Prema mišljenju agenata koji se bave nekretninama, i na ovom tržištu postoje sezona i van sezona, zavisno od godišnjeg doba.

– U zimskom periodu se manje traže nekretnine, proleće donosi rast interesovanja za kupovinu, dok se u toku leta beleži blago opadanje interesovanja za kupovinu i prodaju stanova i kuća. Krajem avgusta i uoči početka školske godine ovo tržište dostiže maksimum, i u ponudi i u potražnji – kažu u jednoj od agencija. Promene nastaju i na izmaku godine jer mnogi požele da u novu godinu zakorače iz novog stana.

Nekada je zima proticala bez investiranja u nekretnine. Sada se to promenilo ne samo zato što su, kako nam se čini, zime manje hladne, već i zbog drugačijih navika i kupaca i prodavaca, tako da se smanjuje kupoprodaja nepokretnosti, ali ne zamire sasvim.

Inače, mnogi ne znaju da je kupovina nekretnine veoma stresna. Stručnjaci su utvrdili da je to treći po jačini stres, odmah posle smrti voljene osobe i razvoda. Strah od gubitka novca ili novac uložen u nesiguran posao ili lošu nekretninu izaziva snažan stres i mnogo brige.

Ako se pogleda dijagram kupovine i prodaje nepokretnosti tada je krivulja sledeća: minimum je u januaru, blag rast je od marta, da bi, od aprila do juna, tržište nekretnina bilo najživlje. Sledi ponovni pad u julu i avgustu, a zatim u septembru tržište ponovo postaje živahno, kako to vole da kažu oni koji se njime bave. Postepeno se smiruje kako se bliži decembar.

Stručnjaci za ovu oblast smatraju da je sada vreme kada treba razmišljati o kupovini ili prodaji stana jer se približava izlazak iz krize koji će sigurno dovesti do povećanja obima poslovanja. Oporavak na domaćem tržištu nekretnina, po mišljenju naših agencija očekuje se u narednih šest meseci.