Fantomski plac u Ulici kneza Miloša

Lovce na luksuzne kvadrate mogla bi da zbuni reklama koja nudi život na visokoj nozi, postavljena u beogradskoj Ulici kneza Miloša pored zdanja poljske ambasade. Velika platna sa crtežom tri kule zakamuflirala su zapušteni plac, ali nisu vesnik novog stambeno-poslovnog kompleksa koji će se zidati, istina, u istoj ulici, ali na njenom drugom kraju. Kada pompezna reklama bude uklonjena, sudbina tog placa ostaće zapečaćena dok se ne reše imovinski problemi na parceli.

To znači da će gradilište na nekadašnjem Topčiderskom drumu i ulici koja pretenduje da postane srpska verzija avenije Paseo de Grasija u Barseloni, još da žari interesovanje javnosti: čije je to zemljište, zašto je decenijama napušteno, kada će to da se uredi, zar nije sramota što između Ministarstva inostranih poslova i diplomatske misije stoji rupa, čeka li ono još jednu kulu od 100 metara?

Odgovore na njih nijedna državna institucija za sada nema, niti se usuđuje da licitira šta bi i kada moglo da se uradi sa zemljištem na izuzetnoj lokaciji. Sve one, izgleda, čekaju da se okonča restitucija, posle čega će se znati ko će biti vlasnik – da li će to ostati država ili osoba koja je podnela zahtev za povraćaj te imovine. Reč je o placu od 2.587 kvadratnih metara u svojini republike, potvrđuju u Direkciji za imovinu Srbije.

– Na parceli je objekat površine 1.293 kvadrata, koji je u katastru upisan kao „ostale zgrade, objekat bez odobrenja za gradnju, držalac Ministarstvo odbrane”. Za plac postoji zahtev za restituciju, zbog čega prodaja nije moguća i na njemu se ništa ne gradi. Postoje radovi na šupi na susednoj parceli koja je u privatnoj svojini – navodi u pisanim odgovorima republička Direkcija za imovinu.

Objekat bez odobrenja za izgradnju, odnosno nelegalno, započelo je da zida građevinsko preduzeće „Rad”. Kada je to učinio nekadašnji gigant, koji je u stečaju od 2001. godine, nismo saznali jer u odgovorima Agencije za licenciranje stečajnih upravnika, koja je pet godina kasnije postala stečajni upravnik „Rada”, nisu precizirali. Iz ostalih odgovora zaključuje se da je to urađeno između 1991, kada je opština Savski venac dodelila zemljište „Radu”, i 2009. godine, kada tom preduzeću prestaje pravo korišćenja, odnosno kada mu je to zemljište praktično oduzeto.

– Rešenjima opštine Savski venac iz 1988, 1989. i 1991. godine GP „Rad DP Beograd” dodeljeno je zemljište za gradnju poslovne zgrade sa garažom u Ulici kneza Miloša 32-36 koje obuhvata više katastarskih parcela i delova parcela u skladu sa detaljnim planom regulacije. Površina parcela i delova koji su dodeljeni nije navedena u rešenjima, ali glavna parcela imala je površinu od 2.587 kvadrata, dok su delovi drugih trebalo da se koriste prema projektu u meri koja je potrebna – kažu u Agenciji za licenciranje stečajnih upravnika.

Kada se „Rad” u stečaju pre osam godina žalio na rešenje o prestanku prava korišćenja zemljišta, nije uspeo takvu odluku da ospori 2010. godine. Presudom Upravnog suda godinu dana kasnije odbijena je još jedna tužba tog preduzeća, ističe stečajni upravnik „Rada”.

Iste godine, 2011, Ministarstvu pravde pripala je parcela u Kneza Miloša tako što je gradu Beogradu ustupilo bez naknade zgradu bivše Beobanke na Zelenom vencu u zamenu za zemljište u jednoj od najprometnijih beogradskih saobraćajnica.

Sledeća trampa zemljišta bila je 2013. kada je zaključkom vlade Ministarstvo pravde, kako navodi, građevinska prava na placu prenelo na Ministarstvo odbrane. Ono je zauzvrat prenelo prava korišćenja zgrade nekadašnjeg Vojnotehničkog instituta u Katanićevoj ulici na Ministarstvo pravde.

Šetanje placa iz jedne u drugu ruku tu se zasad završava. Da li ministarstvo Aleksandra Vulina ima viziju za nepokretnost u Kneza Miloša koja se vidi iz kule Dobrovićevog Generalštaba, sedišta Ministarstva odbrane, nije poznato jer od njih odgovore ni juče nismo dobili.