Да буде боље и нама и тајкунима

Како, пак, коментарисати чињеницу да су овдашњи тајкуни јефтино купили велике парцеле, а очекује се да ће их странцима продати скупо? Рекао бих да је то понашање у складу са законитостима тржишта. Јер земљишта за пољопривреду је сваког дана све мање, грађевинско земљиште је због ширења градова на цени, неки тајкуни су то уочили и купили су повољно велике парцеле. Али и они који су их продавали имали су интерес за то; често је реч о наследницима који се не баве пољопривредом. Неки су код нас долазили да продају парцеле за које нису ни знали где се налазе. Много је таквих у Србији и зато мислим да је боље да земљиштем располажу тајкуни па и страни држављани – ако ће на те површине да врате производњу. Или да је на неки други начин оживе.

Ево, странци се сад интересују за наша готово опустела села. Енглези су, на пример, вољни да откупе цела села, да адаптирају куће и да доводе своје држављане овде на одмор.

Наша држава треба да подржава овакве иницијативе, без бојазни да ће приватници да угрозе неки државни интерес. Јер држава је увек јача од појединца, она може прописима да га обавеже да се понаша у складу са оним што она жели да постигне. То се односи и на странце чије су инвестиције добродошле. У коју год земљу да је дошао страни капитал та земља је напредовала.

Тиме што ће се један релативно мали број људи у оваквим трансакцијама обогатити, рекао бих, морамо да се помиримо јерсоцијализма више нема. И да ствари треба гледати из шире перспективе: због богаћења једног броја њих не можемо зауставити долазак страног капитала. Поготово што је реч о малом проценту земљишта којег држе тајкуни, можда о пет одсто површина.

О томе колики је код нас страх од богаћења говори и један пример из прошлости, када су камионџије из Србије морали да региструју своје камионе у Словенији. Јер овде је била дозвољена регистрација до 12 тона, а у Словенији до 25. И онда су овдашње камионџије плаћале порез у Новом Месту, а њихови камиони су газили и упропашћавали овдашње путеве.

Величину поседа које купују странци треба, дакле, ограничити да не бисмо једног дана остали без земље, али и странцима треба омогућити да њоме располажу јер они доносе капитал. А ако дође капитал, не само тајкунима него и свима нама ће, дугорочно гледано, бити боље.

*Директор предузећа за промет некретнина ,,Легат”, Београд

Од сутра нова серија: Како против нелегалне економије