Jедан од најразвијенијихски центара  у Бугарској  је Банско и ако сте раније боравили у њему, данас га не бисте препознали. Мало и живописно планинско место на 925 метра надморске висине, 170 километара од Софије, просторно се увећало више пута. Било је годинама омиљен ски центар домаћих скијаша који су тек недавно открили и инострани смучари што је условило бесомучну градњу хотелских капацитета. Зато староседеоци јавно изричу бојазни од ове грађевинске „експлозије”.

Кирил Таков, директор познатог хотела „Нарцис” каже да га  помало плаши  нагли развој Банског.

– Туриста ни данас нема довољно за све хотеле а како ће бити убудуће када се заврше они у изградњи, не могу ни да замислим.

Носиоци грађевинског бума и даљег ширења (инвеститори из Бугарске и Русије) заустављени су усвајањем просторног плана иако су староседеоци профитирали продајом плацева и имања а ЕУ стопирала градњу нових скијалишта због очувања животне средине.
Као резултат на сваком кораку у Банском могу се видети агенције за некретнине. Понуда је велика  а продавци  апартмана, зависно од локације и опремљености траже од 400-1800 евра по квадратном метру али је купаца чини се мање од понуде. Мањи апартман (студио) се и на најбољој локацији (недалеко од хотела Кемпински, који уз  Гинис има пет звездица и стациониран је код саме гондола) оглашен је на продају за 40.000. еура. Купци су „ретке птице”, међу њима има Енглеза који по ободима ЕУ већ годинама трагају за јефтиним некретнинама у нади да ће им то донети будућу зараду или пак миран кутак за пензионерске дане. Тако да се врло често дешава да за станодавца уколико пођете на скијање имате поданика Британске круне,а не наше комшије што је природна слика у отвореном тржишту ЕУ које ћемо, надамо се, и ми ускоро упознати.