Срби прошле године купили 15.000 станова на Халкидију

Грађани Србије масовно купују станове у грчким летовалиштима. Само на Халкидикију током прошле године Срби су купили око 15.000 некретнина. Осим Грчке тренутно влада и велика потражња за становима у Трсту као и на бугарском приморју, јер су објекти јефтинији и од оних на грчкој обали. Процедуре се не разликују битно од оних које важе за домаће становништво.

Иако је као једна од дестинација у којој због повољних цена све више грађана купује станове Трст, Грчка је земља у којој су Срби прошле године купили невероватан број некретнина.

Срби углавном купују станове, а просек цена је од 1.350 до 2.000 евра по квадрату. То је неки  нижи ранг цена", истиче  Александра Јовановић, агент за продају станова у Грчкој, јавља РТС.

Ако желите да купите стан у Грчкој сем новца потребно је да нађете и добру агенцију која ће посредовати у куповини. Иако је могућност дупле продаје минимална агенције имају преводиоце, правнике, контакте са нотарима.

„Када се купује некретнина плаћа се три посто порез. Конкретно, један стан од 55 квадрата у центру Солуна, који сам прошле недеље имала и продала, на годишњем нивоу је порез 140 евра", наводи Јовановићева. 

На цене некретнина у Италији утиче више фактора, а има случајева да је јефтиније пазарити стан у Милану, него у Београду. Ипак, цене у Италији су нешто више него у Грчкој, а процедуре компликованије.

Да бисте уопште купили некретнину потребна је боравишна дозвола, сем ако не живите у Италији дуже од три године. Ако сте само повремено у овој земљи мора да постоји уговор о реципроцитету. Цена опет зависи од више фактора.

Сања Лучић дописница РТС-а из Италије, каже да је просечна цена некретнина у тој држави око 1.855 евра.

„Међутим оне драстично варирају од севера до југа земље, од делова града, као и којој енергетској класи припада стан и многих других фактора", објашњава Лучићева.

Наши грађани се све чешће одлучују и за куповину некретнина и у Бугарској углавном у градовима на мору, јер су објекти јефтинији чак и од оних у Грчкој. Процедуре се не разликују битно од оних које важе за домаће становништво.