Недеља, 26.06.2022. ✝ Верски календар € Курсна листа

Подстанарска је туга преголема

Увек те у животу нешто опали кад-тад...као неко неписано правило - ако не платиш на мосту, испрсиш се на ћуприји...Тако и ја ономад као школарац и студент у Београду нисам мучила муку многих београдских подстанара из унутрашњости...Њихове "хорор" приче увек сам узимала са задршком, јер батина по туђим леђима никада не боли...Наслушах се прича о београдским газдарицама са неверицом и цоктањем...Да не претерују мало, ипак?

Ушушкана у родитељском гнезду, на домаћој храни, уз ону мамину реченицу – сине, шта сутра мајка да ти спреми за ручак? Јеловник à la carte, уз то и све остало, комплетна услуга, као у хотелу са 5 звездица.

Кад се отиснух у свет, ситуација се промени "драстично". Снађе ме она јеврејска – имао па немао...Наступиле муке подстанарске, прво на Кипру, а потом у Великој Британији. Сада из ове перспективе, руку на срце и није било тако страшно. Жив човек свашта предура и за тили час заборави на све муке; чим их претури преко главе, каже самом себи - не поновило се...и корача даље уздигнута чела…

На Кипру почетком 90-их, газде беху мање више љубазни, чак саосећајни, нарочито у време санкција и бомбардовања…Све док им редовно плаћате кирију, проблема нема. Наравно, бринули су како да од вас извуку максимални износ кирије, заузврат пружајући минимум комфора. И ако мораш да кривиш врат да би видео море у даљини – ипак је то за њих „поглед на море“ и то мора да се екстра плати…

Нису баш лицкали станове после сваког подстанара, а у случају намештених станова, обично је намештај био из периода пре окупације северног Кипра, дакле од пре 30 година. Зато ми беше екстра слатко кад сам кирио Памбосу на почетку закупа успела да избијем две ренте, рекавши му да стан мора да се најпре окречи – он пристаде...ко зна кад ће неки нови женски станар налетети, плус иде зима…својски заврнух рукаве, јарац у шаке и цео стан измолах преко викенда, све певајући...

(/slika2)У Британији је ситуација по том питању била мање више џентлменска – тачно се знају права и обавезе станодаваца и кирајџија. Све има своју цену и обично буде по оној нашој – колико пара, толико и музике. Референце од претходних газда се наравно подразумевају, као и полицијска провера – да нисте неки др. Дабић на пример…Кирија се плаћа углавном аутоматски преко банкарског рачуна сваког месеца у одређени дан, те нема потребе да сте са газдом у директном контакту. Уосталом Британци “keep themselves to themselves” – не гурају свој нос у туђи сос…

И решимо да хоћемо назад на стари континент, у Француску, а тамо друга варијанта на исту тему. Наћи стан у Француској преко интернета равно је правом подвигу – пре свега зато што многи приватници, као и агенције које издају станове, уопште не одговарају на имејл поруке, иако им пишете на солидном француском језику. Сваки упит као да заврши у неком црном бунару без дна. И кад већ мислите да ћете морати за прво време да се сместите у хотел и да на лицу места пешке обилазите агенције, изненади вас имејл одговор да је тражени стан слободан и са пристојном ценом, те ако сте вољни, извол’те.

Наравно услови издавања стана су у Француској мање више стандардизовани – 3 ренте искеширате унапред, ако стан рентирате директно од газде, од којих је једна само кирија за први месец и плаћа се увек унапред, плус трошкови за први месец (одржавање зграде, лифт и сл) такође унапред, а друге две ренте тзв. депозит који ће вам се вратити кад изађете из стана, под условом да је све у најбољем реду.

Подразумева се да ћете писмо о отказу газди послати три месеца унапред и то препорученом поштом, са повратницом...И он вама отказ на исти начин...Наравно две кирије које сте унапред дали, могу да вам врате тек три месеца након изласка из стана, јер имају права на то – да се зна ко је газда... Ако стан нађете преко агенције за издавање, онда ће и она да вам цапне обично око 7-8% од укупног годишњег износа кирије, отприлике две ренте плус. Наравно они ‘’задрти’’ ће вам тражити и специјалну гаранцију, која се плаћа "пљус"...За сваку накнадну штету, коју сматрају да им је нанета током коришћења стана, могу да вам одокативно одбију износ који сматрају "коректним".

Наравно увек имају дискреционо право и да вам не издају стан, ако им се не свиђа нпр. боја ваше коже, то што сте Арапин, или имате ситну децу, муж вам не ради, јер забога, шта ако и ви останете без посла преко зиме, онда неће моћи да вас избаце из стана са све ситном дечицом...

