Београдска централа Нафтне индустрије Србије – зграда Југопетрола (данас НИС-Петрол) на тромеђи између „Хајата”, Тржишног центар „Ушће” и пумпе „Дејтон” могла би добити новог власника издавањем у закуп или продајом, а запослени распоређени у пословни центар у Новом Саду или Панчеву.

То су нам „поверили” и у централи НИС-а наводећи да би разлог за то могао бити недовољна функционалност зграде, додајући да још нису донели коначну одлуку да ли ће се и када уопште на Нови Београд уселити нови станари.

Управа компаније налази се у три главне канцеларије у Београду, Новом Саду и Панчеву. „То доводи до многих неудобности у комуникацијама. Стога компанија разматра планове обједињавања свих функција у једну згради, како би се рад могао организовати на ефикаснији начин”, објашњавају у НИС-у.

Тренутно, кажу, „још није донета никаква одлука, јер је потребно да се размотре све могућности из свих перспектива”.

Упитани да ли је разлог томе и то што би се на тај начин НИС практично ослободио вишка запослених који би се пријавили за добровољни одлазак уз отпремнину, јер нису вољни да сваки дан прелазе 90 километара до Новог Сада, у НИС-у тврде да овај програм нема никакве везе са питањем о канцеларијама, додајући да је последња етапа програма добровољног напуштања спроведена у јуну.

Она је сада завршена, а учествовање у њој понуђено је радницима који нису били предвиђени унутар нове организационе структуре (прва етапа промена структуре спроведена је крајем 2009. и почетком 2010. године).

Извор близак НИС-у каже да се о пресељену у Нови Сад већ неко време спекулише те да је због тога својевремено био затражен и састанак код генералног директора који је саопштио да за сада нема коначне одлуке о пресељењу.

О овоме постоји усмено наређење, али никакав писани траг, каже наш извор и додаје да би прича могла добити епилог у августу.

Упитан зашто би НИС то радио, овај извор каже, да би један од разлога могао бити и смањење трошкова пословања, али и очекивања већинског власника компаније да за закуп зграде од око 27.000 квадрата добије добру цену.

На питање која би у овом часу цена закупа по квадрату могла да се добије за пословни простор у згради „Југопетрола”, Небојша Нешовановић, консултант за некретнине у Агенцији „Кингсрџ” каже да би она била испод 12 евра, те да би издавање ишло доста тешко због неадекватног паркинга. Када се то помножи с бројем квадрата већински власник би по основу издавања месечно инкасирао око 324.000 евра.

Када је реч о продаји зграде Нешовановић каже да би то ишло још теже од издавања. Питање је да ли би зграда уопште могла да се прода.

Својевремено је ова зграда била процењена на око пет милиона евра. Међутим, због драстичног пада цене закупа пословног простора, али и проблема паркинга, тешко је рећи колика би се данас цена постигла.

Извор „Политике”, међутим, истиче да зграда не може бити продата без сагласности владе као власника 49 одсто НИС-а. Он не одбацује могућност да је ово и начин да се руска страна ослободи вишка запослених, мада би у том случају надлежни морали да добију сагласност оних који седе у згради на Новом Београду да пристају да сваки дан прелазе више од 50 километара, будући да до Новог Сада има готово двоструко више.

НИС је, каже овај извор, до сада добровољно уз отпремнине од 750 евра по години стажа, напустило око 1.300 запослених, али се спекулише да вишкова још има. Уколико би се одлучили да продају или издају зграду у закуп морали би да обезбеде и превоз аутобусима у Нови Сад.

На констатацију да већ има запослених у НИС-у који свакодневно путују у Нови Сад, овај извор каже, да је реч о једном аутобусу који превози раднике, као и да има оних који из главног града покрајине долази у Београд на посао.

Факат је да је зграда у Новом Саду већа од „Југопетролове” и да има, како се, незванично сазнаје, 47.000 квадрата, али се такође поставља и питање да ли би се за више од 1.000 запослених који сада раде у згради „Југопетрола” нашло довољно простора за рад у Новом Саду.

Јасна Петровић