Petak, 03.12.2021. ✝ Verski kalendar € Kursna lista

Stanovi i poslovni prostor između „Manježa” i Slavije

Kako će arhitekte oblikovati prostor između ulica Kralja Milana, Svetozara Markovića, Nemanjine i Kralja Milutina biće poznato 25. oktobra kada se završava međunarodni urbanističko-arhitektonski konkurs za taj blok
Највећи потенцијал за градњу део блока уз Улицу краља Милана где су махом приземни и пропали објекти (Фото Д. Мучибабић)

Kako će izgledati deo istorijskog centra Beograda, da li će ga arhitekte oblikovati po meri čoveka ili profita i hoće li Beograđani protrčavati kroz taj deo nadomak Slavije kao sada ili će imati razloga da zastanu i uživaju u novim sadržajima pored parka „Manjež” biće poznato 25. oktobra. Tada će žiri sa arhitektom prof. Ivanom Raškovićem na čelu obelodaniti rezultate anketnog, međunarodnog urbanističko-arhitektonskog konkursa za deo Bloka između ulica Kralja Milana, Svetozara Markovića, Nemanjine i Kralja Milutina. Ovu javnu arhitektonsku utakmicu naručila je kompanija „Maison Royal” u suvlasništvu proslavljenog srpskog fudbalera i trenera „Crvene zvezde” Dejana Stankovića, a konkurs sprovodi Društvo arhitekata Beograda.

Tik uz Slaviju, jedan od najznačajnijih gradskih saobraćajnih čvorova, takmičari bi trebalo da ponude rešenja za mešoviti gradski centar – izgradnju komercijalnih, poslovnih i stambenih objekata. Najbolje će biti osnov za izradu plana detaljne regulacije (PDR) tog dela grada od 1,9 hektara, kolika je površina šireg konkursnog obuhvata. Uže područje ima oko 0,7 hektara, parcele orijentisane prema Kralja Milana, Kralja Milutina i Svetozara Markovića, i detaljnije se konkursom razrađuje. Odluka o izradi novog planskog dokumenta za taj blok između platoa na Slaviji i parka „Manjež” doneta je prošle godine, a kada on bude usvojen važeći PDR iz 2015. biće stavljen van snage.

Povod za raspisivanje konkursa je i činjenica da je ovo dragoceno područje u centralnoj zoni grada danas u neadekvatnom režimu korišćenja, zapušteno i neusaglašeno sa afirmisanim potencijalima neposrednog okruženja, kako u smislu urbaniteta, građevinskog fonda i ambijentalno, tako i po pitanju iskorišćenosti funkcionalnih, prostornih i investicionih resursa – navedeno je u programu konkursa.

Poznato je sada da je najveći potencijal za gradnju deo bloka uz Ulicu kralja Milana gde su mahom prizemni i propali objekti. Kada budu zamenjeni novim, njihova visina ne bi trebalo da prelazi 37 metara, što odgovara osmospratnicama, odnosno visinsku regulaciju treba uskladiti sa hotelom „Hilton” koji je sa druge strane Kralja Milana sagrađen 2018. godine.

Bez obzira na to što je reč o lokaciji kao delu glavne gradske osovine Kalemegdan – Terazije – Slavija, na njoj nema objekata od neposrednog interesa za očuvanje, odnosno onih koje bi trebalo obavezno zadržati kao vredno kulturno nasleđe.

– Objekti u Ulici Svetozara Markovića 43, 47 i 49 predstavljaju segment istorijskog ambijenta Beograda, u važećem PDR-u vrednovani su kao ambijentalna vrednost i kao takvi mogu se zadržati u postojećem stanju uz mogućnost rekonstrukcije, restauracije, revitalizacije, kao i dogradnje do maksimalne visine venca pre svega ka unutrašnjosti parcele s ciljem usklađivanja i povezivanja novoplanirane izgradnje i postojećih objekata u okviru bloka – piše u tekstu programa konkursa.

To ne znači da će ti objekti po svaku cenu biti sačuvani i pre bi, poučeni egzaktnim primerima rušenja vrednih ali formalnopravno nezaštićenih zdanja, i oni mogli postati meta bagera.

Početak transformacije bloka na Slaviji uz dva dominantna objekta u okruženju – zdanja Narodne banke Srbije i hotela „Hilton” – ne treba očekivati pre kraja sledeće, odnosno početka 2023. s obzirom na prilično izdašan rok za izradu konkursnih rešenja, ali i na to da treba uraditi novi plan. On će biti podloga za tehničku dokumentaciju budućeg stambeno-poslovnog kompleksa u neposrednoj blizini Slavije za koju se duže od veka traže rešenja za uređenje, ali malo koja su i pretočena u delo.

Tri nagrade – 30.000 evra

Nagradni fond konkursa vredan je 30.000 evra i biće raspoređen tako što će pobedniku pripasti 15.000 evra, drugoplasiranom autoru 10.000, dok je za „bronzu” rezervisano 5.000 evra. O tome čije će ideje biti iskorišćene za uređenje lokacije nadomak Slavije odlučivaće šestočlani žiri: prof. Krešimir Rogina, arhitekta iz Zagreba, Simon Fromenviler, arhitekta iz Bazela i predavač na Harvardskom fakultetu za dizajn, Marko Stojčić, glavni urbanista Beograda, i Milka Gnjato, Tatjana Petrov i Vuk Đurović, arhitekte iz Beograda.

