Економија
Радна група за грађевинске муке
Држава и неимари договорили изградњу 5.000 станова на месту касарне „4. јул” у Београду
Решења за брже издавање грађевинских дозвола, отклањање проблема ликвидности грађевинских предузећа, увођење пореских олакшица и наступ домаћих неимара на нашем, али и страним тржиштима биће задаци нове радне групе састављене од представника министарстава економије, финансија, просторног планирања, извођача радова и произвођача материјала.
Предлог за њено формирање потекао је од премијера Мирка Цветковића, који се јуче у Влади Србије састао са четрдесетак представника грађевинских предузећа. Том састанку на коме је, како сазнајемо, договорено да држава крене у изградњу 5.000 станова на месту касарне 4. јули у Београду, присуствовали су и Млађан Динкић, потпредседник владе, Оливер Дулић, министар животне средине и просторног планирања, и Вук Ђоковић, државни секретар у министарству финансија.
– Сви су се сагласили да изградња 100 зграда на месту касарне прави добар пут за излазак домаћих фирми из неликвидности. На тај начин биће утрошене вишемесечне залихе грађевинског материјала и упослен велики број фирми. Није било речи коме ће бити намењени станови, али претпостављам да ће већина припасти Војсци и МУП-у – каже за „Политику” Горан Родић, из Привредне коморе Србије.
Оливер Дулић, који се се после састанка обратио новинарима, није помињао изградњу ових станова. Као и већина учесника сагласио се да је сусрет био користан за обе стране.
– Пажљиво смо саслушали примедбе привредника у вези са применом Закона о планирању и изградњи, а посебно оне о спорости у издавању грађевинских дозвола. Америчка амбасада, чија изградња је јуче почела добила је грађевинску дозволу за два месеца. Зашто се у Београду и за сваку другу локацију дозвола не би издавала за то време. Нови Сад је показао да је то могуће. Али тај град је 90 одсто покривен плановима, а Београд само 20 одсто и то је највећи проблем – рекао је Дулић.
Да бирократија највише кочи грађевинарство констатовао је и Млађан Динкић наглашавајући да папирологија мора експресно да се решава.
Осим спорог издавања дозвола ову привредну грану, према речима министра економије, оптерећује мала тражња. Држава то покушава да реши кроз субвенционисане кредите и могућу куповину некретнина на лизинг.
– Затражио сам од Министарства финансија да предложи одговарајуће законске акте којима ће бити омогућена куповина станова на лизинг. Тако бисмо подстакли тражњу–уверава Динкић.
Драган Кочалић, власник „Монтере”, каже да су се грађевинци са представницима власти разумели у вези са репрограмирањем дугова код пословних банака.
– Влада ту има сужен маневарски простор, али нам је обећано да ће да се укључи и помогне како би се код банака издејствовао грејс период од годину дана за отплату кредита– истиче Копчалић.
– Грађевинци такође траже да им се да предност на тендерима за пројекте који се финансирају из буџета – додаје Миленко Милутиновић, директор „Денезе”. Предложено је формирање јаког домаћег конзорцијума, који би био конкурентан и могао да стане раме уз раме са страним фирмама.
М. Авакумовић
Последњи коментари
Заблуда је да је потребно подстаћи само тражњу. Потребно је подстаћи платежно способну тражњу.Само како? Тражња за атрактивном локацијом касарне "4јули" опет иде у прилог да се жели подстаћи не било која тражња већ платежно способна тражња (уз бенефиције грађевинарима, купцима исл.). Претпоставка да ће на овој локацији бити изграђени станови за припаднике војске и МУП-а подржава концепт друштвеног елитизма тј.могућну даљу социјалну сегрегацију, као у време титоизма када су грађена насеља за војску и милицију (новобеоградски блокови, Церак...), наравно опет на терет пореских обвезника. Локацију касарне требало би продати комерцијалним фирмама које ће ту градити станове који ће се продавати по тржишним ценама, а уместо 5.000 станова на овој локацији за војску, полицију може се изградити и 6.000 станова али на локацији нпр. Камендин, Алтина,Борча...Пореским обвезницима би лакше пало рационално решење,јер би 1000 породица више дошло до повољније цене стана. Мање би биле и грађевинске муке.
država će svakako pomoći građevinarima,tačnije gazdama firmi,koje su nastale na neplaćanju ili utaji plaćanja obaveza državi,kao i radnicima.Ako bih država u prvi plan i na prvo mjesto postavila čovjeka,radnika, građanina,onda je sigurno, iz ličnog iskustva znam da te nazovi, firme(čast rjetkim izuzecima) ne bih ni postojale, jer čini mi se da to samo kod nas može, govorim zato, što na svojoj koži osjećam način njihovog poslovanja.Neću ulaziti u to ko je kojoj sprezi, vlast-partije-preduzeća, ali sam siguran da se malo gdje u normalnim državama nagrađuje lopovluk, a on je u građevini izražen u svim porama i na svim nivoima,da samo ne vidi onaj ko neće da vidi. Ništa ne pričam napamet da bih samo kritikovao, naprotiv za sve imam dokaze kojima stavljam na test inspekciju i sudstvo. Hoću da kažem da protiv jednog učesnika podnosim tužbu hvatajući se za pravdu i sud kao potopljenik za slamku. Ostalo mi je jedino, kao običnom radniku, da kao poslednja budala vjerujem u pravnu državu.
Nasi gradjevinski strucnjaci treba visak svojih kapaciteta da zaposle u inostranstvu gde vladaju trzisni zakoni a ne da traze u Srbiji "resenje".Kome nije jasno sta treba da se radi ovde, treba da procita Ustav Repuiblike Srbije:"Ekonomsko uredjenje u Republici Srbiji pociva na trzisnoj privredi, OTVORENOM I SLOBODNOM TRZISTU,..",Republika Srbija je jedinstveno privredno podrucje sa JEDINSTVENIM TRZISTEM roba, rada, kapitala i usluga."(cl.82.Ustava)."Svi imaju JEDNAK PRAVNI POLOZAJ na trzistu.Zabranjeni su akti kojima se suprotno zakonu, ogranicava slobodna konkurencija, STVARANJEM ili zloupotrebom monopolskog ili dominantnog polozaja."(Cl.84.Ustava RS.)"Republika Srbija uredjuje i obezbedjuje: 6. JEDINSTVENO TRZISTE."(Cl.97. Ustava RS.).Ni jedna Uredba koja nije u saglasnosti sa Ustavom nece se moci primenjivati ako se na taj nacin stvara povlasceni polozaj BILO KOME.U suprotnom bilo ko moze traziti Uredbu za svoj povlasceni polozaj.Na trzistu VLADA zakon ponude i traznje a ne UREDBA.
