, а преговарамо и за оне који би требало да се организују 2029. Потписали смо прве уговоре и са закупцима пословног простора, маркетиншким агенцијама, а наш највећи закупац „Телеком” са партнерским ТВ кућама, који користи око 8.000 квадрата, остаје у „Сава центру”. Чак и сада из њега емитује ТВ програм у делу објекта који се припрема за обнову – објашњава директорка „Сава центра”.

Она признаје да је било једноставније саградити нови конгресни центар него обновити постојећи, али тврди да „Делта” неће продати објекат када га среди. Град ју је обавезао да у реновирање комплекса уложи најмање 50 милиона евра, прве „Делтине” процене биле су да ће јој бити потребно више од 60, а извесно је, каже Милинчићева, да ће целокупна инвестиција износити више од 90 милиона евра укључујући и 17,5 милиона евра колико је компанија Мирослава Мишковића дала за куповину објекта.

– Реконструкцију финансирамо из сопствених средстава и кроз пројектно финансирање. Објекат нисмо купили да бисмо брзо повратили уложени новац. Он је симбол Београда од изузетне важности за град и свесни смо да су све очи упрте у његову обнову. Знали смо да ће нам бити потребно много година да се инвестиција исплати. Купили смо га у тренутку када је конгресна индустрија замрла, али једино је имало смисла да га „Делта” узме јер је објекат пасарелом повезан са нашом „Краун плазом” што нам даје прилику да максимално искористимо синергију хотела и конгресног центра – изричита је Милинчићева.

Реконструкција највећег конгресног здања у региону поверена је домаћим компанијама. Пројектант је „Центропројект”, генерални извођач је фирма „Јадран”, извођач „Армонт”, док је надзор поверен компанији „Золинг”.

Коментари1
Молимо вас да се у коментарима држите теме текста. Редакција Политике ONLINE задржава право да – уколико их процени као неумесне - скрати или не објави коментаре који садрже осврте на нечију личност и приватан живот, увреде на рачун аутора текста и/или чланова редакције „Политике“ као и било какву претњу, непристојан речник, говор мржње, расне и националне увреде или било какав незаконит садржај. Коментаре писане верзалом и линкове на друге сајтове не објављујемо. Политика ONLINE нема никакву обавезу образлагања одлука везаних за скраћивање коментара и њихово објављивање. Редакција не одговара за ставове читалаца изнесене у коментарима. Ваш коментар може садржати највише 1.000 појединачних карактера, и сматра се да сте слањем коментара потврдили сагласност са горе наведеним правилима.
This site is protected by reCAPTCHA and the Google Privacy Policy and Terms of Service apply.

Лејла
САВА ЦЕНТАР је један од београдских драгуља. Честитамо и захваљујемо свима који му дају нови сјај.

Комeнтар успeшно додат!

Ваш комeнтар ћe бити видљив чим га администратор одобри.

Овај веб сајт користи колачиће

Сајт politika.rs користи колачиће у циљу унапређења услуга које пружа. Прикупљамо искључиво основне податке који су неопходни за прилагођавање садржаја и огласа, надзор рада сајта и апликације. Подаци о навикама и потребама корисника строго су заштићени. Даљим коришћењем сајта politika.rs подразумева се да сте сагласни са употребом колачића.