Планине привлаче инвеститоре

Док се последњих недеља води полемика о томе да ли ће зимска сезона у домаћим центрима оправдати очекивања и прогнозе, Кућа.нет (www.kuca.net) тим је обавио истраживање о томе какво интересовање влада за некретнинама на нашим најпопуларнијим планинама.

По речима власника агенције „Златибор некретнине”, Петра Горанића, цене некретнина у центру Златибора су остале исте јер људи једноставно не желе да снизе цене. Међутим, цене некретнина на Торнику и у околини Златибора су скочиле, овај податак се у највећој мери односи на плацеве и парцеле. Просечна цена плаца по ару износи од 6.000 до 8.000 евра , с тим што се на пролеће очекује раст и до 10.000 евра. Просечна цена апартмана износи од 1.600 до 1.800 евра по квадратном метру, док поједини апартмани стају и до 3.000 евра по квадрату (такве некретнине се не могу продати већ дуже од годину дана). Кад је реч о старој градњи, цене су нешто ниже, тако да апартман стаје од 1.200 до 1.300 евра по квадрату. Све интересантнију локацију на Златибору представља село Семегњево, које својим повољним ценама парцела привлачи стране инвеститоре.

Копаоник, домаћа најексклузивнија зимска дестинација, поред великог броја туриста којих је сваке године све више, у последње време привлачи и велики број странаца који желе да обезбеде себи некретнину баш ту. Тако цене за луксузне апартмане са подним грејањем, великим терасама, камином и прелепим погледом у викенд насељу износе од 2.000 евра по квадратном метру.

Поред ове две прелепе планине, као веома атрактивна дестинација за инвестирање често се помиње и Тара. Како кажу власници некретнина, на Тари велико интересовање влада за куповину плацева чије су цене од 4.000 до 8.000 евра по ару. На оваквим плацевима дозвољена је градња викендица висине до девет метара, што подразумева приземље, спрат и поткровље. Највећи број купаца је из Војводине, али има и наших људи који раде у иностранству.

Планина Дивчибаре, на само два сата вожње од Београда, са повољном климом и занимљивим амбијентом, представља идеално место за одмор све већег броја туриста.

У последње време градња на Дивчибарама је стала а није било великих промена ни кад су цене у питању. Како рече власник једне агенције из Ваљева, сви нешто чекају само не знају шта. Цене земљишта у центру износе од 2.000 до 3.000 евра по ару, цене парцела у околини Дивчибара на којима не постоји инфраструктура су минумум 500 евра по ару (тзв. друга зона), док се цене апартмана крећу од 800 до 1.500 евра по квадратном метру. Постоји ограничење кад је у питању висина објекта и лимит у величини парцеле на којој се тај објекат гради. Изградња викендице се одобрава на најмање осам ари плаца, док је за туристички објекат неопходно најмање 15 ари плаца.

У врелим летњим месецима планине постају све привлачније што свакако иде у прилог тржишту некретнина и интересовању за овим локацијама током целе године.