Četvrtak, 02.12.2021. ✝ Verski kalendar € Kursna lista

Postavljanje klima bez reda i pravila

у оп­штин­ским гра­ђе­вин­ским оде­ље­њи­ма не пам­те ка­да им се не­ко обра­тио са захтевом да угра­ди вен­ти­ла­ци­ју (Фото А. Васиљевић)

Ako građani postave klima-uređaj na dvorišnu fasadu, to nije problem, ali kada jedan stanar izbaci spoljnu jedinicu rashladnog uređaja u hodnik zgrade, kao u Mihaila Todorovića 16đ na Konjarniku, za komšije letnja vrelina raste do paklenih temperatura. Već tri godine, kažu, ne znaju kome da se žele, a vlasnik stana, koji je hladovinu za sebe obezbedio nauštrb suseda, već odavno ne živi na toj adresi. On stan iznajmljuje.

– Nije nam jasno kako su ovlašćeni monteri mogli da postave uređaj u hodnik, kada se zna da mu je mesto na fasadi. Živimo u potkrovlju i naše klime smo zakačili na krov. Za to smo morali da platimo znatno više – žale se žitelji zgrade u Ulice Mihaila Todorovića.

Do sada su, kako kaže Miodrag Stojanović, sekretar za inspekcijske poslove, klime postavljane na fasade bez reda i pravila. Građani nisu za njih tražili nikakve saglasnosti ni dozvole. Čak i da su to učinili, nadležni u opštinama bi ih samo uputili da kondenzat iz klima-uređaja sakupljaju i odvode u prostor koji se klimatizuje. Voda ne bi smela da curi na javnu površinu i „tušira” prolaznike, kako iz uređaja, tako ni iz oluka, u kome često završi cev iz klime. Takva pravila važe i sada i sadržana su u novoj odluci o komunalnom redu.

– Klima-uređaji mogu da se postave na spoljnim delovima zgrada pod uslovima kojima se uređuje izvođenje radova na ugradnji postrojenja, instalacija i opreme. One ne bi smele da oštećuju objekat na kome se nalaze, ali ni susednu zgradu, niti da ugrožavaju bezbednost građana i okoline – kažu u Sekretarijatu za inspekcijske poslove i dodaju da za probleme sa klimama koje cure građani mogu da se obrate opštinskim komunalnim inspektorima.

U većini opština kažu da je odluka o komunalnom redu i dalje neprecizna kada je reč o postavljanju klima, a u opštinskim građevinskim odeljenjima ne pamte kada im se neko obratio zato što želi da ugradi tu vrstu ventilacije.

– U ovoj oblasti i dalje vlada haos. Nigde eksplicitno ne piše šta je potrebno za ugradnju klime i to treba precizno definisati jer je reč o estetskom, ali i komunalnom problemu. Sigurno je da za postavljanje takvog uređaja ne treba lokacijska niti građevinska dozvola – kažu u opštini Zvezdara.

Kako navode u ovoj opštini, najbolje bi bilo postaviti klime na dvorišnoj strani zgrade ili ugraditi centralne sisteme za rashlađivanje čija bi spoljna jedinica bila u dvorištu ili na krovu objekta. To obično nije izvodljivo, posebno na starim zgradama, gde su klime već razbacane na sve strane, pa je potrebno mnogo novca da se one premeste.

Kačenje klima na lođe i terase na fasadi okrenutoj ulici preporučuje i Zavod za zaštitu spomenika kulture za objekte i prostorne celine koji su pod njihovim staranjem. Bez njihovih uslova, na spomenicima kulture ne bi smeo da se nađe nijedan uređaj, a svaki suprotan zahvat smatra se oštećenjem fasade. Za to bi vlasnik, prema Zakonu o kulturnim dobrima, mogao krivično da odgovara.

– Dozvoljavamo da se klima ugradi na kulturnim dobrima samo tako da budu što manje vidljive, na primer u atrijumu. Jer, svako bušenje razara fasadu, a kiša i sneg na tim mestima dodatno drobe malter. Savetujemo i da postavljanje bude jednoobrazno, na istoj vertikali. Međutim, mnogi se ogluše i rade šta hoće. Ljudi nisu baš tako neuki kada kažu da ne znaju da treba nama da se obrate, nego neće da se bakću sa administracijom – kažu u gradskom Zavodu za zaštitu spomenika kulture.

