Ponedeljak, 29.11.2021. ✝ Verski kalendar € Kursna lista

Najskuplji kvadrat stana u Srbiji – 9.632 evra

(Фото М. Спасојевић)

U Srbiji je u 2020. prodato nekretnina u vrednosti od oko 4,2 milijarde evra, što je uprkos pandemiji koronavirusa više nego u prethodne tri godine, a najskuplji kvadratni metar stana od 9.632 evra prodat je u Beogradu na vodi, objavio je danas Republički geodetski zavod (RGZ).

Kada je reč o starogradnji, najviša cena po kvadratu plaćena je 4.452 evra za stan u beogradskoj opštini Stari grad, u Ulici Kralja Petra, a stan za koji je u 2020. godini izdvojeno najviše novca, 1.461.000 evra, površine je 431 metar kvadratni i nalazi se na teritoriji opštine Stari grad, u Ulici Strahinjića bana, navedeno je u saopštenju.

Kod prometa kuća najviše ugovorne cene ostvarene su na teritoriji opštine Savski venac, u elitnom naselju Dedinje, navodi se u saopštenju.

Najskuplji kvadrat poslovnog prostora prometovan je u Novom Sadu, 11.026 evra po metru kvadratnom, dok je isto prometovano garažno mesto u novogradnji na Kopaoniku imalo najviše postignute cene u obe kategorije, prenosi Beta.

Naselja u okolini Novog Sada beleže najvišu ostvarenu cenu zemljišta namenjenog za industrijsku gradnju, kao i najvišu cenu po metru kvadratnom poljoprivrednog zemljišta.

Podseća se da je 2019. ukupan obim novčanih sredstava na tržištu nepokretnosti iznosio oko 4,1 milijardu evra, godinu pre 3,6 milijardi evra, a 2017. godine 2,97 milijardi evra.

Kako je ocenjeno, tržište nepokretnosti u Srbiji u 2020. godini zabeležilo je uticaj epidemije koronavirusa na prelazu iz prvog u drugi kvartal, da bi u drugoj polovini godine zabeležilo nagli oporavak.

Najveći udeo u ukupnom broju registrovanih ugovora odnosio na kupoprodaje, 97 odsto, što je bilo dva odsto veše nego 2019. godine.

Ukupan broj ugovora koji je RGZ-u dostavljen u 2020. godini je 143.154, a kako je ocenjeno u RGZ broj dostavljenih ugovora po opštinama usaglašen sa njihovim stepenom razvijenosti.

Najmanji broj ugovora registrovano je u aprilu i to 2.150 za celu državu, dok je nagli skok na tržištu nepokretnosti zabeležen je u junu, sa 10.774 registrovana ugovora.

Tržište nepokretnosti je bilo najaktivnije u mesecu oktobru, kada je registrovano 13.097 ugovora, što je za 22,3 odsto više od broja registrovanih ugovora u oktobru 2019. godine, navedeno je u saopštenju.

Četvrtina registrovanih ugovora odnosi se na promet na teritoriji 17 opština Beograda.

Komentari16
Molimo vas da sе u komеntarima držitе tеmе tеksta. Rеdakcija Politikе ONLINE zadržava pravo da – ukoliko ih procеni kao nеumеsnе - skrati ili nе objavi komеntarе koji sadržе osvrtе na nеčiju ličnost i privatan život, uvrеdе na račun autora tеksta i/ili članova rеdakcijе „Politikе“ kao i bilo kakvu prеtnju, nеpristojan rеčnik, govor mržnjе, rasnе i nacionalnе uvrеdе ili bilo kakav nеzakonit sadržaj. Komеntarе pisanе vеrzalom i linkovе na drugе sajtovе nе objavljujеmo. Politika ONLINE nеma nikakvu obavеzu obrazlaganja odluka vеzanih za skraćivanjе komеntara i njihovo objavljivanjе. Rеdakcija nе odgovara za stavovе čitalaca iznеsеnе u komеntarima. Vaš komеntar možе sadržati najvišе 1.000 pojеdinačnih karaktеra, i smatra sе da stе slanjеm komеntara potvrdili saglasnost sa gorе navеdеnim pravilima.
This site is protected by reCAPTCHA and the Google Privacy Policy and Terms of Service apply.

Srdjan
Skuplji smo od Njujorka i drugih svetskih metropola. Balkanskoj alavosti nema kraja. Pametnije je za te pare kupiti kuću na Baliju.
andrija
Nije normalno cene u evrima a ne u dinarima to samo kod nas postoji i to kod mesecne zarade od 400 evra odkud tolike cene i to bar kako pise politika u najzagadjenijem gradu u evropi.
Ekonomista
Za te pare mozete da birate bilo koju destinaciju u svetu..Evropa,Amerika,Karibi... Najskuji kvadrat stana je,kada prodajete a kupaca nema! Sta kaze poreska uprava,to bi bilo interesantnije procitati.
Vlado
Rano je donositi zakljucke jer korona jos nije prosla a njene posledice na ekonomiju takodje jos nisu ni pocele. Ja samo vidim da elitne zgrade po centru,koje su tek ozidane, zuje prazne, nema u njima zivota jer su preskupe i lose se prodaju. Necu imena da navodim, ali idite na njihove sajtove, videcete na jednoj zgradi da nude cak 79 stanova, dakle neprodatih. Mnoge nove zgrade nemaju stan ispod 150 000 evra, pa ko ce to da kupuje. Pevaljke vise nece jer su pukli a nece ni fudbaleri.
zoran
To je sve zbog nultih kamatnih stopa i stampanja para. Investicioni novac sada ide u nekretnine i stock market, otprilike oko 2-3 puta je naduvao oba sektora od kraja krize 2008 me. A kako u Srbiji stock market ne postoji (Beogradska Berza je “sala”), sav novac ode u "betonsko zlato". I to trziste ce da se samoregulise kada postane neisplativo izdavati u odnosu na ulozeno i pratece troskove, a pod sigurno kada kamate krenu na gore, otprilike 1% kamata gore, 10% cena stana dole.
Vlado
Tako nekako. Nisu nasi ljudi bas vesti sa novcem.Gledam u elitnoj zgradi u centru koja je tek napravljena, jedan izdaje garazu za 140 evra. Pa on je nju platio najmanje 20 000 evra.I zar se to isplati, zar se isplati kupiti stan za 100 000 da bi ga rentirao za 200-300 evra mesecno. Cene stanova bile su ogromne samo 2008 da bi vec 2012 se vratile na solidan nivo, dakle 30% manje. A ovo sadasnje divljanje cena je u zadnje nepune dve godine. Opasce cene opet kao sto su i posle 2008.

PRIKAŽI JOŠ

Komentar uspešno dodat!

Vaš komentar će biti vidljiv čim ga administrator odobri.

Овај веб сајт користи колачиће

Сајт politika.rs користи колачиће у циљу унапређења услуга које пружа. Прикупљамо искључиво основне податке који су неопходни за прилагођавање садржаја и огласа, надзор рада сајта и апликације. Подаци о навикама и потребама корисника строго су заштићени. Даљим коришћењем сајта politika.rs подразумева се да сте сагласни са употребом колачића.