По нижим ценама 400 станова

Ниш – На три изазовне локације у Нишу Јавно предузеће „Градска стамбена агенција“ ускоро почиње изградњу 400 станова. Највећи број станова, који ће бити завршени у 2012. години, око 300, биће понуђен грађанима по врло повољним ценама, и до 30 одсто нижим. А преосталих стотинак стамбених јединица намењено је новом начину збрињавања породица у Нишу које су без крова над главом. Оне ће, привремено и на одређени рок, у којем треба да реше сопствени стамбени проблем, моћи под повољним условима да изнајме у закуп те станове.

– Реч је о изградњи такозваних социјалних станова, а средства ће бити обезбеђена из кредита код Развојне банке Савета Европе и наших сопствених извора. Према урађеном пројекту, Развојна банка Савета Европе кредитира изградњу 300 социјалних станова, чија је изградња планирана у насељима „Дуваниште“, „Ледена стена“ и „Бранко Бјеговић“. У „Дуваништу“ ће продајна цена бити око 700, а у овим другим насељима око 600 евра по квадратном метру. Осталих стотину станова, које ће наше предузеће градити из својих извора, биће намењено привременом издавању у закуп – каже за „Политику“ Миомир Пешић, директор ЈП „Стамбена агенција Ниш“.

Осим нижих цена, истиче Пешић, погодност при куповини имаће Нишлије које први пут купују станове. Они ће имати право на повраћај пореза на додату вредност, што значи да ће за њих квадратни метар бити јефтинији још осам одсто. Како је тренутна цена квадратног метра нових станова око 1.000 евра, јасно је да ће са попустом од 30 одсто у „Дуваништу“ или скоро 40 одсто на „Леденој стени“ и у насељу „Бранко Бјеговић“, и уз повраћај ПДВ-а, квадрат социјалних станова за грађане Ниша који први пут купују стан бити скоро дупло јефтинији.

– Према нашим анкетама, Нишлије које немају решено стамбено питање као подстанари просечно за двособан стан површине од 50 до 60 квадратних метара плаћају кирију између 150 и 250 евра, зависно од тога у ком крају града станују. Уколико одлуче да купе стан исте квадратуре, њихова месечна рата кредита знатно је нижа од тренутне кирије. Ми смо у последње две године већ реализовали један сличан пројекат. У Улици Мајаковског у Дуваништу саградили смо 97 и одмах продали 70 станова по нижим ценама од тржишних. Највећи број нових власника кредитом је дошао до стана, а највише су се тражили управо двособни станови. Још увек непродати су једнособни и једноипособни станови. А захваљујући прикупљеним средствима од те продаје наше предузеће улагаће даље у изградњу станова, и то оних које смо наменили издавању у закуп.

Највише социјалних и станова за издавање до краја наредне године у Нишу биће саграђено на „Леденој стени“ – око 230. У „Дуваништу“ ће се градити око сто, а преосталих седамдесетак биће у насељу „Бранко Бјеговић“.