Кад улазите у стан, урадиће са вама тзв. примопредају, тј. установити у каквом је стању стан – штиклирати разне колоне на списку који обухвата све просторије стана, сав намештај у истом итд. Одредиће се да ли је под у стану одличан, добар или пак лош (наравно ништа није лоше за газду у том тренутку), какви су зидови, купатило, инсталације и сл. Кад то радите на почетку свог подстанарског стажа, цела процедура вам је поприлично бесмислена и досадна и трудите се да је обавите што је могуће брже, да не губите драгоцено време на глупости... Газда је наравно тада насмејан, предусретљив – помислите - боже баш имам среће, к’о да је наш човек, љуби га мајка….Жури вам се да што пре кренете да се усељавате, а газди се пак жури још и више да се ратосиља трошкова неиздатог стана. Први пут пролазите кроз све то у новој средини и не обраћате пажњу на сваку огреботину на паркету или баш на сваку флекицу на зиду…еј, нисмо ми ситничари…

Али авај - кад после годину или три године исти стан напуштате, тада тај насмејани лик постаје ваша најгора ноћна мора. Газда скоро микроскопски прегледава све зидове, кухињске елементе, силикон око каде, лавабоа, чак и бетонске плоче на тераси. Не дај боже да на бетону има маховине или корова, мораћете да то скинете и то тако што их поливате варикином (бар једно 5 литара да потрошите), а онда бесомучно трљате јаком четком, по могућству челичном. Нема везе што је та маховина и тај коров ту још из времена француске револуције, ви сте сада њихов терминатор... Неки газда уме богами и да се екстра "загњури" не би ли открио каменац на дну WC шоље – елем, то ће вас коштати од 20 евра па навише (што већи стан и рента, више ће да кошта), а можда ‘’цркнете’’ и неколико стотина еврића, ако газда процени да мора да мења WC шољу ради вас, који ето нисте исту чистили како треба…или сте је превише рабили…нема везе што је та WC шоља ту постављена давно, нико се и не сећа тачно кад…

Газде знају да ангажују и специјалну службу за чишћење стана и да то наравно вама фактуришу…А кухиња је тек посебна прича – ту ће вам готово одмах реци да су незадовољни како сте је очистили, нарочито око шпорета, рингле, рерну, плочице иза и испод – напросто ви сте за њих једна аљкавуша ‘’par excellence’’…Ако не успете да се усагласите око стања у ком се стан враћа газди, том газди може да се ћефне и да вам сваки додатни дан продужетка закупа посебно фактурише. К’о да сте одсели у Ritzu...Наравно има и оних који то користе да још мало отежу, да ушићаре на ситно бар...

После таквог третмана не преостаје вам ништа друго него да газди саспете у лице све, онако баш по српски, али уз француску мелодију...директ …предочите да му неће пасти круна с главе ако од годишњег или трогодишњег износа кирија које је од вас са слашћу узео, нешто мало и уложи у тај исти стан; треба га ипак колико толико упристојити за следећег станара...ви сте ту ипак само живели један одређени период и руку на срце, нормално је да се на стану опажају трагови употребе, тзв.амортизација…

Видите да вас лик прекопута зачуђено гледа...он заправо уопште не разуме о чему ви то ?!? Зар да кречи после сваког станара – свашта…то не би радио ни за себе, у свом стану, а камоли за неког левог станара…

И онда вама наравно пукне филм и кажете себи – е, вала ћу купити стан, шта кошта да кошта! И танталове муке за вас тек тада почињу….Али о томе можда неком другом згодом…

Коментари16
Молимо вас да се у коментарима држите теме текста. Редакција Политике ONLINE задржава право да – уколико их процени као неумесне - скрати или не објави коментаре који садрже осврте на нечију личност и приватан живот, увреде на рачун аутора текста и/или чланова редакције „Политике“ као и било какву претњу, непристојан речник, говор мржње, расне и националне увреде или било какав незаконит садржај. Коментаре писане верзалом и линкове на друге сајтове не објављујемо. Политика ONLINE нема никакву обавезу образлагања одлука везаних за скраћивање коментара и њихово објављивање. Редакција не одговара за ставове читалаца изнесене у коментарима. Ваш коментар може садржати највише 1.000 појединачних карактера, и сматра се да сте слањем коментара потврдили сагласност са горе наведеним правилима.
This site is protected by reCAPTCHA and the Google Privacy Policy and Terms of Service apply.

Комeнтар успeшно додат!

Ваш комeнтар ћe бити видљив чим га администратор одобри.

Овај веб сајт користи колачиће

Сајт politika.rs користи колачиће у циљу унапређења услуга које пружа. Прикупљамо искључиво основне податке који су неопходни за прилагођавање садржаја и огласа, надзор рада сајта и апликације. Подаци о навикама и потребама корисника строго су заштићени. Даљим коришћењем сајта politika.rs подразумева се да сте сагласни са употребом колачића.