---------------------------------------------------------------

Pranje mrežica i servisiranje pod obavezno

Godišnje održavanje rashladnih uređaja neophodno je kako ne bi došlo do izduvavanja nakupljene prašine,ali i da bi garancija bila produžena za narednu godinu, poručuje Dejan Milivojević, vlasnik servisa za klime.

– Odvodna cev uređaja koji nije servisiran brzo se zaguši jer se u njoj nakupi toliko prljavštine koja šteti zdravlju. Najbolje vreme za „remont” je kraj zime, početak proleća – objašnjava Milivojević.

Rashladni uređaji koji se redovno ne održavaju mogu da rade najviše tri-četiri godine, a posle toga najčešće ne mogu ni da se poprave jer dolazi do pregrejavanja motora. Uz godišnje servisiranje, koje u proseku košta 30 evra, a montiranje trostruko više, građani bi trebalo sami da peru mrežice na svake dve-tri nedelje. U poslovnim prostorijama, ordinacijama ili kioscima gde se prerađuje ili priprema hrana, klime treba čistiti na svakih 15 dana. U protivnom, ovim uređajima se smanjuje kapacitet pa troše više struje i postaju potencijalni rasadnici bakterija. Najopasnija među njima je „legionela” koja izaziva legionarsku bolest i napada pluća.

Vazduh iz klima-uređaja koji se redovno ne održavaju često je lošeg kvaliteta, a katkad i neugodnog mirisa. Stručnjaci napominju da su vlažna, prljava i tamna mesta unutar ovih uređaja plodno mesto za razvoj i razmnožavanje bakterija, plesni i gljivica. Oni mogu da izazovu razvoj hroničnih bolesti i sindroma „bolesne zgrade”. Najčešće tegobe su nadraženost sluznice očiju, nosa i grla, osećaj suvoće sluznice, kašalj, svrab, učestale infekcije disajnog trakta, glavobolja i psihički zamor.

------------------------------------------------------------------

Kazne od 2.500 do 1.000.000 dinara

Ako su klime ugrađene bez uslova i saglasnosti Zavoda za zaštitu spomenika kulture ili su postavljene tako da oštećuju zgradu na kojoj se nalaze ili susedni objekat, da iz njih curi voda po fasadi ili javnoj površini, da ugrožavaju bezbednost građana i okoline, komunalni inspektori i policajci mogu da izreknu mandatnu kaznu ili da podnesu zahtev sudiji za prekršaje. Za takve nepravilnosti globa koju fizičko lice plaća na licu mesta je 5.000 dinara, a za preduzetnika ili firmu ona iznosi 20.000 dinara.Za iste propuste kazne kod sudije za prekršaje su od 2.500 do 75.000 dinara za fizičko lice, od 50.000 do 1.000.000 dinara za firmu, a preduzetnika od 5.000 do 250.000 dinara.

Komentari0
Molimo vas da sе u komеntarima držitе tеmе tеksta. Rеdakcija Politikе ONLINE zadržava pravo da – ukoliko ih procеni kao nеumеsnе - skrati ili nе objavi komеntarе koji sadržе osvrtе na nеčiju ličnost i privatan život, uvrеdе na račun autora tеksta i/ili članova rеdakcijе „Politikе“ kao i bilo kakvu prеtnju, nеpristojan rеčnik, govor mržnjе, rasnе i nacionalnе uvrеdе ili bilo kakav nеzakonit sadržaj. Komеntarе pisanе vеrzalom i linkovе na drugе sajtovе nе objavljujеmo. Politika ONLINE nеma nikakvu obavеzu obrazlaganja odluka vеzanih za skraćivanjе komеntara i njihovo objavljivanjе. Rеdakcija nе odgovara za stavovе čitalaca iznеsеnе u komеntarima. Vaš komеntar možе sadržati najvišе 1.000 pojеdinačnih karaktеra, i smatra sе da stе slanjеm komеntara potvrdili saglasnost sa gorе navеdеnim pravilima.
This site is protected by reCAPTCHA and the Google Privacy Policy and Terms of Service apply.

Komentar uspešno dodat!

Vaš komentar će biti vidljiv čim ga administrator odobri.

Овај веб сајт користи колачиће

Сајт politika.rs користи колачиће у циљу унапређења услуга које пружа. Прикупљамо искључиво основне податке који су неопходни за прилагођавање садржаја и огласа, надзор рада сајта и апликације. Подаци о навикама и потребама корисника строго су заштићени. Даљим коришћењем сајта politika.rs подразумева се да сте сагласни са употребом колачића.