Заједнички студентски стан

За гра­ђа­не из уну­тра­шњо­сти увек је пред­ста­вљао про­блем фи­нан­си­ра­ње сту­ди­ја свог де­те­та у ве­ли­ком гра­ду.

За­пра­во, не са­мо што су шко­ла­ри­не ве­ли­ки фи­нан­сиј­ски из­да­так, већ је, чи­ни се, још ве­ћи про­блем про­на­ла­же­ње, из­најм­љи­ва­ње и пла­ћа­ње по­за­ма­шне ки­ри­је од­го­ва­ра­ју­ћег сту­дент­ског ста­на. Ме­ђу­тим, не­ки од ро­ди­те­ља ус­пе­ли су на по­се­бан на­чин да до­ско­че и овом про­бле­му.

На­и­ме, не­ко­ли­ко ро­ди­те­ља за­јед­но се удру­жу­ју у ку­по­ви­ни јед­ног ста­на за по­тре­бе сту­ди­ра­ња њи­хо­ве де­це, пре то­га уз пре­ци­зно де­фи­ни­сан прав­нич­ки уго­вор о су­сво­ји­ни.

– Сна­ла­жљи­вост на­ших љу­ди и до­ми­шља­тост не­ма гра­ни­це – ка­же ин­же­њер Ми­лић Ђо­ко­вић, ди­рек­тор аген­ци­је „Олд Ро­јал” и пред­сед­ник НУПС–а (на­ци­о­нал­ног удру­же­ња за по­бољ­ша­ње ква­ли­те­та у про­ме­ту не­по­крет­но­сти).

– Не­дав­но су у про­сто­ри­је аген­ци­је, до­шла три при­ја­те­ља из ма­лог гра­да са ју­га Ср­би­је и из­не­ли нео­бич­ну иде­ју. Ге­не­ра­циј­ски истих го­ди­на, из исте шко­ле у ду­го­го­ди­шњем при­ја­тељ­ству и кум­ству има­ју укуп­но пе­то­ро де­це. Од ове је­се­ни ста­са­ло је тро­је сту­де­на­та ко­ји су упи­са­ли на фа­кул­те­те у Бе­о­гра­ду. Ка­ко су се прет­ход­но рас­пи­та­ли за це­не из­најм­љи­ва­ња ста­но­ва ко­ји се кре­ћу од 250 – 300 евра у иоле по­год­ни­јим де­ло­ви­ма гра­да за јед­но­и­по­со­бан или дво­со­бан стан од­мах су по­сле по­ла ча­са ра­чу­на­ња из­не­ли пред­лог. Да уз по­зај­ми­це од род­би­не, по­вољ­не ма­ње кре­ди­те и уште­ђе­ви­ну ку­пе стан од 40 ква­дра­та. Са јед­ном или две ма­ње со­би­це и да њи­хо­ва три сту­ден­та, јед­на ћер­ка и два си­на има­ју стан до за­вр­шет­ка сту­ди­ја а ка­сни­је он оста­је и за мла­ђу де­цу ка­да ста­са­ју за фа­кул­тет. Њи­хо­ва не­до­у­ми­ца, уз ра­дост о сјај­ној иде­ји, сво­ди­ла се на прав­не и тех­нич­ке мо­гућ­но­сти уго­во­ра а сум­ње им је раз­ве­јао овај струч­њак.

– На­пра­ви­ли смо кла­си­чан уго­вор о иде­ал­ним де­ло­ви­ма на по јед­ну тре­ћи­ну вла­сни­штва по­што смо прет­ход­но на­шли по­го­дан јед­но­и­по­со­бан стан од 35 ква­дра­та у на­се­љу Ми­ри­је­во за 43 хи­ља­де евра. Још су од аген­ци­је и до­би­ли по­кло­не: ми­ни те­ре­та­ну, апа­ра­те за ку­хи­њу и мо­де­ран то­а­лет­ни сто­чић за шмин­ку. Пре­ци­зно де­фи­ни­сан прав­нич­ки уго­вор о су­сво­ји­ни, где се пред­ви­ђа­ју све евен­ту­ал­но­сти од ко­ри­шће­ња до ка­сни­је мо­гу­ће про­да­је ка­да и ако не­ко од при­ја­те­ља же­ли да иза­ђе из овог не­спе­ци­фич­ног ор­тач­ког вла­сни­штва раш­чи­стио је све не­до­у­ми­це до­ми­шља­тих ро­ди­те­ља. Од пра­ва пре­чег пр­вен­ства ку­по­ви­не до на­чи­на ко­ри­шће­ња уго­вор је јед­на ег­закт­на ствар ко­ја де­фи­ни­ше сав ка­сни­ји жи­вот у за­јед­нич­ком вла­сни­штву.

Да­кле, њи­хо­ва ра­чу­ни­ца је вр­ло про­ста: ако зна­мо да је про­сек сту­ди­ра­ња за пе­то­ро де­це у нај­бо­љем слу­ча­ју 25 го­ди­на са ми­ни­мал­ном ме­сеч­ном це­ном из­најм­ље­ног ста­на то би их све за­јед­но ко­шта­ло око 75 хи­ља­да евра а они су за 43 хи­ља­де ку­пи­ли стан ко­ји ће на­кон 13 го­ди­на ко­ри­шће­ња ис­пла­ти­ти све уло­же­но, а ве­ро­ват­но се ни це­на не­ће дра­стич­но про­ме­ни­ти.

Из ово­га се ви­ди да сва­ки про­блем има ре­ше­ње.

Ку­по­ви­на ста­на у Бе­о­гра­ду или би­ло ком уни­вер­зи­тет­ском гра­ду у нас не мо­же и ни­ка­да не­ће би­ти про­ма­ше­на ин­ве­сти­ци­ја – ре­као је на кра­ју овај струч­њак.