Ponedeljak, 24.01.2022. ✝ Verski kalendar € Kursna lista

Za 5,5 hektara uz Radničku grad traži 27 miliona evra

Na zemljištu između Mosta na Adi i Stare šećerane kupac će moći da zida sportske i objekte kulturne namene
Три-де модел Културно-историјске целине од изузетног значаја

Zabranjene komercijalne delatnosti kao što su tržni centri, hipermarketi, šoping-molovi, stanice za snabdevanje gorivom, distributivni centri, veletržnice, skladišta, pijace...

Pre tri godine je razmenom sa NIS-om došla u posed grada, a on sada hoće da je se oslobodi i njenom prodajom zaradi najmanje 3,18 milijardi dinara, odnosno oko 27 miliona evra. To je početna cena za 55.169 kvadratnih metara (5,5 hektara) uz Radničku ulicu, preko puta sportsko-rekreativnog centra „Ada Ciganlija” u neposrednoj blizini hipodroma i Stare šećerane. Na toj parceli između Mosta na Adi i Stare šećerane bili su rezervoari nekadašnjeg „Jugopetrola”, a njenom prodajom počeće uređivanje šireg područja hipodroma, koje obuhvata i Staru šećeranu i lokaciju bivšeg „Jugopetrola” u Radničkoj ulici. Reč je o prostornoj kulturno-istorijskoj celini od izuzetnog značaja – Topčider za koju je grad 2017. godine raspisao anketni urbanističko-arhitektonski konkurs, a pobedničko rešenje na tom mestu predvidelo je hotel i sportsko-rekreativni centar od 64.000 kvadratnih metara, čija visina ne bi trebalo da pređe 18 metara, odnosno četiri sprata. Ispred budućih objekata planiran je trg.

– Lokacija se prema planskom dokumentu nalazi u površinama ostalih namena: komercijalne zone i gradski centri. Na tom mestu nisu dozvoljene komercijalne delatnosti, kao što su tržni centri, hipermarketi, šoping-molovi, stanice za snabdevanje gorivom, distributivni centri, veletržnice, skladišta, pijace, komercijalne garaže, a dozvoljene kompatibilne namene su sadržaji iz oblasti kulture i sportski objekti i kompleksi – navela je u oglasu za prodaju zemljišta Direkcija za građevinsko zemljište.

Budući kupac neće smeti da ruši ili dograđuje postojeće objekte, kulu osmatračnicu – centar za video-nadzor, kuću za stanovanje i dimnjak nekadašnje toplane. Oni se zadržavaju u postojećem gabaritu bez mogućnosti promene izgleda, a dozvoljena je njihova restauracija, sanacija i revitalizacija, navodi direkcija.

Podno Mosta na adi bili su rezervoari nekadašnjeg „Jugopetrola” (Foto N. Marjanović)

Investitor koji na javnom nadmetanju 17. decembra ponudi najmanje 57.605 dinara za kvadrati metar, što je početna cena, na toj atraktivnoj čukaričkoj lokaciji nema obavezu da koristi pobedničko rešenje sa konkursa od pre četiri godine, kada je prva nagrada otišla u ruke arhitekata Marije Krsmanović Stringete, Anđelke Badnjar Gojnić i Milene Kordić.

– Tačno je da kupac zemljišta nije dužan da realizuje pobedničko rešenje sa konkursa, ali on ima mogućnost da koristi ideje nagrađenih autora sa tog takmičenja u sledećoj fazi izrade projektne dokumentacije. Ono što je bio presedan kod tog konkursa jeste to da procedura nije dovršena do kraja – nagrade autorima još nisu isplaćene kao ni organizatorima i žiriju. Tako se šalje loša poruka ne samo ljudima koji su bili uključeni u konkurs nego i svim arhitektama koji se opredeljuju da učestvuju u nekim novim takmičenjima. Jer oni se kroz instituciju konkursa svojim radom i znanjem bore za podizanje kvaliteta arhitektonske produkcije i stvaranje uslova za bolje okruženje – kaže Kordićeva, docent na Arhitektonskom fakultetu u Beogradu.