Komentari16
Molimo vas da sе u komеntarima držitе tеmе tеksta. Rеdakcija Politikе ONLINE zadržava pravo da – ukoliko ih procеni kao nеumеsnе - skrati ili nе objavi komеntarе koji sadržе osvrtе na nеčiju ličnost i privatan život, uvrеdе na račun autora tеksta i/ili članova rеdakcijе „Politikе“ kao i bilo kakvu prеtnju, nеpristojan rеčnik, govor mržnjе, rasnе i nacionalnе uvrеdе ili bilo kakav nеzakonit sadržaj. Komеntarе pisanе vеrzalom i linkovе na drugе sajtovе nе objavljujеmo. Politika ONLINE nеma nikakvu obavеzu obrazlaganja odluka vеzanih za skraćivanjе komеntara i njihovo objavljivanjе. Rеdakcija nе odgovara za stavovе čitalaca iznеsеnе u komеntarima. Vaš komеntar možе sadržati najvišе 1.000 pojеdinačnih karaktеra, i smatra sе da stе slanjеm komеntara potvrdili saglasnost sa gorе navеdеnim pravilima.
This site is protected by reCAPTCHA and the Google Privacy Policy and Terms of Service apply.

Средовечни бунтовник
Старом језгру града приличи стилска архитектура са декорисаним прочељима у духу академизма и неокласичне архитектуре. У Немачкој, Чешкој и Пољској таква здања подижу у центру града. Нажалост код нас ће нићи ултрамодерне стаклене зграде.
Vlasta
"...Ову јавну архитектонску утакмицу наручила је компанија „Maison Royal” у сувласништву прослављеног српског фудбалера и тренера „Црвене звезде” Дејана Станковића, а конкурс спроводи Друштво архитеката Београда..." Citav tekst je srocen kako se to radilo u vreme diktature drustvene svojine. K'o je ovde developer? Niko i svako po malo. A ako se to ne zna nema tog arhitektonskog genija koji ce da spreci jos jednu zakrpu na endesmskom urbanom pacvorku Beograda.
Милош
Било би значајно да новинари јавности представе које тачно зграде су предвиђене за рушење. Уколико буде архитектонски озбиљан пројекат као што се очекује а сруше се једноспратнице и зградице попут ових на слици - није нарочит губитак.
Resavska
Au, au ...kakve sve ideje su na stolu. Posto je to kraj u kojem sam zivela od rodjenja, bio na putu do Osme gimnazije, tada i sada moja omiljena poslasticarnica Zlata; Cula sam proletos da je ceo taj kvart kupio fudbaler D. Stankovic mislim, neki fudbaler..proveriti, i da ce se rusiti taj blok. Ne znam kako moze da kupi bilo ko ako vlasnici ne zele da prodaju? Blok treba da sacuva i svoje radnje i one koji tu zive ..Rusenje da bi se zidalo nesto slicno hotelu Hilton Nikako !!
Odgovor
Ne zivim u idealnom svetu !! I niko ne moze da bude mocniji od vecine gradjana u Beogradu i starosedeleaca !! Samo gradjani treba da budu svesni da moraju da se bore; Ne moze drugacije. Uostalom sta je to moc u Srbiji? Da treba da se popnete na glavu mirnim i dobrocudnim? da otmete I zagadite zivotni prostor !! Potpuno podrzavam predlog arh. Bakica da se proglasi moratorijum na novu gradnju u Beogradu dok se NE uradi detaljan plan zastite Beograda od novokomponovanog dziberskog vandalizma !!
Саша Микић
@Resavska Ви изгледа живите у неком идеалном свету. Нажалост код нас ништа није идеално. Сачувати нешто аутентично је изузетно тешко, нарочито ако се неко моћан намерачи да ту умеша своје прсте. На Славији је сачувана зграда у којој је Мекдоналдс, али је зато срушена зграда биоскопа ''Славија'' иако је такође од историјског значаја. Такође и део Макензијеве. Бар да је на том месту нешто саграђено, него деценијама је ту паркинг. Део Славије према НБС је исто срушен и зврји празан. Шта чека?
Prikaži još odgovora
Milan Panić
Hajde da se nadovežem na tematiku da kompletan "krug dvojke" izgleda-izabraću "najmekšu" moguću reč za opis-neprikkadno. Naizmenično unakažene fasade žvrljotinama (ne muralima) a ono što nije upropašćeno tzv grafitima jezivo je oronulo i posivelo-zapušteno. Tu se umeću potpuno neadekvatne novoizgrađene celine uglavnom hrpe betona i stakla a o nezavršenim objektima da i ne pričamo. Mešavina zloglasnih Bronks četvrti i favela. I tu neko plaća 2000-3000 eur po kvm?! Nonsens!

PRIKAŽI JOŠ

Komentar uspešno dodat!

Vaš komentar će biti vidljiv čim ga administrator odobri.

Овај веб сајт користи колачиће

Сајт politika.rs користи колачиће у циљу унапређења услуга које пружа. Прикупљамо искључиво основне податке који су неопходни за прилагођавање садржаја и огласа, надзор рада сајта и апликације. Подаци о навикама и потребама корисника строго су заштићени. Даљим коришћењем сајта politika.rs подразумева се да сте сагласни са употребом колачића.