sreda, 23.06.2021. ✝ Vеrski kalеndar € Kursna lista
BIVŠA ZGRADA BEOBANKE NA ZELENOM VENCU

Kraj obnove na proleće iduće godine

„Astorija propertiz”, novi vlasnik objekta, planira da na leto započne rekonstrukciju solitera od 10.350 kvadratnih metara
Одлична позиција, добра повезаност са саобраћајницама, видљивост објекта као и поглед на Београд који се из њега пружа су предности ове вишеспратнице, а недостатак паркинга није била препрека за новог власника јер, како наводе, објекат се налази у делу града где постоји више јавних гаража (Фото Д. Јевремовић), Три де модел будућег објекта (десно)

Ni zeleni soliter, ni prvi balkanski eko-centar, već poslovno zdanje čiji će prostor biti izdavan. To je plan novog vlasnika, „Astorije propertiz”, za nekadašnju zgradu Beobanke na Zelenom vencu, koju je nedavno kupio od „Štatverka”. U naredna tri meseca novosadska kompanija očekuje da će dobiti sve dozvole i potom započeti rekonstrukciju objekta od 10.350 kvadratnih metara.

– Pripremamo projektnu dokumentaciju. Cilj nam je da objekat bude završen i spreman za useljenje zakupaca u toku proleća naredne godine – navodi „Astorija propertiz” u pisanim odgovorima našem listu.

Ta kompanija ne krije da su odlična pozicija, dobra povezanost sa saobraćajnicama, vidljivost objekta kao i pogled na Beograd koji se iz njega pruža uticali na kupovinu ove zgrade. To jesu njene prednosti, a nedostatak parkinga jedna je od najvećih mana. Za novog vlasnika, uz velika ulaganja u obnovu o kojima se zasad javno ne izjašnjava, ni to nije bila prepreka.

– Objekat se nalazi u delu grada gde postoji više javnih garaža, između ostalog garaža na Obilićevom vencu i u Rajićevoj koje su na samo par minuta hoda od objekta, te samim tim smatramo da neće biti problema u pogledu parkiranja – ističu u „Astoriji propertiz”.

Prelaskom zgrade od 13 spratova sa aneksom u ruke domaće firme stavljena je tačka na silne ideje „Štatverka”, beogradskog ogranka projektantske kuće osnovane u Štutgartu, koja je pre pet godina od grada za 4,25 miliona evra kupila ogoljeni soliter. On je, uz dva susedna objekta kojih „Štatverk” nije mogao da se domogne, deo celine koju je pre šest decenija projektovala Milica Šterić i za to dobila Sedmojulsku godišnju nagradu za arhitekturu.

Da su se obistinile poslednje najave bivšeg vlasnika iz 2018, višespratnica ugašene srpske banke već bi bila obnovljena i pretvorena u energetski efikasnu zgradu sa zelenim fasadama, krovovima i javnim vidikovcem. Nije uspeo, ali mu je pošlo za rukom da kreativnim akcijama drži pažnju javnosti o budućnosti zgrade kao malo koji drugi projekat u prestonici. Od žirija Salona arhitekture, pre tri godine stigle su pohvale za eksperimentisanje i istraživanje u arhitekturi za „Štatverkovu” kancelariju na trećem spratu objekta.

Zašto je „Štatverk” odustao od zelenog solitera na Zelenom vencu nije poznato. Ali nije jedini čiji su planovi za tu zgradu propali.

Ministarstvo pravde je kao korisnik zgrade 2009. godine započeo obnovu – u toku rekonstrukcije demontirane su instalacije, pregradni zidovi, a kada je na red došla oronula fasada posao je privremeno stopiran zbog toga što je trebalo ukloniti azbest koji se pojavio u parapetu, delu zida između poda i prozora. Da konstrukcija sadrži azbestni cement nije se znalo dok ga obnova nije razgolitila. Taj materijal nije bio zaveden u projektnoj dokumentaciji jer kada je pre šest decenija objekat građen upotreba azbesta nije se protivila propisima niti se znalo da je on opasan za zdravlje. Njegovo korišćenje u građevinarstvu zabranjeno je osamdesetih godina prošlog veka. Ministarstvo je posle uklanjanja stare fasade odustalo od sređivanja zgrade zato što nije imalo novca, a iskrsli su i novi problemi koji su doveli u pitanje isplativost posla. Utvrđeno je da konstrukcija objekta ne zadovoljava seizmičke propise, a dva poslednja sprata su nadograđena i zbog oštećenja ne mogu se bezbedno koristiti. Oljušteno zdanje potom je 2012. godine prešlo u vlasništvo grada i procenjeno je da vredi oko pet miliona evra. Tadašnja vlast odustala je od rekonstrukcije i objekat nije oglašavala na prodaju. To je prvi put učinjeno 2014. godine, a početna cena bila je 4,9 miliona evra. Posle nekoliko bezuspešnih pokušaja i obaranja cene objekat je iz javne svojine na licitaciji prešao u ruke privatnika novembra 2016. godine.

Komеntari1
dc49a
Молимо вас да се у коментарима држите теме текста. Редакција Политике ONLINE задржава право да – уколико их процени као неумесне - скрати или не објави коментаре који садрже осврте на нечију личност и приватан живот, увреде на рачун аутора текста и/или чланова редакције „Политике“ као и било какву претњу, непристојан речник, говор мржње, расне и националне увреде или било какав незаконит садржај. Коментаре писане верзалом и линкове на друге сајтове не објављујемо. Политика ONLINE нема никакву обавезу образлагања одлука везаних за скраћивање коментара и њихово објављивање. Редакција не одговара за ставове читалаца изнесене у коментарима. Ваш коментар може садржати највише 1.000 појединачних карактера, и сматра се да сте слањем коментара потврдили сагласност са горе наведеним правилима.

Омлатинац
Коначно! Ово ругло вишедеценијско у центру града или да се реновира или да се сруши. Комплетан Зелени венац вапи за реконструкцијом.

Komentar uspešno dodat!

Vaš komentar će biti vidljiv čim ga administrator odobri.

Ovaj veb sajt koristi kolačiće

Sajt politika.rs koristi kolačiće u cilju unapređenja usluga koje pruža. Prikupljamo isključivo osnovne podatke koji su neophodni za prilagođavanje sadržaja i oglasa, nadzor rada sajta i aplikacije. Podaci o navikama i potrebama korisnika strogo su zaštićeni. Daljim korišćenjem sajta politika.rs podrazumeva se da ste saglasni sa upotrebom kolačića.