Све чешће станари или запослени у одређеним објектима имају акутне здравствене проблеме, који се доводе у везу с временом проведеним у згради, али чији први узрок дуго није могао да се открије, нити су сметње биле категорисане као болест. Светска здравствена организација, уочила је ову појаву, дефинисала је проблем и назвала га је „синдромм болесне” зграде.

Неки од симптома овог синдрома су главобоља; иритације ока, носа или грла; суви кашаљ; сува кожа; вртоглавица и мучнина; проблеми са концентрацијом; осетљивост на мирисе; исцрпљеност. Конкретан узрок ових симптома није познат, али већина проблема нестаје после изласка из зграде. Сматра се да је узрок ових проблема наизглед баналан, али заправо веома је озбиљан – неодржавање централних вентилационих система. Зграде у којима се не одржава хигијена централних вентилационих система, могу бити места где се лако преносе различите болести, од којих су до сада забележене и оне са могућим смртним исходом – легионарска болест и коксаки вирус.

Да проблем није само тренутна опасност, говори тренд да је у читавом свету све више зграда са централним вентилационим системом. Код нас, централне вентилационе системе углавном поседују установе као што су државни органи, хотели, болнице, банке, фискултурне сале основних школа.

Велики број објеката новије градње има ове системе. Они су прилагођени и дизајнирани да одређену количину ваздуха транспортују у простор. Иако један број таквих система поседује одређене филтере, само то није довољна заштита за оне који у таквом простору бораве.

Инвеститори који учествују у пројектима нове градње требало би да упознају своје будуће купце са проблемом хигијене ових система. Купци станова често ни немају информацију да је редовно одржавање централних вентилационих система њихова обавеза, коју чак и закон налаже. Наиме, Закон о заштити од пожара и низ других прописа обавезују власнике да редовно одржавају њихову хигијену. Бројни су примери трагедија са људским жртвама где би последице могле бити умањене или у потпуности избегнуте да је постојао чист и уредан систем за вентилацију.

Пре само две године, трагедија се догодила у једном у кафеу у Новом Саду где се седморо људи угушило од дима јер овај систем није ни постојао.

Много је више примера константних главобоља, депресија, алергија, различитих зараза код људи који бораве у зградама у којима се хигијена у централним вентилационим системима не одржава редовно.

– Када се јаве симптоми „синдрома болесне” зграде, људи их углавном оправдавају дугим седењем у затвореном простору испред рачунара или стресом, не знајући да је управо загађен ваздух узрок њихових тегоба. Наш задатак је да образујемо и информишемо људе о значају одржавања централних вентилационих система –каже Горан Миличић, из компаније Еко-дим.

Ова компанија увидела је димензије проблема и увезла је даљински управљани робот, који чисти и дезинфикује ове вентилационе системе. Држава је прва препознала опасност да се грађани, али и запослени, боравећи у некој од државних институција могу разболети због неисправности ових система па их управо у својим институцијама примењује како би спречила могућност оболевања због неодговарајућег одржавања централних система вентилације.