Sreda, 22.09.2021. ✝ Verski kalendar € Kursna lista

Dubljanska, Novogradska, Vidovdanska – zgrade tonu i ruše se, trajnog rešenja nema na vidiku

Građani koji su pretrpeli ogromne štete zbog bahatosti u gradnji i dalje vode bitke na više frontova – sa investitorima, sa gradom i opštinama, nadležnim institucijama...
Дубљанска улица (Фото Д. Јевремовић)

Zbog njihovih apetita sa lica prestonice nestaju stare zgrade. Zbog njihove bahatosti i nemara komšijske kuće pucaju i nestaju u rupama, a oštećuju se i važne instalacije, niču spratovi koji ne bi smeli da niknu... Zbog njihovi „poduhvata” Beograđani sve češće protestuju i pitaju se – dokle?

Da, reč je o investitorima i izvođačima radova u građevini. Nisu svi među njima bahati i nesavesni, ali jasno je da je na primamljivim lokacijama sve više onih koji sve manje mare za okolinu, arhitektonsko nasleđe, sigurnost okolnih objekata... Građani koji su zbog toga pretrpeli ogromne štete i dalje vode bitke na više frontova – sa investitorima, sa gradom i opštinama, nadležnim institucijama... Bore se i na ulicama protestujući.

Dubljanska, Takovska, Resavska, Krunska, Topolska, Ruzveltova, Blok 37 i najnoviji slučaj Vidovdanske samo su neki od primera zbog kojih se javnost pita gde su institucije i kako je moguće da se to dešava u glavnom gradu. O tome razmišljaju i stanari Novogradske i Dobanovačke koji se već tri godine bore da im se reše nagomilani problemi. Zajedničko žiteljima ove dve ulice i stanovnicima ostalih pomenutih delova grada upravo je to što čekaju i traže da grad i institucije konačno reaguju.

Noć bez epiloga

Agonija žitelja Novogradske i Dobanovačke ulice u Zemunu počela je tačno pre tri godine u noći 25. jula kada je pukla glavna vodovodna cev koju su radnici JKP „Beogradski vodovod i kanalizacija” popravljali više puta. Kada se „rascvetala”, gejzir je potopio ulicu, a vrlo brzo na obližnjim objektima počeli su da pucaju zidovi i razmiču se temelji. Zbog nebezbednih kuća, višespratnice i dečjeg vrtića „Pčelica Maja” iseljeno je 26 porodica, a mališani premešteni u druga obdaništa.

Grad je tada uputio jednokratnu novčanu pomoć i za najugroženije obezbedio privremeni smeštaj u Kamendinu. Ipak, većina porodica nije želela da ode tamo, već su ostali u svojim kućama.

U svoj dom u Novogradskoj 19/2 nije mogla da uđe porodica sa decom jer je kuća potpuno urušena. Što je najgore, ova kuća i sada preti da sa sobom povuče ostale stambene jedinice jer se nalazi u objektu zidanom na duž. Objekat do ove stambene jedinice ima „debelo” oštećene temelje, kao i višespratnica prekoputa koja se vodi na Dobanovačku ulicu. U procep u zidu stana u prizemlju ove zgrade komotno može da se uvuče ruka. I tako je već gotovo 1.100 dana.

U međuvremenu je Zavod za veštačenje uradio analize zemljišta i utvrdio da je urušavanju objekata doprinelo lesno tlo i neadekvatno rešena kanalizacija pojedinih objekata, kao i nepostojanje kišne kanalizacije. Zbog toga se ispod kuća stvorilo podzemno jezero koje je uticalo na les na kome se objekti nalaze.

Novogradska (Foto A. Vasiljević)

Sa tim analizama nisu se saglasili žitelji ovog dela Zemuna koji smatraju da je do oštećenja njihovih domova došlo zbog nekoliko na vreme nesaniranih kvarova na vodovodnoj cevi. Zbog toga su angažovali privatnog sudskog veštaka koji je potvrdio njihove navode.

U prethodne tri godine grad je finansirao i izradu projekta sanacije ovih objekata koje je uradio Građevinski fakultet. Postojalo je i obećanje da će opština Zemun ukloniti objekat koji preti da se sruši i da će na ovom delu grad proglasiti vanrednu situaciju kako bi se ovaj problem rešio, ali do toga nije došlo. Bilo je i najava da bi privatni investitor mogao da sanira ove objekte, ali je i to ostalo samo u najavama.

Žitelji Novogradske i Dobanovačke obijali su pragove nadležnih pokušavajući da dobiju odgovore i konkretna rešenja, ali uzalud. Trenutno se u ovoj ulici obnavljaju vodovodna i kanalizaciona mreža i završava dečji vrtić. Nalazi se na metar od kuće koja je urušena, tako da i on, u slučaju da se ova stambena jedinica sama od sebe sruši, može biti ugrožen.

