Најскупљи се најпре продају

Уобичајено је да се на самом почетку Нове године праве планови и постављају најчешће, амбициозни циљеви које треба испунити. У Привредној комори Србије имају добре идеје, али и начин како их остварити, посебно када је реч о грађевинарству и тржишту некретнина.

– Држава може и треба да постане инвеститор и покрене јефтинију станоградњу за потребе полиције, војске и социјално угрожених категорија становништва. То би било вишеструко корисно. Пре свега грађани који не могу због ниског стандарда да купе стан могли би на овај начин да обезбеде кров над главом. У том случају запослио би се велики број грађевинских радника, који су тренутно без посла. Поред тога користио би се грађевински материјал домаће производње који се тренутно слабо продаје. Дакле, читав ланац би се покренуо позитивном смислу – каже Горан Родић, секретар Удружења за грађевинарство у Привредној комори Србије.

Наш саговорник сматра да цена таквих станова не би требала да буде висока.

– Конкретно квадратни метар стана у другој зони Београда коштао би од 900 до 1.200 евра, док би у другим градовима Србије цена износила од 500 до 750 евра. Наравно, држава би дала бенефите на грађевинско земљиште, комуналије и прикључке. Идеја је, да се станови граде у целој земљи што би сигурно утицало на младе да остану у својој средини уколико имају добре услове за живот и рад.

Горан Родић, такође наглашава да је грађевинарство важна привредна грана која је на нашим просторима одувек имала значајну улогу и практично „вукла” и остале напред.

– Не треба посебно истицати колико су наши грађевинари цењени у свету. Укидање виза сигурно ће помоћи многима да се запосле у земљама Европске уније, што ће, такође, утицати на пораст стандарда. На пример, изузетно је тражена занатска елита. Мајстори се лако запошљавају у Немачкој, али у другим земљама западне Европе, у Шпанији, Италији и Аустрији. Тренутно наши раде доста у Русији, чак имају и своје грађевинске фирме које су цењене. Ради се у Казахстану и Алжиру, а свако ће наши конкурисати и за послове у Ирану, Ираку и у Сочију. И овде држава мора да помогне тако што ће обезбедити банкарске гаранције за наше фирме.

Секретар удружења за грађевинарство у Привредној комори Србије Горан Родић, указао је и на тежак положај грађевинске индустрије у Србији и упозорио да од њеног рада зависи велики број других привредних грана.

– Свака промена курса отежава пословање наших грађевинских фирми. Због курсних разлика многе су на великим губицима. Ми смо увозно зависна земља и промене курса рефлектују се на финални производ, а често нисмо ни конкурентни у извозу, о чему посебно треба водити рачуна.

Подсећамо и да је недавно Привредна комора Србије покренула сајт на коме се налази база података са понудом станова које на продају нуде наше грађевинске фирме. База има за циљ да омогући купцима да на лакши и сигурнији начин дођу до жељеног стана. Понуда је разноврсна станова са уредним грађевинским дозволама има, али још увек нема великог броја купаца.

– То је и разумљиво с обзиром на тренутну економску ситуацију. Ипак, на сајту има станова за свачији укус, али и џеп. Просечна цена квадратног метра у Београду је око 2.000 евра. Има наравно и јефтинијих и скупљих станова. Можда звучи невероватно, али станови по цени од 4.500 евра по квадратном метру на Дедињу се одлично продају. Некоме је то папрена цена, али има и оних, пре свега повратника из иностранства, који желе мир и не интересује их колико то кошта. У Горњем Милановцу који је близу Београда може се купити квалитетан стан по цени од 750 евра по квадрату.

У грађевинској индустрији Србије запослено је око 150.000 радника. Ако се створе услови да они раде у земљи и иностранству то ће помоћи да се покрену и остале привредне гране, али и поправити стандард грађана који ће тада, између осталог, лакше моћи да купе и стан.