Понедељак, 08.08.2022. ✝ Верски календар € Курсна листа
ЦЕНЕ НЕКРЕТНИНА ЗНАЧАЈНО ПОРАСЛЕ, УЛАГАЊЕ НАЈСИГУРНИЈИ НАЧИН ДА САЧУВАТЕ НОВАЦ

Квадрат неће бити јефтинији, само ће раст цена успорити

(Фото А. Васиљевић)

Цене некретнина у Србији у последњих годину дана су доста порасле, па цена квадрата на периферији Београда сада достиже и до 1.300 евра, док цене новоградње у центру града иду до 3.500 евра по квадрату. Такав раст цена је, сматра , председник Управног одбора "Кластер некретине" Ненад Ђорђевић, драстичан ако се упореди са периодом од пре пет до ссест година када је квадрат станова на периферији престонице косстао до 800 евра.

Ђорђевић наводи, преноси Танјуг, да су повећано интересовање за куповином некретнина, а тиме и раст цена станова очекивани с обзиром на кризу изазвану пандемијом и ратом у Украјини, јер су људи схватили да је улагање у некретнине најсигурнији начин да сачувају новац.

Рекордно ниске камате

Повећаној куповини некретнина у земљи допринеле су и рекордно ниске каматне стопе на стамбене кредите последњих неколико година. Ђорђевић је навео да је у периоду 2020/21. године каматна стопа на стамбени кредит у просеку износила 2,71 одсто што је омогућило људима да се лакше одлуче за куповину станова тим путем.

На питање колико је сигурно улагање у некретнине у овом тренутку и подизање стамбених кредита, он је нагласио да су нашу земљу у последњих сто године погађале различите кризе, али да је оно што је било уложено у некретнине и остало.

„За време санкција и ратова у Србији пропадале су уштеђевине, али је сачувано оно што је било у некретнинама”, казао је и оценио да ће се то десити и сада у време глобалне економске кризе.

Новац увек може да се поврати

Цене некретнина могу да осцилирају, али новац уложен у некретнине увек може да се поврати, ако не и да се заради, с обзиром на тренутни раст цена станова у земљи.

Ђорђевић је рекао да се у последње време повећава број странаца заинтересованих за куповину станова у нашој земљи, али да се они теже одлучују за куповину због Закона о пребивалишту.

„Ми имамо проблем, наш Закон не препознаје стицање пребивалишта по основу инвестиција. Странац мора да изађе из Србије после 90 дана ако нема радну визу, без обзира што има стан у нашој земљи”, рекао је.

Према његовим речима у Грчкој уколико странац купи некретнину одређене вредности стиче право на пребивалиште. Он је закључио да до пада цена некретнина у Србији у наредном периоду неће доћи и да ће се тренд раста задржати, али неће достизати ниво из 2021 године.

Коментари17
Молимо вас да се у коментарима држите теме текста. Редакција Политике ONLINE задржава право да – уколико их процени као неумесне - скрати или не објави коментаре који садрже осврте на нечију личност и приватан живот, увреде на рачун аутора текста и/или чланова редакције „Политике“ као и било какву претњу, непристојан речник, говор мржње, расне и националне увреде или било какав незаконит садржај. Коментаре писане верзалом и линкове на друге сајтове не објављујемо. Политика ONLINE нема никакву обавезу образлагања одлука везаних за скраћивање коментара и њихово објављивање. Редакција не одговара за ставове читалаца изнесене у коментарима. Ваш коментар може садржати највише 1.000 појединачних карактера, и сматра се да сте слањем коментара потврдили сагласност са горе наведеним правилима.
This site is protected by reCAPTCHA and the Google Privacy Policy and Terms of Service apply.

M
Oni ne vode racuna o kupovnoj moci obicnih ljudi, sve to diriguju investitori (oni koji grade) i banke. Investitori se vade na poskupljenje materijala, a banke kamatom svoju robu (novac) prodaju po kojoj ceni im se isplati. Obicni ljudi, koji nisu deo tih kartela, bivaju samo izmanipulisni i opljackani.
Hajduk Veljko
Prazne price. Balon se naduvava. Samo sto nije eksplodirao.
Hajduk Veljko
Prazne price. Balon je prenaduvan. Pucanje uskoro.
nikola andric
Vera u ''fizicke velicine'' i nepoznato trziste kapitala. Bogati na zapadu su uglavnom zaradili na akcijama. Srbi se valjda secaju vikendica koje sada ne mogu da upotreba zbog cene benzina. Ali u ono vreme nije bilo izbora iz ideoloskih razloga. Preduzeca se ne finansiraju samo od banaka nego pomocu obligacija i akcija.
Milan
Nije tacno, cene nekretnina svuda padaju zbog nadolazece krize. Npr. u nemackoj se upravo desio taj suprotan trend. Jedno je sta bi zelenasi hteli a drug je stvarno stanje ekonomije i trzista.

ПРИКАЖИ ЈОШ

Комeнтар успeшно додат!

Ваш комeнтар ћe бити видљив чим га администратор одобри.

Овај веб сајт користи колачиће

Сајт politika.rs користи колачиће у циљу унапређења услуга које пружа. Прикупљамо искључиво основне податке који су неопходни за прилагођавање садржаја и огласа, надзор рада сајта и апликације. Подаци о навикама и потребама корисника строго су заштићени. Даљим коришћењем сајта politika.rs подразумева се да сте сагласни са употребом колачића.