Градња куле од 100 метара на јавној расправи

Шта грађани мисле о планираној изградњи стамбено-пословне куле до 100 метара и поред ње пословног објекта до 32 метра висине уместо Алта банке на углу булевара др Зорана Ђинђића и уметности сутра ће чути чланови градске Комисије за планове на јавној седници која је заказана за 13 часова у згради Градске градске управе у Улици краљице Марије 1. Јер сви они који су уложили примедбе на нацрт плана детаљне регулације (ПДР) за Блок 32 у Новом Београду који је био на јавном увиду до 18. новембра добиће прилику да их образложе. Такав начин учешћа јавности за многе житеље престонице и стручњаке није довољан и зато су они у неколико наврата тражили да се поново уведу јавне презентације планских докумената у току јавног увида или раније како би грађанима била објашњена суштина плана и отворила се могућност за дискусију о променама које следе у простору, а тичу се житеља Београда. План је наручило и финансира га предузеће „Алта холдинг” из Земуна, а израда је поверена пројектном бироу „Зап” из Београда.

Шта је предвиђено у Блоку 32?

Нацртом плана, основ је за издавање локацијских услова и израду техничке документације, обухваћено је 4,28 хектара Блока 32 између Булевара др Зорана Ђинђића, Булевара уметности и Булевара Арсенија Чарнојевића, практично простор од Алта банке, бивша Јубмес банка, до амбасаде Словачке Републике. Зграда банке преко пута тржног центра „Меркатор” биће порушена како би на том месту могла да се зида кула и пословни објекат поред ње. Као разлог за замену здања банке новим високим комерцијално-стамбеним објектом у тексту елабората за рани јавни увид који је прошлог септембра био пред очима јавности и претеча је нацрта плана детаљне регулације, било је наведено да је постојећи објекат „доброг бонитета међутим лоше позициониран у односу на изузетно широку раскрсницу два булевара”.

У односу за елаборат којим је била планирана зграда до 120 метара, нацртом ПДР-а њена висина је смањена за 20 метара – неће имати 25 спратова него 20.

Архитектонско решење будуће куле које барем по висини може да се упореди са „Београђанком” мораће да верификује градска Комисија за планове и колико је познато изглед куле још није обелодањен, што је за многе грађане који живе у комшилуку, како кажу, недопустиво.

Оно што се зна јесте то да ће у њеној близини бити станица метроа, једног дана када возови протутње тим делом новобеоградског подземља, што само увећава бенефите те изузетне локације Новог Београда.

Укупна површина објеката у обухвату плана Блока 32 са постојећих 51.900 повећава се на 87.600 квадратних метара. Станова којих сада тамо нема, биће око 140, што ће на ту локацију населити 400 нових становника, а број запослених ће са 618 скочити на 833.

Повучен па поново оглашен на јавни увид

Нацрт плана за Блок 32 крајем августа у истом дану је био оглашен на јавни увид и повучен са њега заједно са још два предлога планова детаљне регулације – за део привредне зоне у Овчи и за врачарски блок између Крунске, Кнегиње Зорке, Његошеве и Смиљанићеве улице. Тада су одложене и јавне седнице Комисије за планове без образложења зашто је таква одлука донесена. Предлог плана за Блок 32 поново се нашао пред очима јавности средином октобра, али не и друга два нацрта планских докумената.