Subota, 20.08.2022. ✝ Verski kalendar € Kursna lista

Podstanarska je tuga pregolema

Uvek te u životu nešto opali kad-tad...kao neko nepisano pravilo - ako ne platiš na mostu, isprsiš se na ćupriji...Tako i ja onomad kao školarac i student u Beogradu nisam mučila muku mnogih beogradskih podstanara iz unutrašnjosti...Njihove "horor" priče uvek sam uzimala sa zadrškom, jer batina po tuđim leđima nikada ne boli...Naslušah se priča o beogradskim gazdaricama sa nevericom i coktanjem...Da ne preteruju malo, ipak?

Ušuškana u roditeljskom gnezdu, na domaćoj hrani, uz onu maminu rečenicu – sine, šta sutra majka da ti spremi za ručak? Jelovnik à la carte, uz to i sve ostalo, kompletna usluga, kao u hotelu sa 5 zvezdica.

Kad se otisnuh u svet, situacija se promeni "drastično". Snađe me ona jevrejska – imao pa nemao...Nastupile muke podstanarske, prvo na Kipru, a potom u Velikoj Britaniji. Sada iz ove perspektive, ruku na srce i nije bilo tako strašno. Živ čovek svašta predura i za tili čas zaboravi na sve muke; čim ih preturi preko glave, kaže samom sebi - ne ponovilo se...i korača dalje uzdignuta čela…

Na Kipru početkom 90-ih, gazde behu manje više ljubazni, čak saosećajni, naročito u vreme sankcija i bombardovanja…Sve dok im redovno plaćate kiriju, problema nema. Naravno, brinuli su kako da od vas izvuku maksimalni iznos kirije, zauzvrat pružajući minimum komfora. I ako moraš da kriviš vrat da bi video more u daljini – ipak je to za njih „pogled na more“ i to mora da se ekstra plati…

Nisu baš lickali stanove posle svakog podstanara, a u slučaju nameštenih stanova, obično je nameštaj bio iz perioda pre okupacije severnog Kipra, dakle od pre 30 godina. Zato mi beše ekstra slatko kad sam kirio Pambosu na početku zakupa uspela da izbijem dve rente, rekavši mu da stan mora da se najpre okreči – on pristade...ko zna kad će neki novi ženski stanar naleteti, plus ide zima…svojski zavrnuh rukave, jarac u šake i ceo stan izmolah preko vikenda, sve pevajući...

(/slika2)U Britaniji je situacija po tom pitanju bila manje više džentlmenska – tačno se znaju prava i obaveze stanodavaca i kirajdžija. Sve ima svoju cenu i obično bude po onoj našoj – koliko para, toliko i muzike. Reference od prethodnih gazda se naravno podrazumevaju, kao i policijska provera – da niste neki dr. Dabić na primer…Kirija se plaća uglavnom automatski preko bankarskog računa svakog meseca u određeni dan, te nema potrebe da ste sa gazdom u direktnom kontaktu. Uostalom Britanci “keep themselves to themselves” – ne guraju svoj nos u tuđi sos…

I rešimo da hoćemo nazad na stari kontinent, u Francusku, a tamo druga varijanta na istu temu. Naći stan u Francuskoj preko interneta ravno je pravom podvigu – pre svega zato što mnogi privatnici, kao i agencije koje izdaju stanove, uopšte ne odgovaraju na imejl poruke, iako im pišete na solidnom francuskom jeziku. Svaki upit kao da završi u nekom crnom bunaru bez dna. I kad već mislite da ćete morati za prvo vreme da se smestite u hotel i da na licu mesta peške obilazite agencije, iznenadi vas imejl odgovor da je traženi stan slobodan i sa pristojnom cenom, te ako ste voljni, izvol’te.

Naravno uslovi izdavanja stana su u Francuskoj manje više standardizovani – 3 rente iskeširate unapred, ako stan rentirate direktno od gazde, od kojih je jedna samo kirija za prvi mesec i plaća se uvek unapred, plus troškovi za prvi mesec (održavanje zgrade, lift i sl) takođe unapred, a druge dve rente tzv. depozit koji će vam se vratiti kad izađete iz stana, pod uslovom da je sve u najboljem redu.

Podrazumeva se da ćete pismo o otkazu gazdi poslati tri meseca unapred i to preporučenom poštom, sa povratnicom...I on vama otkaz na isti način...Naravno dve kirije koje ste unapred dali, mogu da vam vrate tek tri meseca nakon izlaska iz stana, jer imaju prava na to – da se zna ko je gazda... Ako stan nađete preko agencije za izdavanje, onda će i ona da vam capne obično oko 7-8% od ukupnog godišnjeg iznosa kirije, otprilike dve rente plus. Naravno oni ‘’zadrti’’ će vam tražiti i specijalnu garanciju, koja se plaća "pljus"...Za svaku naknadnu štetu, koju smatraju da im je naneta tokom korišćenja stana, mogu da vam odokativno odbiju iznos koji smatraju "korektnim".

Naravno uvek imaju diskreciono pravo i da vam ne izdaju stan, ako im se ne sviđa npr. boja vaše kože, to što ste Arapin, ili imate sitnu decu, muž vam ne radi, jer zaboga, šta ako i vi ostanete bez posla preko zime, onda neće moći da vas izbace iz stana sa sve sitnom dečicom...

