„Vapiano" zadužio „Ruskog cara" skoro 300.000 evra

Restoran „Vapiano” koji se pre nepune dve godine uselio u zdanje na uglu Knez Mihailove i Obilićevog venca, zatvoren je zbog neplaćanja zakupa. Odluku o pečaćenju ulaza u lokal u kome je decenijama stolovala kafana „Ruski car” donela je Direkcija za upravljanje oduzetom imovinom, koja privremeno gazduje ovim prostorom od avgusta 2013. Prethodno, vlasnici franšize nemačkog ugostiteljskog lanca „Vapiano” su u maju 2012. lokal zakupili od Ace Bulića, biznismena sa razgranatim poslovima u fudbalu. „Ruski car” je u posedu porodice Bulić bio od 2002. godine, kada je preuzet od Ugostiteljskog preduzeća „Stari grad”.

Kako tvrde u direkciji, od kada je ona preuzela upravljanje lokalom, „Vapiano” im nije platio nijednu mesečnu „kiriju”. Budući da je mesečni zakup 40.000 evra, od avgusta se nagomilao dug od oko 300.000 evra.

– Posle nekoliko upozorenja, iseljenje je trebalo da bude sprovedeno 10. aprila, ali smo zakupcu dali još desetak dana da izmiri obaveze. Pošto to nije učinio, ugovor o zakupu je raskinut, a restoran zapečaćen. Po zakonu, kada dođe do poništenja ugovora, sledi javni poziv potencijalnim zakupcima – objašnjavaju u Direkciji za upravljanje imovinom.

Međutim, u saopštenju vlasnika „Vapiana” u Srbiji navodi se da je „restoran trenutno zatvoren, do postizanja dogovora sa Direkcijom”.

„U pitanju je problem pravnog okvira koji bi nam omogućio da izmirimo obaveze prema Direkciji i na kojem sada radimo, jer smo prvobitno imali ugovor sa vlasnikom od kojeg je Direkcija preuzela upravljanje. To je glavni i jedini razlog kašnjenja zakupnine, a smatramo da smo na pravom  putu za pronalaženje rešenja i svesni smo činjenice da se radi o vrlo specifičnoj situaciji. Želimo da naglasimo da  „Vapiano” ni na koji način nije povezan sa pravnim i krivičnim postupkom koji se vodi između vlasnika objekta i Republike Srbije”, navodi se između ostalog u saopštenju.

U Direkciji juče nisu imali zvaničan odgovor povodom oglašavanja uprave „Vapiana”, osim komentara da je osam meseci dovoljan rok za iznalaženje „pravnog okvira”.

-----------------------------------------------------------------

Cena zakupa nije povećavana

Kada je novi restoran na adresi „Ruskog cara” otvoren u avgustu 2012, vlasnici franšize „Vapiana” obznanili su da su u opremanje objekta investirali 1,2 miliona evra. Otvoreno je i stotinak radnih mesta, za koja je konkurisalo 600 kandidata. Kako su najavili, zakup prestižne lokacije planiran je barem u narednih deset godina. Kada je zakupodavac lokala umesto Ace Bulića postala Direkcija za upravljanje oduzetom imovinom, uslovi izdavanja su ostali isti, odnosno renta je kao i do tada iznosila 40.000 evra.