sreda, 16.06.2021. ✝ Vеrski kalеndar € Kursna lista

Novi Beograd najprivlačnija poslovna zona

Нови Београд

Proteklih nekoliko godina na tržištu nekretnina vladalo je veliko interesovanje za poslovni prostor od strane investitora. Posledice svetske finansijske krize su međutim, dovele do smanjena tražnje a time i do porasta raspoloživog prostora. Ipak u drugoj polovini godine zabeležen je porast tražnje od oko 30 posto u odnosu na početak godine, naročito za potrebe bankarskog sektora.

U poređenju sa zemljama regiona Srbija još uvek predstavlja malo tržište, iako je investicioni potencijal neosporan. Konkretno, u Beogradu postoji 450.000 kvadrata poslovnog prostora klase A i B, dok na primer u Sofiji i Budimpešti taj broj prelazi 1.000.000 odnosno 2.000.000 kvadrata. Tokom prethodne dve godine, tržištu Beograda je ponuđeno oko 150.000 metara kvadratnih a u toku 2010. prema trenutnim najavama biće još oko 100.000 novih kvadrata. Najviše poslovnog prostora i dalje je u Novom Beogradu, oko 80 odsto, dok se ostatak nalazi u centru grada. Cena iznajmljivanja poslovnog prostora klase A iznosi od 15 do 17 evra po kvadratnom metru mesečno, dok rente u centru grada i centralnoj poslovnoj zoni iznose od 16 do 18 evra po kvadratu. Očekuje se da cene ostanu uravnotežene i u narednom periodu, u zavisnosti od intenziteta tražnje i drugih tržišnih faktora.

Kraj protekle godine je doneo pozitivniji trend, u prilog čemu ide i činjenica da je poslovna zona Novog Beograda koja i dalje spada u najatraktivnije bogatija za još jedan poslovno-komercijalni kompleks Vest End. Novi biznis centar smešten je u bloku 60, u Tošinom bunaru, nadomak autoputa i centralnih novobeogradskih bulevara. Od aerodroma je udaljen 11, a od centra grada sedam i po kilometara. Vest End poslovni kompleks će se sastojati od dve nezavisne petospratne poslovne zgrade - Kule i Aneksa. Obe su vrlo upečatljivog i autentičnog arhitektonskog rešenja koje karakteriše prilagodljiv i kvalitetan otvoreni prostor koji je moguće iznajmiti odvojeno ili u celini. Ukupna površina kula je 12.500 kvadrata, sa podzemnim parking prostorom površine 1.500 kvadrata i obezbeđenim otvorenim parkingom kapaciteta 88 mesta.

Kombinacijom neobičnog koloritnog dizajna i staklene fasade postignut je neobičan kontrast savremenog dizajna i izgleda modernog poslovnog centra. Tome svakako doprinosi i zaobljena linija frontalnog dela zgrade sa maloprodajnim prostorom u prizemlju, planiranim za uslužne delatnosti koje će svakodnevno poslovno okruženje zaposlenih učiniti prijatnijim.

Zakupci, koji se odluče za proširenje ili premeštanje svog poslovanja u ovo moderno zdanje, će uživati u maksimalnoj prilagodljivosti prostorne organizacije, s obzirom da se svaki sprat može lako podeliti na zasebne celine u skladu sa zahtevima zakupaca i tipu njihovog poslovanja.

Ono što razlikuje standarde ove poslovne zgrade jeste da se zakupcima u startu nudi prostor sa spuštenim plafonima i podignutim antistatičkim podom, što znatno ubrzava preuređenje prostora po daljim zahtevima zakupaca.

Komеntari0
65e5a
Молимо вас да се у коментарима држите теме текста. Редакција Политике ONLINE задржава право да – уколико их процени као неумесне - скрати или не објави коментаре који садрже осврте на нечију личност и приватан живот, увреде на рачун аутора текста и/или чланова редакције „Политике“ као и било какву претњу, непристојан речник, говор мржње, расне и националне увреде или било какав незаконит садржај. Коментаре писане верзалом и линкове на друге сајтове не објављујемо. Политика ONLINE нема никакву обавезу образлагања одлука везаних за скраћивање коментара и њихово објављивање. Редакција не одговара за ставове читалаца изнесене у коментарима. Ваш коментар може садржати највише 1.000 појединачних карактера, и сматра се да сте слањем коментара потврдили сагласност са горе наведеним правилима.

Komentar uspešno dodat!

Vaš komentar će biti vidljiv čim ga administrator odobri.

Ovaj veb sajt koristi kolačiće

Sajt politika.rs koristi kolačiće u cilju unapređenja usluga koje pruža. Prikupljamo isključivo osnovne podatke koji su neophodni za prilagođavanje sadržaja i oglasa, nadzor rada sajta i aplikacije. Podaci o navikama i potrebama korisnika strogo su zaštićeni. Daljim korišćenjem sajta politika.rs podrazumeva se da ste saglasni sa upotrebom kolačića.

Prijavitе sе na našu mailing listu

* Obavеzna polja