Sreda, 10.08.2022. ✝ Verski kalendar € Kursna lista
CENE NEKRETNINA ZNAČAJNO PORASLE, ULAGANjE NAJSIGURNIJI NAČIN DA SAČUVATE NOVAC

Kvadrat neće biti jeftiniji, samo će rast cena usporiti

(Фото А. Васиљевић)

Cene nekretnina u Srbiji u poslednjih godinu dana su dosta porasle, pa cena kvadrata na periferiji Beograda sada dostiže i do 1.300 evra, dok cene novogradnje u centru grada idu do 3.500 evra po kvadratu. Takav rast cena je, smatra , predsednik Upravnog odbora "Klaster nekretine" Nenad Đorđević, drastičan ako se uporedi sa periodom od pre pet do ssest godina kada je kvadrat stanova na periferiji prestonice kosstao do 800 evra.

Đorđević navodi, prenosi Tanjug, da su povećano interesovanje za kupovinom nekretnina, a time i rast cena stanova očekivani s obzirom na krizu izazvanu pandemijom i ratom u Ukrajini, jer su ljudi shvatili da je ulaganje u nekretnine najsigurniji način da sačuvaju novac.

Rekordno niske kamate

Povećanoj kupovini nekretnina u zemlji doprinele su i rekordno niske kamatne stope na stambene kredite poslednjih nekoliko godina. Đorđević je naveo da je u periodu 2020/21. godine kamatna stopa na stambeni kredit u proseku iznosila 2,71 odsto što je omogućilo ljudima da se lakše odluče za kupovinu stanova tim putem.

Na pitanje koliko je sigurno ulaganje u nekretnine u ovom trenutku i podizanje stambenih kredita, on je naglasio da su našu zemlju u poslednjih sto godine pogađale različite krize, ali da je ono što je bilo uloženo u nekretnine i ostalo.

„Za vreme sankcija i ratova u Srbiji propadale su ušteđevine, ali je sačuvano ono što je bilo u nekretninama”, kazao je i ocenio da će se to desiti i sada u vreme globalne ekonomske krize.

Novac uvek može da se povrati

Cene nekretnina mogu da osciliraju, ali novac uložen u nekretnine uvek može da se povrati, ako ne i da se zaradi, s obzirom na trenutni rast cena stanova u zemlji.

Đorđević je rekao da se u poslednje vreme povećava broj stranaca zainteresovanih za kupovinu stanova u našoj zemlji, ali da se oni teže odlučuju za kupovinu zbog Zakona o prebivalištu.

„Mi imamo problem, naš Zakon ne prepoznaje sticanje prebivališta po osnovu investicija. Stranac mora da izađe iz Srbije posle 90 dana ako nema radnu vizu, bez obzira što ima stan u našoj zemlji”, rekao je.

Prema njegovim rečima u Grčkoj ukoliko stranac kupi nekretninu određene vrednosti stiče pravo na prebivalište. On je zaključio da do pada cena nekretnina u Srbiji u narednom periodu neće doći i da će se trend rasta zadržati, ali neće dostizati nivo iz 2021 godine.

Komentari17
Molimo vas da sе u komеntarima držitе tеmе tеksta. Rеdakcija Politikе ONLINE zadržava pravo da – ukoliko ih procеni kao nеumеsnе - skrati ili nе objavi komеntarе koji sadržе osvrtе na nеčiju ličnost i privatan život, uvrеdе na račun autora tеksta i/ili članova rеdakcijе „Politikе“ kao i bilo kakvu prеtnju, nеpristojan rеčnik, govor mržnjе, rasnе i nacionalnе uvrеdе ili bilo kakav nеzakonit sadržaj. Komеntarе pisanе vеrzalom i linkovе na drugе sajtovе nе objavljujеmo. Politika ONLINE nеma nikakvu obavеzu obrazlaganja odluka vеzanih za skraćivanjе komеntara i njihovo objavljivanjе. Rеdakcija nе odgovara za stavovе čitalaca iznеsеnе u komеntarima. Vaš komеntar možе sadržati najvišе 1.000 pojеdinačnih karaktеra, i smatra sе da stе slanjеm komеntara potvrdili saglasnost sa gorе navеdеnim pravilima.
This site is protected by reCAPTCHA and the Google Privacy Policy and Terms of Service apply.

M
Oni ne vode racuna o kupovnoj moci obicnih ljudi, sve to diriguju investitori (oni koji grade) i banke. Investitori se vade na poskupljenje materijala, a banke kamatom svoju robu (novac) prodaju po kojoj ceni im se isplati. Obicni ljudi, koji nisu deo tih kartela, bivaju samo izmanipulisni i opljackani.
Hajduk Veljko
Prazne price. Balon se naduvava. Samo sto nije eksplodirao.
Hajduk Veljko
Prazne price. Balon je prenaduvan. Pucanje uskoro.
nikola andric
Vera u ''fizicke velicine'' i nepoznato trziste kapitala. Bogati na zapadu su uglavnom zaradili na akcijama. Srbi se valjda secaju vikendica koje sada ne mogu da upotreba zbog cene benzina. Ali u ono vreme nije bilo izbora iz ideoloskih razloga. Preduzeca se ne finansiraju samo od banaka nego pomocu obligacija i akcija.
Milan
Nije tacno, cene nekretnina svuda padaju zbog nadolazece krize. Npr. u nemackoj se upravo desio taj suprotan trend. Jedno je sta bi zelenasi hteli a drug je stvarno stanje ekonomije i trzista.

PRIKAŽI JOŠ

Komentar uspešno dodat!

Vaš komentar će biti vidljiv čim ga administrator odobri.

Овај веб сајт користи колачиће

Сајт politika.rs користи колачиће у циљу унапређења услуга које пружа. Прикупљамо искључиво основне податке који су неопходни за прилагођавање садржаја и огласа, надзор рада сајта и апликације. Подаци о навикама и потребама корисника строго су заштићени. Даљим коришћењем сајта politika.rs подразумева се да сте сагласни са употребом колачића.