Ponedeljak, 06.12.2021. ✝ Verski kalendar € Kursna lista

Država štiti privatne dužnike

Од 2006. године „Март кафе” не плаћа ни кирију ни затезну камату (Фото Д. Ћирков)

Umesto da zarađuje od izdavanja prostora koji joj je poveren na brigu i čuvanje, Republička direkcija za imovinu godinama je omogućavala privatnicima da džabe koriste državne nekretnine. Kontrolom ove institucije Državni revizor je ustanovio da su njena potraživanja po osnovu nenaplaćenih kirija za lokale, kancelarije, garaže i otkup stanova – dogurala do 180 miliona dinara.

„Češljanjem” godišnjeg finansijskog izveštaja za 2012. i pravilnosti njenog poslovanja, Državni revizor je otkrio da samo dug za poslovni prostor dostiže 47,4 miliona dinara. Kao i to da Direkcija za imovinu uopšte nije obračunavala zatezne kamate na toliki dug.

Kako se (ne)gazduje državnom imovinom ilustruje primer najvećeg dužnika, kluba „Mart kafe”, koji je zakupio poslovni prostor u samom centru Beograda u Krunskoj ulici. Prostor mu je izdat još 2002. Prvi problemi sa naplatom kirije nastali su 2006. Tada je doneta sudska odluka kojom se Direkciji omogućava da mesečno podiže s njihovog računa deponovanu sumu od 80.000 dinara na ime kirije. Direkcija tu mogućnost nije iskoristila, pa se dug nagomilavao i dostigao oko 36 miliona dinara. Sve to vreme vlasnici „Mart kafea” su nesmetano koristili državnu imovinu. Oni jesu najveći dužnici, ali ne i jedini, koji ne plaćaju kiriju i zateznu kamatu.

Na spisku onih sa kojima je prema oceni Državne revizorske institucije trebalo raskinuti ugovor i pokrenuti sudski spor kod Republičkog javnog pravobranilaštva su i „Futura plus”, Sportski auto-moto savez Srbije, „Nikola S dizajn” i mnogi drugi.

Sličan pristup Direkcija je imala i prema građanima koji su od nje otkupili državne stanove. Na spisku dužnika, prema podacima iz izveštaja DRI, bilo je čak 486 nosilaca stanarskog prava. Oni duguju Direkciji oko 124,6 miliona dinara. Uprkos tome rukovodstvo ove institucije nije dostavljalo opomene niti je pokretalo sudske postupke kako bi naplatilo potraživanja.

DRI ističe da je Direkcija za imovinu uradila revalorizaciju rata u knjigovodstvenoj evidenciji, ali kupcima stanova nije uputila obaveštenja o revalorizovanim mesečnim otplatnim ratama u 2012.

Ništa bolje se ne ponašaju ni zakupci garaža i garažnog prostora u vlasništvu države. Njih 139 napravilo je dug nešto veći od devet miliona dinara.

Bez obzira na to što sve ukazuje na nedomaćinski odnos čuvara državne svojine prema imovini koja joj je poverena, Direkcija za imovinu negira sve ove primedbe revizora. Nadležni iz ove institucije tvrde da redovno šalju opomene zakupcima koji ne izmiruju obaveze i uredno predlažu Republičkom javnom pravobranilaštvu pokretanje postupka za raskid ugovora i naplatu potraživanja.              

– Zbog bolje naplate potraživanja, izlazimo u susret zakupcima i zaključujemo sporazume o plaćanju duga na rate. Time zakupcima omogućavamo da svoje dospele a neplaćene zakupnine izmire u određenom broju rata, uz pribavljanje odgovarajućeg sredstva obezbeđenja (menice ). O svemu ovome smo obavestili DRI – navode u Direkciji.

Posebno skreću pažnju da je naplata potraživanja otežana i zbog teške ekonomske situaciji u zemlji i činjenice da su mnoge firme u blokadi, odnosno da su u mnogim slučajevima pokrenuti i stečajni postupci.

– Kada nema uslova da se dosuđeni iznos naplati u izvršnom postupku prijavljujemo svoje potraživanje u stečajnom postupku, ali je naplata takođe neizvesna – dodaju u ovoj instituciji.

Zamerke na račun loše naplate otkupnine stanova i zakupa garaža u svojini Republike Srbije, odbacuju s obrazloženjem da su ugovori zaključeni u skladu sa Zakonom o stanovanju i drugim podzakonskim aktima u vreme postojanja bivše savezne države.

Nakon raspada Državne zajednice Srbija i Crna Gora, pored preuzete dokumentacije, Direkcija je, kako objašnjavaju, preuzela aplikaciju koja je sadržala podatke o finansijskoj realizaciji ugovora o otkupu stanova, zakupu stanova i stambenim zajmovima, zaključenim po odredbama Zakona o stanovanju.

– Ne upuštajući se u verodostojnost navedenih podataka nastavljeno je evidentiranje uplata obveznika po tim ugovorima. U skladu sa postignutim dogovorom sa ovlašćenim predstavnicima Ministarstva finansija, nastavili smo da evidentiramo uplate, kao i obračun obaveza po osnovu zakupa – kažu u Direkciji za imovinu.

Komentari0
Molimo vas da sе u komеntarima držitе tеmе tеksta. Rеdakcija Politikе ONLINE zadržava pravo da – ukoliko ih procеni kao nеumеsnе - skrati ili nе objavi komеntarе koji sadržе osvrtе na nеčiju ličnost i privatan život, uvrеdе na račun autora tеksta i/ili članova rеdakcijе „Politikе“ kao i bilo kakvu prеtnju, nеpristojan rеčnik, govor mržnjе, rasnе i nacionalnе uvrеdе ili bilo kakav nеzakonit sadržaj. Komеntarе pisanе vеrzalom i linkovе na drugе sajtovе nе objavljujеmo. Politika ONLINE nеma nikakvu obavеzu obrazlaganja odluka vеzanih za skraćivanjе komеntara i njihovo objavljivanjе. Rеdakcija nе odgovara za stavovе čitalaca iznеsеnе u komеntarima. Vaš komеntar možе sadržati najvišе 1.000 pojеdinačnih karaktеra, i smatra sе da stе slanjеm komеntara potvrdili saglasnost sa gorе navеdеnim pravilima.
This site is protected by reCAPTCHA and the Google Privacy Policy and Terms of Service apply.

Komentar uspešno dodat!

Vaš komentar će biti vidljiv čim ga administrator odobri.

Овај веб сајт користи колачиће

Сајт politika.rs користи колачиће у циљу унапређења услуга које пружа. Прикупљамо искључиво основне податке који су неопходни за прилагођавање садржаја и огласа, надзор рада сајта и апликације. Подаци о навикама и потребама корисника строго су заштићени. Даљим коришћењем сајта politika.rs подразумева се да сте сагласни са употребом колачића.