Kad ulazite u stan, uradiće sa vama tzv. primopredaju, tj. ustanoviti u kakvom je stanju stan – štiklirati razne kolone na spisku koji obuhvata sve prostorije stana, sav nameštaj u istom itd. Odrediće se da li je pod u stanu odličan, dobar ili pak loš (naravno ništa nije loše za gazdu u tom trenutku), kakvi su zidovi, kupatilo, instalacije i sl. Kad to radite na početku svog podstanarskog staža, cela procedura vam je poprilično besmislena i dosadna i trudite se da je obavite što je moguće brže, da ne gubite dragoceno vreme na gluposti... Gazda je naravno tada nasmejan, predusretljiv – pomislite - bože baš imam sreće, k’o da je naš čovek, ljubi ga majka….Žuri vam se da što pre krenete da se useljavate, a gazdi se pak žuri još i više da se ratosilja troškova neizdatog stana. Prvi put prolazite kroz sve to u novoj sredini i ne obraćate pažnju na svaku ogrebotinu na parketu ili baš na svaku flekicu na zidu…ej, nismo mi sitničari…

Ali avaj - kad posle godinu ili tri godine isti stan napuštate, tada taj nasmejani lik postaje vaša najgora noćna mora. Gazda skoro mikroskopski pregledava sve zidove, kuhinjske elemente, silikon oko kade, lavaboa, čak i betonske ploče na terasi. Ne daj bože da na betonu ima mahovine ili korova, moraćete da to skinete i to tako što ih polivate varikinom (bar jedno 5 litara da potrošite), a onda besomučno trljate jakom četkom, po mogućstvu čeličnom. Nema veze što je ta mahovina i taj korov tu još iz vremena francuske revolucije, vi ste sada njihov terminator... Neki gazda ume bogami i da se ekstra "zagnjuri" ne bi li otkrio kamenac na dnu WC šolje – elem, to će vas koštati od 20 evra pa naviše (što veći stan i renta, više će da košta), a možda ‘’crknete’’ i nekoliko stotina evrića, ako gazda proceni da mora da menja WC šolju radi vas, koji eto niste istu čistili kako treba…ili ste je previše rabili…nema veze što je ta WC šolja tu postavljena davno, niko se i ne seća tačno kad…

Gazde znaju da angažuju i specijalnu službu za čišćenje stana i da to naravno vama fakturišu…A kuhinja je tek posebna priča – tu će vam gotovo odmah reci da su nezadovoljni kako ste je očistili, naročito oko šporeta, ringle, rernu, pločice iza i ispod – naprosto vi ste za njih jedna aljkavuša ‘’par excellence’’…Ako ne uspete da se usaglasite oko stanja u kom se stan vraća gazdi, tom gazdi može da se ćefne i da vam svaki dodatni dan produžetka zakupa posebno fakturiše. K’o da ste odseli u Ritzu...Naravno ima i onih koji to koriste da još malo otežu, da ušićare na sitno bar...

Posle takvog tretmana ne preostaje vam ništa drugo nego da gazdi saspete u lice sve, onako baš po srpski, ali uz francusku melodiju...direkt …predočite da mu neće pasti kruna s glave ako od godišnjeg ili trogodišnjeg iznosa kirija koje je od vas sa slašću uzeo, nešto malo i uloži u taj isti stan; treba ga ipak koliko toliko upristojiti za sledećeg stanara...vi ste tu ipak samo živeli jedan određeni period i ruku na srce, normalno je da se na stanu opažaju tragovi upotrebe, tzv.amortizacija…

Vidite da vas lik prekoputa začuđeno gleda...on zapravo uopšte ne razume o čemu vi to ?!? Zar da kreči posle svakog stanara – svašta…to ne bi radio ni za sebe, u svom stanu, a kamoli za nekog levog stanara…

I onda vama naravno pukne film i kažete sebi – e, vala ću kupiti stan, šta košta da košta! I tantalove muke za vas tek tada počinju….Ali o tome možda nekom drugom zgodom…

Komentari16
Molimo vas da sе u komеntarima držitе tеmе tеksta. Rеdakcija Politikе ONLINE zadržava pravo da – ukoliko ih procеni kao nеumеsnе - skrati ili nе objavi komеntarе koji sadržе osvrtе na nеčiju ličnost i privatan život, uvrеdе na račun autora tеksta i/ili članova rеdakcijе „Politikе“ kao i bilo kakvu prеtnju, nеpristojan rеčnik, govor mržnjе, rasnе i nacionalnе uvrеdе ili bilo kakav nеzakonit sadržaj. Komеntarе pisanе vеrzalom i linkovе na drugе sajtovе nе objavljujеmo. Politika ONLINE nеma nikakvu obavеzu obrazlaganja odluka vеzanih za skraćivanjе komеntara i njihovo objavljivanjе. Rеdakcija nе odgovara za stavovе čitalaca iznеsеnе u komеntarima. Vaš komеntar možе sadržati najvišе 1.000 pojеdinačnih karaktеra, i smatra sе da stе slanjеm komеntara potvrdili saglasnost sa gorе navеdеnim pravilima.
This site is protected by reCAPTCHA and the Google Privacy Policy and Terms of Service apply.

Komentar uspešno dodat!

Vaš komentar će biti vidljiv čim ga administrator odobri.

Овај веб сајт користи колачиће

Сајт politika.rs користи колачиће у циљу унапређења услуга које пружа. Прикупљамо искључиво основне податке који су неопходни за прилагођавање садржаја и огласа, надзор рада сајта и апликације. Подаци о навикама и потребама корисника строго су заштићени. Даљим коришћењем сајта politika.rs подразумева се да сте сагласни са употребом колачића.