Sreda, 01.12.2021. ✝ Verski kalendar € Kursna lista

Prinudni upravnici od jula, po stanu najmanje 300 dinara

Tada bi trebalo da bude poznato i koliko će novca svaka stambena zajednica da izdvaja za tekuće i investiciono održavanje
Но­ви Бе­о­град шам­пи­он у по­што­ва­њу за­ко­на (Фо­то Н. Мар­ја­но­вић)

Minimalna naknada za prinudne profesionalne upravnike biće 300 dinara po stanu i nju će do kraja juna aminovati novi saziv Skupštine grada, nezvanično saznaje „Politika” u Gradskoj upravi. Tada bi trebalo da bude poznato i koliko će novca svaka stambena zajednica da izdvaja za tekuće i investiciono održavanje.

Određivanje ove tarife za prinudne upravnike koji su položili stručni ispit i upisani su u registar profesionalnih upravnika odrešiće ruke komunalnoj inspekciji da kažnjava stambene zgrade koje ni pola godine posle zakonom propisanog roka za registraciju višespratnica nisu izabrali šefa: upravnika iz svojih redova ili profesionalca.

Komunalni inspektori od januara po službenoj dužnosti obilaze teren i do sada su u gotovo svim beogradskim opštinama zalepili obaveštenja, popisali neregistrovane stambene zajednice i one koje ni samoinicijativno niti posle opomene nisu izabrale menadžment objekta – stavili su na spisak za prinudnu upravu.

Kazne za stambene zajednice mogu da budu od 5.000 do dva miliona dinara. Ali, još nije poznato da li će posle juna, kada grad propiše vrednost tarife za profesionalnog upravnika i stvori mogućnost za kazne onima koji ih nisu izabrali, vlasnici stanova i garaža zaista morati da plate za svoj propust ili će ih samo naterati da skupljaju novac za platu prinudnog upravnika. On će stambenoj zajednici biti dodeljen sa liste profesionalaca i posao će obavljati sve dok se stanari ne organizuju i taj zadatak ne povere nekom drugom. Njegove usluge moraće da plaćaju uplatnicom „Infostana”.

Šampion u poštovanju zakona zasad je Novi Beograd. Vlasnici stanova u najmnogoljudnijoj opštini registrovali su 2.490 stambenih zajednica, podatak je iz Jedinstvene evidencije koja se nalazi na sajtu Republičkog geodetskog zavoda. Slede ga Zvezdara sa 2.102 stambene zajednice, Čukarica sa 2.055, Vračar ima 1.721, Palilula 1.598... dok je u Sopotu svega njih 25.

– Mi smo svoj deo posla završili i sada čekamo grad da propiše naknadu za prinudnu upravu. Oko 130 zgrada na teritoriji opštine nije registrovano – kaže Olivera Višnjić, načelnica opštinske uprave Novog Beograda.

Starograđani su izabrali upravu u 1.300 zgrada što je oko 70 odsto svih višespratnica u centru prestonice, ističe Andrej Belingar iz Starog grada.

– Upravnici su uglavnom vlasnici stanova koji su uspeli da nađu zajednički jezik i tako izbegnu profesionalnog upravnika i još jedan namet za kućni budžet – dodaje Belingar.

Nedovoljan broj profesionalnih upravnika mogao bi da kupi vreme onim Beograđanima koji već godinama ne uspevaju da se dogovore oko podele vlasti i obaveza pod svojim krovom. Jer, u Srbiji je svega oko 700 licenciranih upravnika. Procene su da ih je potrebno najmanje 15.000, a interesovanje za obuku jenjava, kaže Dejan Turkalj, direktor preduzeća „Moj upravnik”, kćerke firme najveće slovenačke kompanije u oblasti upravljanja i održavanja nekretnina „SPL Ljubljana”.

– Premalo je profesionalnih upravnika i to će biti problem za uvođenje prinudne uprave. Ljudi su u početku bili euforični i u tome su videli brzu zaradu, ali kada se uhvate u koštac sa svim poteškoćama vide da je to ozbiljan posao i da zahteva i stručnost i logistiku. Naša firma upravlja sa 400 zgrada, ima 11 profesionalnih upravnika koji nisu domari nego zgradu povremeno obilaze, reaguju na zahteve vlasnika stanova i prave plan i program održavanja koji dostavljaju firmama za održavanje – ističe Turkalj.

Komentari3
Molimo vas da sе u komеntarima držitе tеmе tеksta. Rеdakcija Politikе ONLINE zadržava pravo da – ukoliko ih procеni kao nеumеsnе - skrati ili nе objavi komеntarе koji sadržе osvrtе na nеčiju ličnost i privatan život, uvrеdе na račun autora tеksta i/ili članova rеdakcijе „Politikе“ kao i bilo kakvu prеtnju, nеpristojan rеčnik, govor mržnjе, rasnе i nacionalnе uvrеdе ili bilo kakav nеzakonit sadržaj. Komеntarе pisanе vеrzalom i linkovе na drugе sajtovе nе objavljujеmo. Politika ONLINE nеma nikakvu obavеzu obrazlaganja odluka vеzanih za skraćivanjе komеntara i njihovo objavljivanjе. Rеdakcija nе odgovara za stavovе čitalaca iznеsеnе u komеntarima. Vaš komеntar možе sadržati najvišе 1.000 pojеdinačnih karaktеra, i smatra sе da stе slanjеm komеntara potvrdili saglasnost sa gorе navеdеnim pravilima.
This site is protected by reCAPTCHA and the Google Privacy Policy and Terms of Service apply.

krik
nama je upravnica u napadu samovolje ce ulaz okrecila u milka cokolada ljubicasto... sa grasak zelenim gelenderima... kome da se zalimo?
vera nastasovic
Moze, ali da ukinu Infostan koji naplacuje odrzavanje koje ne postoji. Dakle, ukinite Infostan pa uvodite nove namete!
Stanko
Mislite na Gradsko stambeno? Ukidanje Infostana bi Vam samo garantovalo vece provizije pri uplati, posto se Infostan bavi time - objedinjenom naplatom...

Komentar uspešno dodat!

Vaš komentar će biti vidljiv čim ga administrator odobri.

Овај веб сајт користи колачиће

Сајт politika.rs користи колачиће у циљу унапређења услуга које пружа. Прикупљамо искључиво основне податке који су неопходни за прилагођавање садржаја и огласа, надзор рада сајта и апликације. Подаци о навикама и потребама корисника строго су заштићени. Даљим коришћењем сајта politika.rs подразумева се да сте сагласни са употребом колачића.