Izvršitelji prodali stan bez znanja vlasnika

Leskovac – Da je potrebna velika opreznost prilikom kupovine stana potvrđuje slučaj Leskovčanina Dragana Arsića, koji je minulog leta potresao ne samo njegovu porodicu, već i širu javnost. On je ostao bez stana koji je legalno kupio zbog „sitnice” koju je prodavac prećutao. Naime, prethodni vlasnik je po pravosnažnoj presudi iz 2011. godine dugovao 800.000 dinara, zbog čega mu je stan popisan i prodat na aukciji. Iako je Arsić uredno overio kupoprodajni ugovor i platio odgovarajuću taksu i porez, nije upisao vlasništvo u katastar. Njegova porodica bila je nemalo iznenađena kad su jula prošle godine na vrata pokucali privatni izvršitelji u pratnji policije.

Bivši vlasnik stana ima i druge nekretnine, ali su izvršitelji prodali stan u Zlatiborskoj ulici u Leskovcu, koji je Arsić kupio za 15.000 evra, uloživši novac od prodaje taštine kuće i otpremnine koju je dobio od „Jugopetrola”, u kojem je bio zaposlen. Zaštitu je potražio na sudu i molio izvršitelje da sačekaju sudsku odluku, ali su oni bili uporni i u dva navrata su pokušavali da mu oduzmu stan. Kad su došli izvršitelji i policija, on se polio benzinom i pretio da će se zapaliti. Pozvani su vatrogasci i, posle dvočasovne drame, plenidba stana je privremeno obustavljena.

– Sve je bilo potpuno čisto. Stan nije bio pod hipotekom, ugovor je bez problema sudski overen, ostalo je samo da se upiše u katastar. Moja je greška što to nisam učinio u roku od trideset dana. Ali, ako je to bila greška, trebalo je da me kazne, a ne da mi prodaju stan. Stan je prijavljen na ime moje kćerke Ljubice, plaćamo porez, struju, komunalije. Zar treba da ostanem bez stana koji sam pošteno platio i kod notara i suda uredno overio kupoprodajni ugovor? Kćerka je u osmom mesecu trudnoće i zbog stresova se razbolela, zbog čega je bila u bolnici u Nišu. I sad je pod stresom, nikad se ne zna kada će da banu izvršitelji – priča za „Politiku” Arsić.

Jednosoban stan od 34 kvadrata kupio je u naselju Zele Veljković u martu 2015. godine i završio je sve potrebne formalnosti, osim što stan nije upisao na ime kćerke Ljubice. Kako se i dalje vodio na ime bivšeg vlasnika, koji je imao dug, izvršitelji su ga popisali kao njegovo vlasništvo i prodali ga 3. jula prošle godine, petnaest meseci nekog što ga je Dragan Arsić kupio. Bivši vlasnik je još 2011. godine po odluci suda morao da plati 300.000 dinara, ali je suma s kamatama narasla na 800.000 dinara.

Dragan i njegova supruga Dragana imaju dvoje dece, a ovaj stan kupili su za kćerku Ljubicu. Iako su stan prodali 3. jula 2016. godine, izvršitelji su Arsiće o tome obavestili tek 26. jula. Izvršitelji su tvrdili da nisu uspeli da pronađu bivšeg vlasnika, a u katastru su došli do podataka da se vodi na njegovo ime, a ne na ime novog vlasnika – Draganove kćerke Ljubice.

– Da su hteli da ga nađu, oni bi ga našli. Iako je prodao stan, prethodni vlasnik nije odjavio adresu, već se i dalje vodio na ovaj stan, na koji je prijavljena i moja kćerka, što su mogli lako da provere u policiji – tvrdi Dragan.

Bivši vlasnik je rekao Draganu da nije ni znao za sudsku presudu po kojoj duguje 800.000 dinara, inače bi taj dug izmirio od prodaje stana. Čovek iz sela Rudare, koji je stan kupio na aukciji još se nije pojavljivao, ali je njegov advokat bio prisutan kad su izvršitelji i policija u dva navrata stan pokušali da zaplene.

Dragan je tužio, ali postupak još nije završen. U dva navrata ročište je odloženo. On i njegov advokat pokušavaju da se izbore za treće ročište, kako bi se okončala ova drama čiji je junak, ni kriv, ni dužan, postao. Sud se za sada ne oglašava.

U kancelariji izvršiteljke Dragane Antić, koja je, kako su nam rekle njene saradnice, na višednevnom službenom putu, nismo mogli da saznamo ništa o ovom slučaju. Rekle su nam da u njenom odsustvu „nemaju šta da pričaju s novinarima” i pre nego što su čule šta nas interesuje.