U Ze­mun-po­lju no­vo na­se­lje za 6.050 sta­nov­ni­ka

No­vo na­se­lje sa 2.093 sta­na za 6.050 sta­nov­ni­ka sa osnov­nom ško­lom, kom­bi­no­va­nom deč­jom usta­no­vom i pet de­pan­dan­sa pred­škol­ske usta­no­ve, zdrav­stve­nom sta­ni­com sa usta­no­vom so­ci­jal­ne za­šti­te, ogled­nim po­ljem In­sti­tu­ta za ku­ku­ruz „Ze­mun-po­lje”, ze­le­nim ko­ri­do­rom i pra­te­ćom ko­mu­nal­nom i sa­o­bra­ćaj­nom in­fra­struk­tu­rom pla­ni­ra­no je u Ze­mun-po­lju. Reč je o pod­ruč­ju od 41,36 hek­ta­ra ob­u­hva­će­nom pro­stor­nim pla­nom pod­ruč­ja po­seb­ne na­me­ne (PPPPN) tog de­la srem­ske rav­ni­ce či­ji je na­crt na jav­nom uvi­du do 23. de­cem­bra. Pro­stor u ko­jem je, iz­me­đu osta­log, pred­vi­đe­na iz­grad­nja 157.000 kva­drat­nih me­ta­ra stam­be­nog fon­da po­de­ljen je u dve ce­li­ne: A (Ze­mun-po­lje) 35 hek­ta­ra i 6,36 hek­ta­ra ce­li­ne B (in­fra­struk­tur­ni ko­ri­dor ko­ji se pro­sti­re od ce­li­ne A, duž sa­o­bra­ćaj­ni­ce No­vi no­vo­sad­ski put i ob­u­hva­će­na je pro­stor­nim pla­nom zbog iz­grad­nje ko­lek­to­ra ot­pad­nih vo­da sa ši­reg pod­ruč­ja na­se­lja u Ze­mun-po­lju).

Za raz­voj tog de­la gra­da po­se­ban zna­čaj ima grad­nja že­le­znič­ke pru­ge ko­ja će po­ve­za­ti Ze­mun-po­lje sa Aero­dro­mom „Ni­ko­la Te­sla”.
– Op­šti cilj iz­ra­de Pro­stor­nog pla­na je da se, uz ra­ci­o­nal­no ko­ri­šće­nje i oču­va­nje pri­rod­nih re­sur­sa i za­šti­tu ži­vot­ne sre­di­ne, de­fi­ni­šu na­či­ni i uslo­vi ure­đe­nja i opre­ma­nja ze­mlji­šta za iz­grad­nju no­vih stam­be­nih i po­slov­nih kom­plek­sa sa kom­plet­nom sa­o­bra­ćaj­nom i in­fra­struk­tur­nom mre­žom, što će za­jed­no sa raz­vi­je­nim pri­vred­nim zo­na­ma uz No­vi no­vo­sad­ski put bi­ti po­kre­tač raz­vo­ja ovog de­la gra­da i uti­ca­ti na raz­voj u ši­rem
kon­tek­stu – na­ve­de­no je u na­cr­tu PPPPN-a ko­ji je iz­ra­dio „Mar­kom Pro­ject Li­ne” za in­ve­sti­to­ra „Z West Red”, kom­pa­ni­ju u su­vla­sni­štvu Gi­la De­ke­la i „Shi­kun&Bi­nui Euro­pe BV”, dok je no­si­lac nje­go­ve iz­ra­de Re­pu­blič­ka agen­ci­ja za pro­stor­no i ur­ba­ni­stič­ko pla­ni­ra­nje. Od­lu­ku o iz­ra­di PPPPN-a do­ne­la je Vla­da Sr­bi­je po­čet­kom go­di­ne.
Ce­li­na A iz­de­lje­na je na šest blo­ko­va raz­li­či­te na­me­ne ko­ji su for­mi­ra­ni na osno­vu sa­o­bra­ćaj­ne mre­že i pla­ni­ra­nog pro­ši­re­nja že­le­znič­ke pru­ge. U blo­ku je­dan, iz­me­đu Uli­ce Pa­vla Vu­ji­si­ća, Ju­žne sa­o­bra­ćaj­ni­ce, No­ve 36 i sa­o­bra­ćaj­ni­ce S10 pla­ni­ra­no je sta­no­va­nje u no­vim kom­plek­si­ma sa vi­si­na­ma obje­ka­ta do 30 me­ta­ra. I blo­kom če­ti­ri do­mi­ni­ra sta­no­va­nje u no­vim kom­plek­si­ma u ko­ji­ma će bi­ti tri de­pan­dan­sa pred­škol­ske usta­no­ve s tim što je deo tog blo­ka uz Uli­cu Slav­ka Si­mi­ća opre­de­ljen za po­ro­dič­no sta­no­va­nje – sa­na­ci­ju ne­plan­ski iz­gra­đe­nih blo­ko­va, kao i za ogled­nu po­ljo­pri­vred­nu po­vr­ši­nu In­sti­tu­ta za ku­ku­ruz „Ze­mun-po­lje”, par­ce­la od 1,13 hek­ta­ra.  