Kuće u jami, zaziđivanje instalacija, uletanje betona...

Jedan od najcrnjih primera u modernoj istoriji graditeljstva i bahatosti je afera „Dubljanska” kada je pre 13 godina zbog građevinskih manevara nesavesnog investitora rupa progutala četiri kuće. I tada je kopana rupa za temelje nove zgrade, ali je sve to urađeno onako kako ne treba sa ogromnim propustima, kao i u najaktuelnijoj aferi „Vidovdanska”. Na sreću, žrtava u Dubljanskoj nije bilo, ali agonija koju su žitelji ove ulice prošli i dalje traje. Za razliku od stanara iz Vidovdanske 2a, oni znaju ko im je napravio pakao od života i uvukao ih u sudske procese i isterivanje pravde koji nikako da se završe. Deo vlasnika objekata godinama se žali da plaća komunalije i za podstanarske troškove, ali i za svoje oštećene objekte u koje ne mogu da se vrate.

Građevinari, iako se nisu bahatili, napravili su probleme u zimu 2018. u Takovskoj, ali i prošle godine na gradilištu u Ruzveltovoj. U decembru 2018. na mestu dve kuće, od kojih je jedna bila pod zaštitom (kuća Filipa Filipovića, predratnog revolucionara), počela je gradnja hotela. U jednom momentu na gradilištu je ogroman kran pretio da se surva, ugrozivši instalacije ispod njega koje su pritom i zacementirane u noseći zid gradilišta. Zbog toga je hitno moralo da iz susedne zgrade izađe petnaestak porodica. Takovska je u tom delu bila i privremeno zatvorena za saobraćaj. Brzom reakcijom gradskih i interventnih službi kran je demontiran, a protiv odgovornih su podignute prijave.

Srušena zgrada u Vidovdanskoj (Foto N. Marjanović)

Havariju su zbog radova u Ruzveltovoj minule godine imali i stanari obližnje Ivankovačke. Tada je u toku nalivanja stubova, greškom radnika, dobar deo betona uleteo u stan tadašnje rektorke Beogradskog univerziteta Ivanke Popović, pošto je, kako je tada navedeno, pukla oplata i urušila zid zgrade u Ivankovačkoj.

Nehaj za stara zdanja u centru

Mnogi među investitorima i građevinarima rade profesionalno, imaju sve dozvole, ali i pored toga trn su u oku javnosti. Naročito oni zbog kojih odstrel doživljavaju stara zdanja. Pre nekoliko godina sa mape grada nestala je predratna vila u Topolskoj i to upravo zbog novogradnje. Žitelji ovog dela grada bunili su se zato što se narušava stara ambijentalna celina, ali to je bilo uzalud.

Jedno od poslednjih rušenja koje je uzburkalo javnost bilo je i uklanjanje kuće nekadašnjeg ministra Pere Velimirovića u Resavskoj. Uoči rušenja javnost se uznemirila tražeći od nadležnih za zaštitu kulturnog nasleđa da pod hitno tako nešto zaustavi. Ali od toga ništa nije bilo i sada se na mestu kuće s početka 20. veka uveliko zida novi objekat.

U većini navedenih slučajeva odgovor nadležnih je bio – konkretni objekat ne uživa zaštitu i nema arhitektonsku vrednost. Tako je, uz negodovanje javnosti, zbog „Beograda na vodi” srušena i nekadašnja stara zgrada „Simpa” u Savskom amfiteatru, a čini se da će, iako se opet javnost buni, tu sudbinu doživeti i jedna stara dvospratnica u Admirala Geprata, kao i stara kuća na početku Karađorđeve.

Protesti zbog gradnje i dogradnje

Protesti građana organizuju se i zbog graditeljskih apetita. Ne tako davno skandal je izbio zbog toga što su pred očima žitelja Vračara na staroj vili u Krunskoj 79 počeli da niču nedozvoljeni kvadrati. Ubrzo su reagovali nadležni organi i ovo odstupanje investitora od dobijene građevinske dozvole je zaustavljeno. Nekoliko kilometara dalje, u Bloku 37, investitor trenutno ima neophodne dozvole, ali tamo već duže nezadovoljstvo izražavaju stanari obližnjih zgrada smatrajući da je nedopustivo da grad dozvoli da se ispred njihovog objekta zida ogromna poslovna zgrada. Grad se potrudio da bude medijator, ali za sada je, čini se, slaba vajda. Jer investitoru, po svemu sudeći, zbog čistih papira, ne može da zabrani gradnju.

