Sreda, 18.05.2022. ✝ Verski kalendar € Kursna lista

Država bi „Delti” morala da doplati za konverziju

Комисија је рекла своје, а на надлежнима је да наставе даље Фото Танјуг

Kompanija „Delril 1”, za koju u Savetu za borbu protiv korupcije tvrde da je bila u vlasništvu biznismena Miroslava Miškovića, neće morati da plati konverziju prava korišćenja u pravo svojine za 16 hektara zemljišta u novobeogradskom Bloku 53. Jer, prema proceni veštaka, tržišna vrednost tog zemljišta je za milion evra niža od troškova koje je investitor imao pri pribavljanju prava korišćenja. Ako se primeni formula obračuna naknade, prema kojoj se od tržišne vrednosti oduzimaju troškovi,  ispada da je kompanija „Delril 1” preplatila zemljište u Novom Beogradu i da joj je država dužna.

Na ovo su juče ukazali  članovi Saveta za borbu protiv korupcije. Oni su na konferenciji za novinare u Vladi Srbije izneli podatke prema kojima je procenjena vrednost zemljišta oko osam puta manja od tržišne i zaključili da  je budžet na ovaj način oštećen za oko 50 miliona evra.

Milić Milovanović, član Saveta za borbu protiv korupcije, podsetio je da prema Zakonu o planiranju i izgradnji vrednost zemljišta pri konverziji utvrđuje Poreska uprava.

– Poreska uprava na području Novog Beograda kvadratni metar zemljišta procenjuje na 39.560 dinara, što u slučaju ove parcele iznosi ukupno oko 58,7 miliona evra. Umesto da ona uradi procenu, angažovala je veštaka, englesku konsultantsku kuću „King srdž”, koja je vrednost zemljišta procenila na oko osam miliona evra. Takva računica je obrazložena činjenicama da prostor nije atraktivan i da ne postoji veliki koeficijent izgrađenosti. Pozvali su se, takođe, na registrovane transakcije u okolini i naveli da je zemljište prodavano od 20 do 60 evra po metru kvadratnom. Na osnovu toga su se opredeli za 50 evra po kvadratu – objasnio je Milovanović.

On smatra da je procenjena vrednost zemljišta preniska. Jer, ako bi se primenila procena Poreske uprave zemljišta iz Bloka 65, 16 hektara u Bloku 53 vredelo bi oko 38 miliona evra. Ili ako bi se uzela cena po kojoj država plaća za eksproprijaciju, došlo bi se do toga da sporno zemljište košta oko 18 miliona evra.

„King srdž” je osim toga troškove pribavljanja prava korišćenja zemljišta procenio na oko devet miliona evra, tako što ih je izjednačio sa kupoprodajnom cenom firme koja je to zemljište zakupila.

Članica Saveta Jelisaveta Vasilić je upozorila da transakcija promene vlasništva firme nema nikakve veze sa zemljištem. Otuda, prema njenim rečima, kupoprodajna cena tih preduzeća nije mogla biti uključena u troškove pribavljanja. Inače, „Delta ril investments” 2001. dobila je zemljište na korišćenje radi izgradnje poslovno-proizvodnog objekta magacinskog i drugog prostora u Bloku 53 na Novom Beogradu, uz obavezu plaćanja naknade za komunalno opremanje zemljišta. U međuvremenu, kako je Milovanović objasnio, kao sukorisnik tog zemljišta upisana je firma „Delril 1”. Potom se „Delta ril investments” povukao iz posla 2005. godine, a ostao je „Delril 1” da bi i on u međuvremenu 2008. promenio vlasnika, odnosno firma je prodata za osam miliona. Novi vlasnik nije poznat Savetu, rekao je on.

Verica Barać, predsednica Saveta za borbu protiv korupcije, podsetila je da su se korisnici ugovorom sa Direkcijom za građevinsko zemljište obavezali da u roku od tri godine podignu proizvodne hale. U suprotnom zemljište je trebalo da im bude oduzeto i na tenderu ponuđeno drugom investitoru.

– Na toj lokaciji više od deset godina ništa nije urađeno. Ona je u potpunosti infrastrukturno opremljena, ima vodu, struju, kanalizaciju. Korisnik nije imao nikakve troškove pribavljanja zemljišta – rekla je Baraćeva.

Ona je zaključila da je pretvaranje prava korišćenja na građevinskom zemljištu u pravo svojine, odnosno konverzija, „jedan od najočiglednijih primera sprege između krupnog kapitala i izvršne vlasti, kojom se zakonom stvaraju uslovi za sistemsku korupciju.”

M. Avakumović

Komentari0
Molimo vas da sе u komеntarima držitе tеmе tеksta. Rеdakcija Politikе ONLINE zadržava pravo da – ukoliko ih procеni kao nеumеsnе - skrati ili nе objavi komеntarе koji sadržе osvrtе na nеčiju ličnost i privatan život, uvrеdе na račun autora tеksta i/ili članova rеdakcijе „Politikе“ kao i bilo kakvu prеtnju, nеpristojan rеčnik, govor mržnjе, rasnе i nacionalnе uvrеdе ili bilo kakav nеzakonit sadržaj. Komеntarе pisanе vеrzalom i linkovе na drugе sajtovе nе objavljujеmo. Politika ONLINE nеma nikakvu obavеzu obrazlaganja odluka vеzanih za skraćivanjе komеntara i njihovo objavljivanjе. Rеdakcija nе odgovara za stavovе čitalaca iznеsеnе u komеntarima. Vaš komеntar možе sadržati najvišе 1.000 pojеdinačnih karaktеra, i smatra sе da stе slanjеm komеntara potvrdili saglasnost sa gorе navеdеnim pravilima.
This site is protected by reCAPTCHA and the Google Privacy Policy and Terms of Service apply.

Komentar uspešno dodat!

Vaš komentar će biti vidljiv čim ga administrator odobri.

Овај веб сајт користи колачиће

Сајт politika.rs користи колачиће у циљу унапређења услуга које пружа. Прикупљамо искључиво основне податке који су неопходни за прилагођавање садржаја и огласа, надзор рада сајта и апликације. Подаци о навикама и потребама корисника строго су заштићени. Даљим коришћењем сајта politika.rs подразумева се да сте сагласни са употребом колачића.