Blok dva re­zer­vi­san je za me­šo­vi­te grad­ske cen­tre sa osmo­sprat­ni­ca­ma i dva de­pan­dan­sa, ko­ji će sa ona tri iz blo­ka če­ti­ri mo­ći da pri­me ukup­no 400 de­ce, a pre­ko­pu­ta nje­ga, de­li ih Uli­ca no­va 37, pred­vi­đen je blok tri. U nje­mu će bi­ti osnov­na ško­la za 1.440 uče­ni­ka, kom­bi­no­va­na deč­ja usta­no­va za 446 de­ce i na­me­nje­na je za po­tre­be ši­reg pod­ruč­ja i zdrav­stve­na sta­ni­ca sa usta­no­vom so­ci­jal­ne za­šti­te za oko 120 ko­ri­sni­ka.  

Blo­ko­vi pet i šest bi­će ze­le­ni. Pet je re­zer­vi­san za jav­ni ze­le­ni ko­ri­dor, u pla­nu ozna­čen kao po­seb­no zna­ča­jan pro­stor, sa pe­šač­kim i trim-sta­za­ma, deč­jim igra­li­šti­ma i ve­žba­li­šti­ma... ko­ji će za­u­ze­ti 5,5 hek­ta­ra, nje­go­va ši­ri­na bi­će oko 50 me­ta­ra i pro­te­za­će se ce­lom du­ži­nom se­ver­no od kol­sko-pe­šač­ke sta­ze.
Pla­ni­ra­ne su i dvo­smer­ne bi­ci­kli­stič­ke sta­ze u okvi­ru sa­o­bra­ćaj­ni­ce S10 (tran­sver­za­la u sa­o­bra­ćaj­noj mre­ži gra­da ko­ja će ka­da bu­de u pot­pu­no­sti iz­gra­đe­na po­ve­za­ti na­se­lja Pla­vi ho­ri­zon­ti, Škol­sko do­bro i Al­ti­na 2 sa No­vim no­vo­sad­skim pu­tem, Ba­taj­nič­kim pu­tem i pri­vred­nom zo­nom Gor­nji grad do re­ke Du­nav), Ju­žne sa­o­bra­ćaj­ni­ce (pru­ža se pa­ra­lel­no sa pru­gom i po­ve­zu­je Al­ti­nu sa Ze­mun-po­ljem i da­lje Ba­taj­ni­com), uli­ca Pa­vla Vu­ji­si­ća, No­ve 36 i Ma­le pru­ge...

Ovaj plan sa­dr­ži ele­men­te de­talj­ne raz­ra­de što će omo­gu­ći­ti nje­go­vo di­rekt­no spro­vo­đe­nje, na­ve­de­no je u na­cr­tu PPPPN-a za deo Ze­mun-po­lja. Nje­go­va jav­na pre­zen­ta­ci­ja bi­će odr­ža­na 8. de­cem­bra u 11 ča­so­va u sa­li na 20. spra­tu zgra­de Grad­ske upra­ve Be­o­gra­da u Uli­ci kra­lji­ce Ma­ri­je 1.