Utorak, 21.09.2021. ✝ Verski kalendar € Kursna lista

Novi Beograd najprivlačnija poslovna zona

Нови Београд

Proteklih nekoliko godina na tržištu nekretnina vladalo je veliko interesovanje za poslovni prostor od strane investitora. Posledice svetske finansijske krize su međutim, dovele do smanjena tražnje a time i do porasta raspoloživog prostora. Ipak u drugoj polovini godine zabeležen je porast tražnje od oko 30 posto u odnosu na početak godine, naročito za potrebe bankarskog sektora.

U poređenju sa zemljama regiona Srbija još uvek predstavlja malo tržište, iako je investicioni potencijal neosporan. Konkretno, u Beogradu postoji 450.000 kvadrata poslovnog prostora klase A i B, dok na primer u Sofiji i Budimpešti taj broj prelazi 1.000.000 odnosno 2.000.000 kvadrata. Tokom prethodne dve godine, tržištu Beograda je ponuđeno oko 150.000 metara kvadratnih a u toku 2010. prema trenutnim najavama biće još oko 100.000 novih kvadrata. Najviše poslovnog prostora i dalje je u Novom Beogradu, oko 80 odsto, dok se ostatak nalazi u centru grada. Cena iznajmljivanja poslovnog prostora klase A iznosi od 15 do 17 evra po kvadratnom metru mesečno, dok rente u centru grada i centralnoj poslovnoj zoni iznose od 16 do 18 evra po kvadratu. Očekuje se da cene ostanu uravnotežene i u narednom periodu, u zavisnosti od intenziteta tražnje i drugih tržišnih faktora.

Kraj protekle godine je doneo pozitivniji trend, u prilog čemu ide i činjenica da je poslovna zona Novog Beograda koja i dalje spada u najatraktivnije bogatija za još jedan poslovno-komercijalni kompleks Vest End. Novi biznis centar smešten je u bloku 60, u Tošinom bunaru, nadomak autoputa i centralnih novobeogradskih bulevara. Od aerodroma je udaljen 11, a od centra grada sedam i po kilometara. Vest End poslovni kompleks će se sastojati od dve nezavisne petospratne poslovne zgrade - Kule i Aneksa. Obe su vrlo upečatljivog i autentičnog arhitektonskog rešenja koje karakteriše prilagodljiv i kvalitetan otvoreni prostor koji je moguće iznajmiti odvojeno ili u celini. Ukupna površina kula je 12.500 kvadrata, sa podzemnim parking prostorom površine 1.500 kvadrata i obezbeđenim otvorenim parkingom kapaciteta 88 mesta.

Kombinacijom neobičnog koloritnog dizajna i staklene fasade postignut je neobičan kontrast savremenog dizajna i izgleda modernog poslovnog centra. Tome svakako doprinosi i zaobljena linija frontalnog dela zgrade sa maloprodajnim prostorom u prizemlju, planiranim za uslužne delatnosti koje će svakodnevno poslovno okruženje zaposlenih učiniti prijatnijim.

Zakupci, koji se odluče za proširenje ili premeštanje svog poslovanja u ovo moderno zdanje, će uživati u maksimalnoj prilagodljivosti prostorne organizacije, s obzirom da se svaki sprat može lako podeliti na zasebne celine u skladu sa zahtevima zakupaca i tipu njihovog poslovanja.

Ono što razlikuje standarde ove poslovne zgrade jeste da se zakupcima u startu nudi prostor sa spuštenim plafonima i podignutim antistatičkim podom, što znatno ubrzava preuređenje prostora po daljim zahtevima zakupaca.

Komentari0
Molimo vas da sе u komеntarima držitе tеmе tеksta. Rеdakcija Politikе ONLINE zadržava pravo da – ukoliko ih procеni kao nеumеsnе - skrati ili nе objavi komеntarе koji sadržе osvrtе na nеčiju ličnost i privatan život, uvrеdе na račun autora tеksta i/ili članova rеdakcijе „Politikе“ kao i bilo kakvu prеtnju, nеpristojan rеčnik, govor mržnjе, rasnе i nacionalnе uvrеdе ili bilo kakav nеzakonit sadržaj. Komеntarе pisanе vеrzalom i linkovе na drugе sajtovе nе objavljujеmo. Politika ONLINE nеma nikakvu obavеzu obrazlaganja odluka vеzanih za skraćivanjе komеntara i njihovo objavljivanjе. Rеdakcija nе odgovara za stavovе čitalaca iznеsеnе u komеntarima. Vaš komеntar možе sadržati najvišе 1.000 pojеdinačnih karaktеra, i smatra sе da stе slanjеm komеntara potvrdili saglasnost sa gorе navеdеnim pravilima.
This site is protected by reCAPTCHA and the Google Privacy Policy and Terms of Service apply.

Komentar uspešno dodat!

Vaš komentar će biti vidljiv čim ga administrator odobri.

Овај веб сајт користи колачиће

Сајт politika.rs користи колачиће у циљу унапређења услуга које пружа. Прикупљамо искључиво основне податке који су неопходни за прилагођавање садржаја и огласа, надзор рада сајта и апликације. Подаци о навикама и потребама корисника строго су заштићени. Даљим коришћењем сајта politika.rs подразумева се да сте сагласни са употребом колачића.