Према мишљењу агената који се баве некретнинама, и на овом тржишту постоје сезона и ван сезона, зависно од годишњег доба.

– У зимском периоду се мање траже некретнине, пролеће доноси раст интересовања за куповину, док се у току лета бележи благо опадање интересовања за куповину и продају станова и кућа. Крајем августа и уочи почетка школске године ово тржиште достиже максимум, и у понуди и у потражњи – кажу у једној од агенција. Промене настају и на измаку године јер многи пожеле да у нову годину закораче из новог стана.

Некада је зима протицала без инвестирања у некретнине. Сада се то променило не само зато што су, како нам се чини, зиме мање хладне, већ и због другачијих навика и купаца и продаваца, тако да се смањује купопродаја непокретности, али не замире сасвим.

Иначе, многи не знају да је куповина некретнине веома стресна. Стручњаци су утврдили да је то трећи по јачини стрес, одмах после смрти вољене особе и развода. Страх од губитка новца или новац уложен у несигуран посао или лошу некретнину изазива снажан стрес и много бриге.

Ако се погледа дијаграм куповине и продаје непокретности тада је кривуља следећа: минимум је у јануару, благ раст је од марта, да би, од априла до јуна, тржиште некретнина било најживље. Следи поновни пад у јулу и августу, а затим у септембру тржиште поново постаје живахно, како то воле да кажу они који се њиме баве. Постепено се смирује како се ближи децембар.

Стручњаци за ову област сматрају да је сада време када треба размишљати о куповини или продаји стана јер се приближава излазак из кризе који ће сигурно довести до повећања обима пословања. Опоравак на домаћем тржишту некретнина, по мишљењу наших агенција очекује се у наредних шест месеци.