sreda, 16.06.2021. ✝ Vеrski kalеndar € Kursna lista

Više kvadrata za manje para

(Фото Раде Крстинић)

Mladi bračni par ima nameru da kupi stan. Raspolaže sa sumom od 50.000 evra. Zna šta želi. Radije bi da se usele u novogradnju, dok im sa druge strane odgovara stari stan na dobroj lokaciji. I dilema traje. Da se neodlučnost ne bi pretvorila u neizvesnost i nastavila sa razmišljanjem da li uopšte treba da kupe stan ili da sačekaju, zamolili smo Radu Stanković, predsednicu NUPS–a (U druženje za poboljšanje kvaliteta usluga u prometu nekretnina) da pomogne savetom u rešavanju ovakvih i sličnih nedoumica koje imaju oni bez sopstvenog krova nad glavom.

– Ako su zaista rešili da kupe stan treba da pogledaju ponudu u oglasima i jave se agenciji koja je poznata po svojoj poslovnosti. Na osnovu njihovih želja u agenciji se određuje agent, koji će ih odvesti da pogledaju stan za koji veruje da će im se dopasti. Potencijalnom kupcu uvek savetujem da nikada ne hvali stan kao ni da ga kritikuje. Takođe, nikako ne treba da pita koja je zadnja cena. Komentarisanje uređenja stana nije poželjno. Na primer, neko uđe i počne sa kritikama kako je soba drečava! Kupac mora da shvati da ljudi koji trenutno žive u tom stanu , imaju svoj ukus i da su ga uredili po tome. Ružni su i komentari ispred interfona jer vlasnici u stanu sve čuju. Za kupca je najbitnija lokacija, raspored stana, spratnost i osvetljenost. Sve ostalo se lako može promeniti.

Prema iskustvima naše sagovornice mladi se radije opredeljuju za novogradnju. Jedan od najbitnijih razloga je što žele da izbegnu dodatne troškove oko renoviranja, ako bi se opredelili za stari stan.

– Mladi, po pravilu žele novogradnju. Posebno ako je bračni par u pitanju i želi da počne zajednički život u novom stanu. Međutim, u slučaju kada se i stariji pitaju, onda je moguća i kupovina stana u staroj gradnji. Sredovečni ljudi imaju više poverenja u kvalitet starih stanova jer misle da se ranije gradilo bolje. Za kupovinu ne treba da bude presudno da li je stan nov ili stari. Važno je da odgovara potrebama kupca. Stari stan košta manje jer su kvadrati jeftiniji. Tako se može kupiti jedna soba više. To je važno za porodice sa decom. Kad je u pitanju renoviranje često i agencije priskaču u pomoć jer angažuju majstore koji brzo mogu da srede stan po želji kupca.

Rada Stanković, predsednica NUPS–a ima savet plus za sve one koji su u dilemi u vezi sa kupovinom stana:

– Nikome ne savetujem kupovinu nekretnine koja nije legalizovana. Tačno je da njena cena niža, ali ušteda je mala, a rizik ogroman. Najvažnije je da stan ima svu potrebnu dokumentaciju.

Komеntari0
22c32
Молимо вас да се у коментарима држите теме текста. Редакција Политике ONLINE задржава право да – уколико их процени као неумесне - скрати или не објави коментаре који садрже осврте на нечију личност и приватан живот, увреде на рачун аутора текста и/или чланова редакције „Политике“ као и било какву претњу, непристојан речник, говор мржње, расне и националне увреде или било какав незаконит садржај. Коментаре писане верзалом и линкове на друге сајтове не објављујемо. Политика ONLINE нема никакву обавезу образлагања одлука везаних за скраћивање коментара и њихово објављивање. Редакција не одговара за ставове читалаца изнесене у коментарима. Ваш коментар може садржати највише 1.000 појединачних карактера, и сматра се да сте слањем коментара потврдили сагласност са горе наведеним правилима.

Komentar uspešno dodat!

Vaš komentar će biti vidljiv čim ga administrator odobri.

Ovaj veb sajt koristi kolačiće

Sajt politika.rs koristi kolačiće u cilju unapređenja usluga koje pruža. Prikupljamo isključivo osnovne podatke koji su neophodni za prilagođavanje sadržaja i oglasa, nadzor rada sajta i aplikacije. Podaci o navikama i potrebama korisnika strogo su zaštićeni. Daljim korišćenjem sajta politika.rs podrazumeva se da ste saglasni sa upotrebom kolačića.

Prijavitе sе na našu mailing listu

* Obavеzna polja