Investitor očigledno neće morati ni da organizuje novu javnu arhitektonsku utakmicu na kojoj bi dobio novo rešenje za uređenje te parcele.

Obaveze investitora

Obaveza investitora biće da izvede sve radove na pripremanju i opremanju građevinskog zemljišta u okviru lokacije koja mu bude otuđena i da s nadležnim komunalnim preduzećima i drugim pravnim licima ugovori i plati troškove za elektrodistributivnu i telekomunikacionu mrežu i objekte, kablovske distributivne sisteme, kao i za mrežu i objekte toplifikacije i gasifikacije – ističe Direkcija za građevinsko zemljište i dodaje da je njena obaveza da uredi javno građevinsko zemljište u skladu s važećim planskim dokumentom i programom uređivanja i dodele građevinskog zemljišta.

Komentari5
Molimo vas da sе u komеntarima držitе tеmе tеksta. Rеdakcija Politikе ONLINE zadržava pravo da – ukoliko ih procеni kao nеumеsnе - skrati ili nе objavi komеntarе koji sadržе osvrtе na nеčiju ličnost i privatan život, uvrеdе na račun autora tеksta i/ili članova rеdakcijе „Politikе“ kao i bilo kakvu prеtnju, nеpristojan rеčnik, govor mržnjе, rasnе i nacionalnе uvrеdе ili bilo kakav nеzakonit sadržaj. Komеntarе pisanе vеrzalom i linkovе na drugе sajtovе nе objavljujеmo. Politika ONLINE nеma nikakvu obavеzu obrazlaganja odluka vеzanih za skraćivanjе komеntara i njihovo objavljivanjе. Rеdakcija nе odgovara za stavovе čitalaca iznеsеnе u komеntarima. Vaš komеntar možе sadržati najvišе 1.000 pojеdinačnih karaktеra, i smatra sе da stе slanjеm komеntara potvrdili saglasnost sa gorе navеdеnim pravilima.
This site is protected by reCAPTCHA and the Google Privacy Policy and Terms of Service apply.

Pavle
A da strana kompanija saceka lex specialis pa izvrsi eksproprijaciju? Tako je najjeftinije.
Petar
Ar manje od 5000 Evra... Mogli su i da poklone.
Хаир-тетка
Из текста није сасвим јасно да ли се грађевинско земљиште оглашено на продају односи само на некадашње Југопетролово складиште у Радничкој улици, или и на стару шећерану, односно део комплекса шећеране. Пошто је стара шећерана заштићено културно-историјско добро, претпостављам да се ипак не продаје. Али, остаје нејасно зашто су заштићене стаклено-бетонска кула осматрачница (нижа од моста) и стамбена зграда (?), као и оџак (од цигле) некадашње топлане у оквиру Југопетроловог складишта.
alisa
to je smesno mala cena za toliko hektara na tom mestu.
Noz
Radnička je primer kako su poluobrazovani urbanisti uništavali Beograd unazad 30 godina. Pomeranjem mosta na Adi na tzv. godnji špic napravljene su u samoj Radničkoj neviđene gužve, a celine Topčidera i hipodrema je totalno uništena. Interesantno je videti da li je predviđeno ispravljanje i dopravljanje učinjenih grešaka na placu koji se sada prodaje.

Komentar uspešno dodat!

Vaš komentar će biti vidljiv čim ga administrator odobri.

Овај веб сајт користи колачиће

Сајт politika.rs користи колачиће у циљу унапређења услуга које пружа. Прикупљамо искључиво основне податке који су неопходни за прилагођавање садржаја и огласа, надзор рада сајта и апликације. Подаци о навикама и потребама корисника строго су заштићени. Даљим коришћењем сајта politika.rs подразумева се да сте сагласни са употребом колачића.