Opterećene instalacije, nestanak zelenila

Bilo da investitori i graditelji zidaju nove višespratnice legalno ili bahato, ono što mnogim Beograđanima smeta jesu trajne posledice. Sve češće se pitaju kako je moguće da nadležni daju „zeleno svetlo” za dizanje višespratnica na mestu kuća u ulicama koje su uske, jednosmerne, bez trotoara, parking mesta, zelenila, kroz koje ni vozila hitnih službi ne mogu da prođu. Ali, dozvole se izdaju za tako nešto. Malene strme ulice na Zvezdari, Starom gradu, Vračaru, Paliluli... tako postaju „klisure” jer se nad njima nadvijaju višespratnice. Jedno od pitanja je i kako je moguće da se izdaju dozvole za gradnju znatno većih objekata, a da se pritom ne vodi računa o opterećenju kanalizacionih i drugih instalacija.

Komentari35
Molimo vas da sе u komеntarima držitе tеmе tеksta. Rеdakcija Politikе ONLINE zadržava pravo da – ukoliko ih procеni kao nеumеsnе - skrati ili nе objavi komеntarе koji sadržе osvrtе na nеčiju ličnost i privatan život, uvrеdе na račun autora tеksta i/ili članova rеdakcijе „Politikе“ kao i bilo kakvu prеtnju, nеpristojan rеčnik, govor mržnjе, rasnе i nacionalnе uvrеdе ili bilo kakav nеzakonit sadržaj. Komеntarе pisanе vеrzalom i linkovе na drugе sajtovе nе objavljujеmo. Politika ONLINE nеma nikakvu obavеzu obrazlaganja odluka vеzanih za skraćivanjе komеntara i njihovo objavljivanjе. Rеdakcija nе odgovara za stavovе čitalaca iznеsеnе u komеntarima. Vaš komеntar možе sadržati najvišе 1.000 pojеdinačnih karaktеra, i smatra sе da stе slanjеm komеntara potvrdili saglasnost sa gorе navеdеnim pravilima.
This site is protected by reCAPTCHA and the Google Privacy Policy and Terms of Service apply.

Marko
Prosetajte do ugla ulice Visnjiceve sa ulicom Cara Dusana, gde je nedavno formirano gradiliste, a ugaona kuca stara preko 100 godina i koja je pod zastitiom, srusena je do temelja pre par dana.
Nadzirac
Ko u predizbornoj kampanji za gradonacelnika, najavi zabranu - opsti moratorijum na gradnju u Beogradu, taj pobedjuje. Isti ce, sa armijom pravnika i specijalizovanim odredima, sta god toznacilo, morati za mandata, da preispita sve dozvole za gradnju i sprovede represalije nad "nesavesnim investitorima" u vidu zatvaranja, plenidbe imovine, rusenja i slicno. Ako bude ovako radio, imace siguran mandat u decenijama koje slede.
srdjan
"para vrti gde burgija neće"
Milan S
NEMA bahatih investitora! Svi koji ulazu u nesto trude se da sto manje uloze, a da sto bolje prodaju. E tu nastupa zakon(drzava, grad, opstina...) Objekti moraju da se grade iskljucivo onako kako je to odobreno i kraj. Mi dobijamo divlje naselje u samom gradskom jezgru koje pocinje od ...nekog sprata pa uzbrdo. BAHATA je gradska i opstinska vlast koja je to dozvolila. Bojim se da je sada vec kasno da se bilo sta ispravi, jer ko i kako ce da rusi 6,7 ili 8. sprat?
Nikola Nesic
Zabolela je pre nekih 30 i više godina spoznaja u članaku u jednim nemačkim novinama, da Jugoslovenski političari imaju jedinstven talenat da uništavaju sve oko sebe. Od tada je bojazan sve veća da ti političari su preživeli i ovaplodili se samo u Srbiji. Mi smo postali sredina koja uništava zajednicu zbog pohlepe bahatih pojedinica. Čak je stvorena politička struktura koja primenjuje zakone samo koji njoj odgovaraju da bi svesno uništili zajednicu. To sem rušenja zgrada će urušiti i sistem.

PRIKAŽI JOŠ

Komentar uspešno dodat!

Vaš komentar će biti vidljiv čim ga administrator odobri.

Овај веб сајт користи колачиће

Сајт politika.rs користи колачиће у циљу унапређења услуга које пружа. Прикупљамо искључиво основне податке који су неопходни за прилагођавање садржаја и огласа, надзор рада сајта и апликације. Подаци о навикама и потребама корисника строго су заштићени. Даљим коришћењем сајта politika.rs подразумева се да сте сагласни са употребом колачића.