Sreda, 01.12.2021. ✝ Verski kalendar € Kursna lista

Autokomandu niko neće da kupi

Nijedna ponuda, čak ni vlasnika „Delte”, nije stigla na adresu Direkcije za građevinsko zemljište koja je juče prodavala 0,6 voždovačkih hektara između autoputa, Bulevara oslobođenja i trase unutrašnjeg magistralnog poluprstena
Чека ли Аутокоманда само Мишковића (Фото Драган Јевремовић)

Za plac od 0,6 hektara na Autokomandi koji je Direkcija za građevinsko zemljište prošlog meseca ponudila na prodaju po početnoj ceni od čak 130.450 dinara za kvadratni metar (1.052 evra) nije bilo zainteresovanih. Nijedna ponuda nije stigla na njenu adresu. Uprkos očekivanjima da će se „Delta”, kompanija Miroslava Miškovića, konačno dokopati tog atraktivnog voždovačkog placa između autoputa, Bulevara oslobođenja i trase unutrašnjeg magistralnog poluprstena čim joj se ukaže prilika – to se nije dogodilo. Takav poslovni potez jeste iznenađenje ako se zna da se Mišković pre osam godina iz petnih žila upinjao da osvoji Autokomandu, ali mu je Petar Matić, u to vreme njegov najveći rival na tržištu nekretnina, ispred nosa zgrabio 2,8 hektara, odnosno dve parcele od kojih je jedna upravo ona od 0,6 hektara i grad juče nije uspeo da je proda. Oba placa vlasnik MPC-a vratio je Direkciji 2010. godine. Godinu kasnije, čim je ona oglasila prodaju oko dva hektara između autoputa i Ulice Triše Kaclerovića, Mišković je, kao jedini ponuđač, za njih dao milijardu dinara, što je bila početna cena.

Preostalih 0,6 hektara, koje grad prvi put od 2010. otuđuje, jedina je kockica koja nedostaje u Miškovićevoj slagalici na Autokomandi gde se sada na njegovo ime knjiži pet hektara na kojima nikako da počne gradnju šoping mola „Delta planeta” od 175.000 kvadrata. Na nju se iskrcao 2005. kada je „Delta” kupila preduzeće „Autokomanda” za 17 miliona evra i domogla se 3,3 hektara.

Početna cena za 0,6 hektara, gde je dozvoljeno zidati četvorospratnicu od 22 metra i poslovnu kulu visine 75 metara (21 sprat), bila je 837.624.201 dinar, odnosno 130.450 dinara za kvadratni metar

Zašto se „Delta” nije dočepala i tog slobodnog zemljišta i konačno zagospodarila Autokomandom?

– „Delta” nije videla svoj poslovni interes da se javi na konkurs za tu lokaciju – kratko su prokomentarisali za naš list u toj kompaniji uz opasku da je to jedino što sada mogu da kažu. Tako smo se još jednom uverili da kompanija jednog od najbogatijih Srba, kao zmija noge, krije svoje planove na polju nekretnina.

Upućeni u tržište nepokretnosti nadali su se neuspešnoj prodaji 0,6 hektara. Jedan od njih koji nije želeo da mu se ime pominje u novinama kaže da je kvadrat precenjen i da je logično što „Delta” nije učestvovala u tom nadmetanju. Ona nema motiv da se zaleće i da pretplati tu lokaciju kada, kaže naš sagovornik, još nije rešila spor sa Direkcijom kako bi mogla da gradi tržni centar.

– Niko drugi nema interes da uzme taj plac jer bi bio okružen „Deltinim” projektom. Da ne govorimo da je cena od 6,8 miliona evra za 0,6 hektara potpuno nerealna i pitanje je kome bi se takva investicija danas, kada je mala kupovna moć, isplatila – ocenjuje poznavalac prilika na tržištu nepokretnosti.

Direkcija za građevinsko zemljište ponudiće ponovo taj plac na prodaju. Kada i po kojoj ceni –  to juče nisu mogli da preciziraju. Početna za 0,6 hektara, gde je dozvoljeno zidati četvorospratnicu od 22 metra i poslovnu kulu visine 75 metara (21 sprat), bila je 837.624.201 dinar, odnosno 130.450 dinara za kvadratni metar, a njegovu tržišnu vrednost procenio je Sekretarijat za finansije – Uprava javnih prihoda Beograda.

Sportski kompleks na Banjici, privredni objekti u Batajnici

Direkcija za građevinsko zemljište ove nedelje oglasila je tri parcele na prodaju: na Paliluli, Voždovcu i u Zemunu. Na uglu ulica Nove i Lole Ribara u Ovči, po drugi put, nudi 27.181 kvadratni metar gde je dozvoljeno zidati komercijalne sadržaje poput tržnog centra i lokala. Početna cena placa je 71.866.292 dinara, odnosno 2.643 dinara za kvadrat. Na toj lokaciji moguće je podići 53.818 kvadratnih metara. Otvaranje ponuda biće 20. septembra.

Investitore u Batajnici čeka 74.428 kvadrata između autoputa Beograd Novi Sad i Ulice majora Zorana Radosavljevića (stari Batajnički put). U toj zoni dozvoljeno je zidati objekte za industrijsku, manufakturnu i zanatsku proizvodnju, skladištenje, hipermarkete, maksimalno na tri sprata (15 metara visine). Početna cena je 657.589.987 dinara, a kvadratni metar procenjen je na 8.835 dinara. Ponude će se otvarati 23. septembra.

Istog dana planirana je licitacija 2.296 kvadratnih metara uz Baštovansku ulicu na Banjici. Na tom placu može da se gradi sportski kompleks – tereni za mali fudbal, košarku, tenis, mini golf sa pratećim objektima: svlačionicama, teretanama, fitnes salama... Početna cena je 67.140.917 dinara, odnosno 29.242 dinara po kvadratnom metru.

B. H.

Komentari2
Molimo vas da sе u komеntarima držitе tеmе tеksta. Rеdakcija Politikе ONLINE zadržava pravo da – ukoliko ih procеni kao nеumеsnе - skrati ili nе objavi komеntarе koji sadržе osvrtе na nеčiju ličnost i privatan život, uvrеdе na račun autora tеksta i/ili članova rеdakcijе „Politikе“ kao i bilo kakvu prеtnju, nеpristojan rеčnik, govor mržnjе, rasnе i nacionalnе uvrеdе ili bilo kakav nеzakonit sadržaj. Komеntarе pisanе vеrzalom i linkovе na drugе sajtovе nе objavljujеmo. Politika ONLINE nеma nikakvu obavеzu obrazlaganja odluka vеzanih za skraćivanjе komеntara i njihovo objavljivanjе. Rеdakcija nе odgovara za stavovе čitalaca iznеsеnе u komеntarima. Vaš komеntar možе sadržati najvišе 1.000 pojеdinačnih karaktеra, i smatra sе da stе slanjеm komеntara potvrdili saglasnost sa gorе navеdеnim pravilima.
This site is protected by reCAPTCHA and the Google Privacy Policy and Terms of Service apply.

Komentar uspešno dodat!

Vaš komentar će biti vidljiv čim ga administrator odobri.

Овај веб сајт користи колачиће

Сајт politika.rs користи колачиће у циљу унапређења услуга које пружа. Прикупљамо искључиво основне податке који су неопходни за прилагођавање садржаја и огласа, надзор рада сајта и апликације. Подаци о навикама и потребама корисника строго су заштићени. Даљим коришћењем сајта politika.rs подразумева се да сте сагласни са употребом колачића.