Utorak, 21.09.2021. ✝ Verski kalendar € Kursna lista

Više kvadrata za manje para

(Фото Раде Крстинић)

Mladi bračni par ima nameru da kupi stan. Raspolaže sa sumom od 50.000 evra. Zna šta želi. Radije bi da se usele u novogradnju, dok im sa druge strane odgovara stari stan na dobroj lokaciji. I dilema traje. Da se neodlučnost ne bi pretvorila u neizvesnost i nastavila sa razmišljanjem da li uopšte treba da kupe stan ili da sačekaju, zamolili smo Radu Stanković, predsednicu NUPS–a (U druženje za poboljšanje kvaliteta usluga u prometu nekretnina) da pomogne savetom u rešavanju ovakvih i sličnih nedoumica koje imaju oni bez sopstvenog krova nad glavom.

– Ako su zaista rešili da kupe stan treba da pogledaju ponudu u oglasima i jave se agenciji koja je poznata po svojoj poslovnosti. Na osnovu njihovih želja u agenciji se određuje agent, koji će ih odvesti da pogledaju stan za koji veruje da će im se dopasti. Potencijalnom kupcu uvek savetujem da nikada ne hvali stan kao ni da ga kritikuje. Takođe, nikako ne treba da pita koja je zadnja cena. Komentarisanje uređenja stana nije poželjno. Na primer, neko uđe i počne sa kritikama kako je soba drečava! Kupac mora da shvati da ljudi koji trenutno žive u tom stanu , imaju svoj ukus i da su ga uredili po tome. Ružni su i komentari ispred interfona jer vlasnici u stanu sve čuju. Za kupca je najbitnija lokacija, raspored stana, spratnost i osvetljenost. Sve ostalo se lako može promeniti.

Prema iskustvima naše sagovornice mladi se radije opredeljuju za novogradnju. Jedan od najbitnijih razloga je što žele da izbegnu dodatne troškove oko renoviranja, ako bi se opredelili za stari stan.

– Mladi, po pravilu žele novogradnju. Posebno ako je bračni par u pitanju i želi da počne zajednički život u novom stanu. Međutim, u slučaju kada se i stariji pitaju, onda je moguća i kupovina stana u staroj gradnji. Sredovečni ljudi imaju više poverenja u kvalitet starih stanova jer misle da se ranije gradilo bolje. Za kupovinu ne treba da bude presudno da li je stan nov ili stari. Važno je da odgovara potrebama kupca. Stari stan košta manje jer su kvadrati jeftiniji. Tako se može kupiti jedna soba više. To je važno za porodice sa decom. Kad je u pitanju renoviranje često i agencije priskaču u pomoć jer angažuju majstore koji brzo mogu da srede stan po želji kupca.

Rada Stanković, predsednica NUPS–a ima savet plus za sve one koji su u dilemi u vezi sa kupovinom stana:

– Nikome ne savetujem kupovinu nekretnine koja nije legalizovana. Tačno je da njena cena niža, ali ušteda je mala, a rizik ogroman. Najvažnije je da stan ima svu potrebnu dokumentaciju.

Komentari0
Molimo vas da sе u komеntarima držitе tеmе tеksta. Rеdakcija Politikе ONLINE zadržava pravo da – ukoliko ih procеni kao nеumеsnе - skrati ili nе objavi komеntarе koji sadržе osvrtе na nеčiju ličnost i privatan život, uvrеdе na račun autora tеksta i/ili članova rеdakcijе „Politikе“ kao i bilo kakvu prеtnju, nеpristojan rеčnik, govor mržnjе, rasnе i nacionalnе uvrеdе ili bilo kakav nеzakonit sadržaj. Komеntarе pisanе vеrzalom i linkovе na drugе sajtovе nе objavljujеmo. Politika ONLINE nеma nikakvu obavеzu obrazlaganja odluka vеzanih za skraćivanjе komеntara i njihovo objavljivanjе. Rеdakcija nе odgovara za stavovе čitalaca iznеsеnе u komеntarima. Vaš komеntar možе sadržati najvišе 1.000 pojеdinačnih karaktеra, i smatra sе da stе slanjеm komеntara potvrdili saglasnost sa gorе navеdеnim pravilima.
This site is protected by reCAPTCHA and the Google Privacy Policy and Terms of Service apply.

Komentar uspešno dodat!

Vaš komentar će biti vidljiv čim ga administrator odobri.

Овај веб сајт користи колачиће

Сајт politika.rs користи колачиће у циљу унапређења услуга које пружа. Прикупљамо искључиво основне податке који су неопходни за прилагођавање садржаја и огласа, надзор рада сајта и апликације. Подаци о навикама и потребама корисника строго су заштићени. Даљим коришћењем сајта politika.rs подразумева се да сте сагласни са употребом колачића.