Petak, 30.07.2021. ✝ Verski kalendar € Kursna lista

Sad je vreme za zamak

Za sve one kojima se i pored krize preliva, nekretnine su u ovom trenutku najbolja investicija. Luksuzan stan u Dubaiju jeftiniji je za 45 odsto, a pristupačnije su i vile u Palma de Majorki, na Barbadosu ili u Firenci.

Međutim, svako ko iz bilo kog razloga mora da se preseli u Šangaj suočiće se sa cenama višim za čak 52 odsto. Luksuzni novi stanovi prodaju se u ovom gradu po ceni od 4.000 do 5.000 evra po kvadratnom metru. U najnovijem izveštaju jedne od vodećih konsultantskih kuća za bogatu klijentelu, kineski poslovni megalopolis je ubedljivo prvi na listi  gradova u kojima su luksuzni stanovi i kuće poskupeli tokom prošle godine.

Osim u Aziji, cene su rasle i u Londonu (6,1 odsto), Rio de Žaneiru (10) i Vašingtonu (5,6 odsto).

Najnoviji „Izveštaj o bogatstvu“, koji svake godine objavljuju Siti prajvit banka i britanska konsultantska kuća za nekretnine „Najt Frenk“, pokazuje da je globalna recesija imala „ogromne posledice na tržište prvoklasnih nekretnina“.

Istraživanje je obuhvatilo 56 gradova i odredišta popularnih za kupovinu stanova i kuća koji nisu primarna rezidencija, već oblik ulaganja novca.

Ukupno gledano, cene su pale za 5,5 odsto. Prvoklasne nekretnine su one najtraženije i obično najskuplje na određenoj lokaciji. Najčešće, mada ne isključivo, prvoklasna tržišta su ona gde postoji značajna inernacionalna potražnja.

Luksuzni stanovi u kneževini Monaku, iako 15 odsto jeftiniji, drugu godinu zaredom su uzastopno najskuplji na svetu sa cenom od 36.000 do 44.000 evra po kvadratnom metru i trostruko su skuplji nego na Menhetnu. Slede London (26.900–32.900), Pariz (20.300–24.800) i Hongkong (15.000–18.800).

Pojedinci sa visokom neto vrednošću, kako se u izveštaju definiše svako ko ima 10 miliona dolara na raspolaganju za investicije, teže su se tokom 2009. odlučivali za kupovinu nekretnina, i to je razlog velikog pada cena. Najviše se srozala vrednost stambenih kvadrata na selu, na morskoj obali i u planinskim skijaškim centrima. Luksuzni kvadrati na ovakvim mestima pojevtinili su prošle godine u proseku za najmanje 12 odsto.

Tržište prvoklasnih nekretnina brže se oporavlja od posledica krize u zemljama u ekonomskom usponu – u azijskopacifičkom regionu i Južnoj Americi. Na drugoj strani, Evropa beleži pad cena za 12 odsto, a Severna Amerika za 7,7 odsto, pokazao je izveštaj.(/slika2)

Sedamdeset odsto anketiranih u istraživanju Siti prajvit banke smatra da je 2010. dobra godina za ulaganje u rezidencijalne nekretnine i da se od toga može ostvariti veća zarada nego od bilo koje druge oblasti. Takve nekretnine inače čine oko 30 odsto vlasništva klijenata ove banke, više nego akcije, obveznice i druge investicije.

 „Kupovina nekretnina je postala zgodna u ekonomskoj krizi, jer se ljudi okreću opipljivim stvarima“, prokomentarisao je Dejvid Pul iz britanskog ogranka banke.

Komentari0
Molimo vas da sе u komеntarima držitе tеmе tеksta. Rеdakcija Politikе ONLINE zadržava pravo da – ukoliko ih procеni kao nеumеsnе - skrati ili nе objavi komеntarе koji sadržе osvrtе na nеčiju ličnost i privatan život, uvrеdе na račun autora tеksta i/ili članova rеdakcijе „Politikе“ kao i bilo kakvu prеtnju, nеpristojan rеčnik, govor mržnjе, rasnе i nacionalnе uvrеdе ili bilo kakav nеzakonit sadržaj. Komеntarе pisanе vеrzalom i linkovе na drugе sajtovе nе objavljujеmo. Politika ONLINE nеma nikakvu obavеzu obrazlaganja odluka vеzanih za skraćivanjе komеntara i njihovo objavljivanjе. Rеdakcija nе odgovara za stavovе čitalaca iznеsеnе u komеntarima. Vaš komеntar možе sadržati najvišе 1.000 pojеdinačnih karaktеra, i smatra sе da stе slanjеm komеntara potvrdili saglasnost sa gorе navеdеnim pravilima.
This site is protected by reCAPTCHA and the Google Privacy Policy and Terms of Service apply.

Komentar uspešno dodat!

Vaš komentar će biti vidljiv čim ga administrator odobri.

Овај веб сајт користи колачиће

Сајт politika.rs користи колачиће у циљу унапређења услуга које пружа. Прикупљамо искључиво основне податке који су неопходни за прилагођавање садржаја и огласа, надзор рада сајта и апликације. Подаци о навикама и потребама корисника строго су заштићени. Даљим коришћењем сајта politika.rs подразумева се да сте сагласни са употребом колачића.