Utorak, 16.08.2022. ✝ Verski kalendar € Kursna lista

„Delta planeta” kao 24 fudbalska terena

Kompanija Miroslava Miškovića „Delta ril estejt” konačno se dokopala dva hektara zemljišta na Autokomandi, koje mu je pre tri godine zgrabio najveći rival u ulaganju u nekretnine, Petar Matić, vlasnik „MPC holdinga”. Još jedan san najbogatijeg čoveka u Srbiji sledeće godine trebalo bi da postane java jer „Delta” najavljuje da će tada početi gradnju najvećeg šoping mola na Balkanu – od 170.000 kvadratnih metara. To je dvostruko više od „Delta sitija” i za 40.000 kvadrata prostranije od Matićevog „Ušća”, koje još važi za džina među hramovima potrošnjena ovim prostorima. Ili, drugim aršinom mereno, to je površina 24 fudbalska igrališta (105 puta 68 metara, po standardima koje propisuje UEFA).

Upitani prema kome će sada meriti svoj uspeh nakon što je Matić prešao u defanzivu, u „Delti” odgovaraju da se nikada nisu takmičili sa rivalima, već sa – tržištem.

Za zakup na 99 godina parcele između autoputa i Tabanovačke ulice Mišković je nedavno dao gradu oko milijardu dinara, što je upola manje nego što je Matić 2008. godine na tom potezu izlicitirao za 2,8 hektara i tako osujetio „Deltine” planove da, osim šoping mola, zida i dve kule od po 21 sprata.

– „Delta ril estejt” bio je jedini ponuđač na oglasu za davanje u zakup zemljišta na Autokomandi i plac je dobio po početnoj ceni, odnosno za oko 1,090 milijardi dinara. Ako odluče da zakupninu izmire odjednom, imaju pravo na popust od 30 odsto, a mogu je platiti i na 36 mesečnih rata – kaže Nenad Bajić iz Direkcije za građevinsko zemljište i izgradnju Beograda.

Do placa na Autokomandi Mišković ni ovog puta ne bi mogao da dođe da Matić prošle godine gradu nije vratio 2,8 hektara. On je takav potez objasnio ekonomskom krizom, ali i činjenicom da su urbanisti planskim dokumentima prepolovili spratnost objekata u toj zoni.

Za taj prostor Matić nikada nije obelodanio planove. Suprotno velikom takmacu, „Delta ril estejt” nikada nije krio da namerava da podigne dve poslovne kule od po 40 spratova i šoping mol. Pokrenuli su izradu plana detaljne regulacije dela centralne zone Autokomande koji je usvojen 2007. godine. Reč je o najatraktivnijem voždovačkom neizgrađenom zemljištu između autoputa, Bulevara oslobođenja i trase unutrašnjeg magistralnog poluprstena.

Pre toga, 2005. godine, „Delta” je kupila preduzeće „Autokomanda” za 17 miliona evra i domogla se 3,3 hektara od čega će oko pola hektara biti izuzeto za izgradnju nove saobraćajnice. Da bi podigla šoping mol „Delta planet” i dve kule dvostruko manje spratnosti nego što su prvobitno zamislili, Mišković je morao da obezbedi dodatne hektare na Autokomandi. Ali to mu 2008. godine ne polazi za rukom. Jer, u borbi sa još dve kompanije Petra Matića, „Delta” je završila na trećoj poziciji ponudivši 1,9 milijardi dinara. To nije bilo dovoljno zato što je Matić tada bio spreman da plati dve milijarde dinara, odnosno 300 miliona više od početne cene. Osim što je mogao da se pohvali da je za zemljište dao rekordnu sumu za to vreme, Matić je zakupivši 2,8 hektara, „Deltin” plac od 3,3 hektara zagradio sa dvestrane. Zato je ona pre tri godine bila primorana da projekat svede na šoping mol od 120.000 kvadrata vredan 140 miliona evra. „Delta” ni prošle godine, pošto je Matić vratio parcele gradu, nije bila zainteresovana da se ponovo takmiči. Tada su za „Politiku” tvrdili da će pre početi gradnju „Delta lenda”, šoping mola u Bulevaru despota Stefana.

Međutim, kompanija Miroslava Miškovića ponovo menja planove i kako sada tvrde prioritet će im biti „Delta planet” na Autokomandi.

– Početak radova je planiran do kraja 2012. godine, a završetak šoping mola u drugoj polovini 2014. godine. Sledeće godine počinje i izdavanje lokala. Za ovaj atraktivan projekat zainteresovani su svi brendovi prisutni na našem tržištu, kao i oni koji tek treba da dođu. Poslovne kule nećemo podizati kada i šoping mol, ali to ne znači da smo od njih odustali. Realizacija kula zavisiće od uslova na tržištu nekretnina – kaže Dragana Čukić, generalna direktorka „Delta ril estejta”.

--------------------------------------------------------

Siti apartmani

Kupovinom 1,1 hektara Poljoprivrednog kombinata Beograd, između ulica Ljutice Bogdana i Bulevara oslobođenja, Mišković se 2004. godine prvi put iskrcao na Autokomandu. Na placu koji se prostire do pomoćnih terena FK „Crvena zvezda”, „Delta” je zamislila da podigne stambeni kompleks „Siti apartmane” na 42.000 kvadrata i u njega uloži oko 50 miliona evra. Gradnja još nije počela jer se već četiri godine čeka na usvajanje plana detaljne regulacije, kažu u „Delti”.

---------------------------------------------------------------------------------

Ukupno

za izdavanje

„Ušće”

130.000 kvm

47.000 kvm

„Delta siti”

87.000kvm

30.000 kvm

„Delta planet”

170.000 kvm

70.000 kv

(prema do sadajedinompredstavljenom idejnom rešenju)

Komentari0
Molimo vas da sе u komеntarima držitе tеmе tеksta. Rеdakcija Politikе ONLINE zadržava pravo da – ukoliko ih procеni kao nеumеsnе - skrati ili nе objavi komеntarе koji sadržе osvrtе na nеčiju ličnost i privatan život, uvrеdе na račun autora tеksta i/ili članova rеdakcijе „Politikе“ kao i bilo kakvu prеtnju, nеpristojan rеčnik, govor mržnjе, rasnе i nacionalnе uvrеdе ili bilo kakav nеzakonit sadržaj. Komеntarе pisanе vеrzalom i linkovе na drugе sajtovе nе objavljujеmo. Politika ONLINE nеma nikakvu obavеzu obrazlaganja odluka vеzanih za skraćivanjе komеntara i njihovo objavljivanjе. Rеdakcija nе odgovara za stavovе čitalaca iznеsеnе u komеntarima. Vaš komеntar možе sadržati najvišе 1.000 pojеdinačnih karaktеra, i smatra sе da stе slanjеm komеntara potvrdili saglasnost sa gorе navеdеnim pravilima.
This site is protected by reCAPTCHA and the Google Privacy Policy and Terms of Service apply.

Komentar uspešno dodat!

Vaš komentar će biti vidljiv čim ga administrator odobri.

Овај веб сајт користи колачиће

Сајт politika.rs користи колачиће у циљу унапређења услуга које пружа. Прикупљамо искључиво основне податке који су неопходни за прилагођавање садржаја и огласа, надзор рада сајта и апликације. Подаци о навикама и потребама корисника строго су заштићени. Даљим коришћењем сајта politika.rs подразумева се да сте сагласни са употребом колачића.