Субота, 29.01.2022. ✝ Верски календар € Курсна листа

„Делта” чека ревизију „Стожица”

Локација будућег тржишно-спортског центра у Љубљани (Фото Танјуг)

Ако Љубљана и „Греп“ имају новог инвеститора, нека га одмах уведу у пројекат „Стожице“. У компанији „Делта” и јуче су понављали ову већ познату реченицу, која дефинише њену нову стратегију према изградњи трговачко-спортског центра у Љубљани.

Поводом изјаве градоначелника Љубљане Зорана Јанковића да ће „коначна одлука о наследнику ’Делте’ бити донета у року од месец дана“, у седишту српске компаније очекују да партнери седну и озбиљно, у складу са реалношћу, разговарају о ревидирању уговора за „Стожице“.

„Били бисмо неозбиљни према банкама с којима послујемо кад бисмо ушли у такав пројекат. Банкари би нашу пословну политику схватили као неозбиљну, јер би оценили да се понашамо мимо светских околности. ’Делти’ би пао рејтинг у финансијским круговима уколико бисмо сада инвестирали 220 милиона евра у пројекат који је почет у време економске експанзије“, овако би се могао формулисати закључак јучерашњег колегијума компаније у власништву Мирослава Мишковића.

У пословним круговима који се баве трговином и некретнинама може се чути да су Мишковићеви аргументи везани за редефинисање пројекта „Стожице“ разумни, с обзиром на тржишне околности настале услед светске кризе и рецесије. При томе се као доказ користи истраживање аустријске консултантске компаније „Региоплан“ од пре месец дана у којем се тврди да су шопинг-центри у Европи који су били у изградњи одложени на две до четири године а да су неки дефинитивно отказани. „Све је неизвесно и сви чекају“, порука је која се може чути међу трговцима инвеститорима.

„Сви размишљају о новом начину финансирања изградње тржних центара. Финансирање ће се драстично променити тако што ће компаније инвеститори морати да обезбеде више сопственог капитала. До сада је, на пример, било довољно 25 одсто учешћа инвеститора да би банке одобриле 75 одсто кредита. Данас то није могуће без 40 одсто учешћа инвеститора. То је реалност, али треба рећи да нико и не даје кредите. Нема кредита за малопродају у Европи“, оцена је стручњака за ову врсту бизниса.

По очекивањима инвеститора, прва финансијска институција која би можда могла да крене са кредитима јесте Европска банка за обнову и развој (ЕБРД).

На питање да ли би „Делта” могла да рачуна на такву кредитну подршку, у банкарским круговима се процењује да ЕБРД неће бити спреман да финансира изградњу тржних центара у Београду, Загребу а поготово не у Љубљани, али да би можда могло да се „аплицира“ за тржне центре у Сарајеву, Новом Саду, Крагујевцу или Тирани.

М. Б.

Коментари2
Молимо вас да се у коментарима држите теме текста. Редакција Политике ONLINE задржава право да – уколико их процени као неумесне - скрати или не објави коментаре који садрже осврте на нечију личност и приватан живот, увреде на рачун аутора текста и/или чланова редакције „Политике“ као и било какву претњу, непристојан речник, говор мржње, расне и националне увреде или било какав незаконит садржај. Коментаре писане верзалом и линкове на друге сајтове не објављујемо. Политика ONLINE нема никакву обавезу образлагања одлука везаних за скраћивање коментара и њихово објављивање. Редакција не одговара за ставове читалаца изнесене у коментарима. Ваш коментар може садржати највише 1.000 појединачних карактера, и сматра се да сте слањем коментара потврдили сагласност са горе наведеним правилима.
This site is protected by reCAPTCHA and the Google Privacy Policy and Terms of Service apply.

Комeнтар успeшно додат!

Ваш комeнтар ћe бити видљив чим га администратор одобри.

Овај веб сајт користи колачиће

Сајт politika.rs користи колачиће у циљу унапређења услуга које пружа. Прикупљамо искључиво основне податке који су неопходни за прилагођавање садржаја и огласа, надзор рада сајта и апликације. Подаци о навикама и потребама корисника строго су заштићени. Даљим коришћењем сајта politika.rs подразумева се да сте сагласни са употребом колачића.